ラフィーヌ千葉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉中央駅 徒歩12分 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩14分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区亀井町6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年10月
総戸数19戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積44.71m² ~ 66.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社越川不動産
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ラフィーヌ千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーヌ千葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

ラフィーヌ千葉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラフィーヌ千葉の売却ガイド

ラフィーヌ千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフィーヌ千葉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーヌ千葉を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩12分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

ラフィーヌ千葉に関するよくある質問

ラフィーヌ千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーヌ千葉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーヌ千葉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィーヌ千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーヌ千葉はどのような物件ですか?

ラフィーヌ千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩12分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーヌ千葉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店、書店、雑貨屋、映画館などのレジャー施設など、基本的な商業施設が揃っている。少し歩くが博物館や図書館などの公共施設や、千葉神社などの有名な観光施設もある。この駅で降りて困るということは特にない。 また、改修されてからあまり時間が経過していないので、比較的清潔である。新しい施設も増えており、景気がいい。 ターミナル駅なので他線への乗り換えも容易である。その関係で電車自体の本数が多い為、過度の混雑はあまり起きない。東京都心へは直通の電車が通っている。 付近には平らな道が多いが、東口や北口からアクセスしようとすると途中大きな坂道があるところがあるので、自転車で通勤を開始する場合は気を付けた方がいいかもしれない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】何でも揃っているかどうか、まで考えると、設備の充実度ではどうしても都心には敵わない。よく調べずに千葉駅に降りると意外な物が無かったりするので、過度な期待はしない方がいいかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそろっていて、徒歩圏内に美術館や公園もあり意外に便利だった 都心に近い割りに自然が残っていて、物価が安くて治安もいい。古い大きなお寺があり、季節ごとの行事が多く、飽きません。
【千葉中央駅に対する口コミ】千葉は何かと車がないと不便だと思います。駅からちょっと離れたところに、大きなホームセンターやショッピングセンターがあったりするので
2025年04月 メリット
交通利便性
千葉県の中では大きめのターミナル駅。1番線〜10番線まで一直線に並んでいて乗り換えが非常に楽。
元々歓楽街が近くにあったこともあり治安は悪め。夜出かける場合は大通りを歩いた方がいい。
交通利便性
千葉県の県庁所在地の駅だけに複数の路線があり、東京までも45分くらいで行けます。
千葉県の県庁所在地の駅だけに通勤、通学の時間帯はもの凄く混みます!
生活利便施設の充実
千葉県の県庁所在地の駅なのでなんでも揃います。
県庁所在地の駅なので、とにかく混みます。
飲食店の充実
食べ物は、なんでもあります!好きなものを食べれます!
駅中や駅周辺のレストランや食堂はいつでも混んでます!
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、生活するにはなんの不憫もありません!
とにかく人が多いというイメージです。最近、外国人が多いという印象です!
治安
日本全国、悪いという所は無いと思います。治安は最高です。
栄町という歓楽街があり、安全ですけと、たまに変な人がいます。
コストパフォーマンス
もの凄く便利です。何も不自由する事はありません!
家賃や駐車場の値段が総じて高いと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。