ラフィナス新栄の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年10月
総戸数25戸
分譲会社宮林不動産
施工会社五洋建設

ラフィナス新栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラフィナス新栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラフィナス新栄の売却ガイド

ラフィナス新栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフィナス新栄の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィナス新栄を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィナス新栄に関するよくある質問

ラフィナス新栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィナス新栄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィナス新栄の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラフィナス新栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィナス新栄はどのような物件ですか?

ラフィナス新栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩8分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィナス新栄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新栄町駅に対する口コミ】1番2番と2箇所ある出入口の両方ともにエレベーターがあり、コンビニエンスストアがとても近いです。乗る間際の忘れ物や降りた直後の買い物に困りません。繁華街の一つ隣のビジネス街に位置し、騒がしくなくかといって寂れてもいない駅です。 名古屋市1番の繁華街、栄の一つ隣で、歩く人も多いです。都心部である名古屋駅は3つ離れており、東山線では乗り換えがなくスムーズです。特に遠方から新幹線で帰り着いた際には、東山線に乗りさえすれば家に着いたも同然、なほどの安心感があります。 駅の出入口、ホームは古いです。設備に不満はありませんが、見かけの古さは否めません。住民にとっては、地下鉄の古さが街の誇りでもあります。
▼【新栄町駅に対する口コミ】知名度と華やかさに欠けます。名古屋市外の方に新栄町と言ってもわかってもらえません。ビジネス街であり、待ち合わせや会食に使える飲食店が少なくです。あったとしても相当高値のお店か、特徴のない居酒屋になります。わざわざここで降りようとは思わない駅です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲ショッピング街の栄までのアクセスが便利である。
▼あえて何か言うのであれば栄まで一個距離がある
生活利便施設の充実
▲受験生向けの勉強の本が多いことはメリット
▼若い人にとってご飯食べれるところが少ない
飲食店の充実
▲居酒屋が多数あることがメリットだと思う。
▼若年層向けのお店が少ないと思うので駅の近くに増やしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園など子ども向けの施設が多い
▼強いて言うなら高齢者向けの施設が少ないと思う
治安
▲新栄の駅は、街灯が多い方ではあると思う。
▼細い路地など公園が近い場所の治安が悪いと思う
コストパフォーマンス
▲利便性は駅が近いので交通面でいいと思う。
交通利便性
▲東山線で、栄から徒歩でも近く、南に向かえば鶴舞駅にも行ける
▼駅自体は小さいので、待ち合わせなどには不向き
生活利便施設の充実
▲スーパー(フィール、バロー)やイオン千種があるため、買い物には困らない
▼駅前に時間をつぶすようなところがスタバしかない
飲食店の充実
▲おいしいフレンチやイタリアンなど有名・おしゃれな店がある
▼駅前は駐車場を備えた店が少ない。コインパーキングはいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地も近いので、学校関係は近くに揃っている
▼広い公園などがないので、遠出が必要。イベントホールなどはたくさんある
治安
▲24時間営業をしている店はないので、12時で街自体は閉店するので、騒がしくはない
▼東新町や錦に仕事がある人が多いため、外国人が多い。ヤクザの抗争があったビルも駅近にある。
コストパフォーマンス
▲単身者向けのアパート、賃貸マンションなどが多く、物件は豊富。
▼栄や錦に近いため、家賃相場は高め。オートロックなど最低限のセキュリティを備えた住居が多い

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。