ラフィスタ志村坂上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩7分 JR埼京線/北赤羽駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都板橋区志村3丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年9月
総戸数33戸
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社START
施工会社福子工務店

ラフィスタ志村坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィスタ志村坂上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ラフィスタ志村坂上の売却ガイド

ラフィスタ志村坂上は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフィスタ志村坂上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィスタ志村坂上を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩6分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩7分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィスタ志村坂上に関するよくある質問

ラフィスタ志村坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィスタ志村坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィスタ志村坂上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラフィスタ志村坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィスタ志村坂上はどのような物件ですか?

ラフィスタ志村坂上は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩6分。築2020年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィスタ志村坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
赤羽まで一駅で行くことができるためそれなりに便利
快速が止まらない、通勤時間帯は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
赤羽口、浮間口ともに駅すぐ近くにスーパーがある。
買い物を楽しめるような場所がほとんどない。
飲食店の充実
赤羽口には、マクドナルドやサイゼリヤなどある程度の飲食店がある。
浮間口には飲食店が少なく、赤羽口との差が大きい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの施設は多く、子どもは楽しんでいると思う。
公演以外に子どもが楽しめる施設があればもっと良いと思う。
治安
それほど治安の悪さは感じない。落ち着いた雰囲気。
交番が駅近くに無いのか、警察の姿を見ることが少ない。
コストパフォーマンス
利便性はそれほど悪くなく、家賃も控えめなので住みやすい。
埼京線のみしか通っておらず、快速も止まらないのが難点
交通利便性
赤羽まで1駅でいける。赤羽から4路線利用できる。
快速が停車しないので、普通のみのため、電車の本数が主要駅に比べて少ない。
生活利便施設の充実
浮間口、赤羽口両方とも改札をてですぐスーパーがある。
赤羽口にマツキヨやダイソーがあるともっと便利。
飲食店の充実
浮間口に多くの飲食店がある。チェーン店も多いし、安くて美味しい個人店も多い。
赤羽口はマックやサイゼなど最低限の店はそろってるが、浮間口に比べると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前に多くあり、通勤時に子供を預けるのに便利である。
中学校が駅から遠い。駅前にきれいな公園ができると嬉しい。
治安
駅周辺はきれい。人通りも多く安心。赤羽口には駅前に交番がある。
赤羽口には交番があるが、浮間口には交番がないので、どちらの出口にも交番があるとなお良い。
コストパフォーマンス
都内では比較的土地の値段が安いが、駅前にスーパーや病院、ドラッグストア、飲食店がそろっているので住みやすい。
駅前に立派なマンションがいくつもできてきた。駅前のマンションは中古でも安くない。
交通利便性
東京駅に20分で行けるので、非常に便利です。バスも多い。
電車は三田線しかないので、その他の路線は巣鴨まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、銀行、学校など、多くがあります。しかも駅に近く便利です。
日頃の生活を考えると不便さはありません。高級店はありません。
飲食店の充実
個人店、大型店ともに、多くあります。歩ける範囲です。
高級店はありませんが、それぐらいしかデメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、学校も多い。不便さはありません。
中山道(17号線)は交通量が多いので、交通事故は気を付ける必要があります。
治安
非常によいです。大きな犯罪を聞いたことはありません。
夜は人通りが減るので、脇道は閑散としています。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常によいです。コスパのよい店が多いです。
高級店はありません。それ以外のデメリットはないと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。