2024年09月
メリット
交通利便性
複数路線利用でき、急行止まります。二子玉川駅始発の電車も多い。
他路線乗り換えに一度階段で地下降りて再度地上に上がる必要あり不便。バスターミナルがないので、駅からバス乗り換えはわかりづらい。
生活利便施設の充実
複数路線利用でき、急行止まります。駅直結、駅数分にショッピングモール多数。プチプラからハイブランド、デパ地下にあるような食料品店など。都心ですがそこまで混雑していないので子供連れでも過ごしやすい。
デメリットは浮かばないですが、多摩川や河川敷が近いので虫が多い。ハザードマップにも入っており大雨の際に氾濫が心配で住むのには適さないかも。
飲食店の充実
ここにしかない個人経営のおしゃれなお店あります。リーズナブルなお店から特別な日に使いたいお店まで選択肢多いのがメリット。
ランチには困らないですが、場所柄やや高めかも。リーズナブルなとこは混むのでゆっくりしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や駅周辺は多機能トイレ、エレベーター以外にもバリアフリーを考えた設計が多い。
友人や家族で出かけやすい街ですが若者からファミリー層向けのお店が多いので高齢者は過ごしにくいかも。
治安
東急線沿線、高所得者が住んでいるエリアなのもあり治安良いように思います。柄が悪そうな人はあまり見かけません。
遅くまで空いているお店は少ないので、夜は場所により人気が少ないので大きな通りを選んで歩く方が安心。
コストパフォーマンス
家賃に対しての利便性あり、街としてもとても住みやすいエリア。
家賃相場は高め。高級スーパーも多く生活面では物価高めかも。
交通利便性
大井町線と半蔵門への乗り入れもあるので便利
朝の通勤ラッシュ時の混雑はかなりぎゅぎゅうできつい
生活利便施設の充実
駅前にライズや高島屋等がそろっているので買い物には困らない
土日は混雑するので飲食店系の店は並ばないと入れなかったりもする
飲食店の充実
SC内の店のほか高島屋の裏手には複数お店がある
夜遅くまでやってる店が少ないので23時以降くらいでご飯食べれるところがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
子育てファミリー層も多くて遊ぶ場所も多い
保育園が少ないのでなかなか入れない需要と供給バランスが合ってない
治安
治安はかなり良い方だと思う変な人はあんまりいない
特には無いが飲み屋周りにたまに酔っ払いがいるレベル
コストパフォーマンス
家賃相場は他よりも高いがそれ以上の住みやすさがある
家賃相場は高いので二子新地や高津に比べると高く感じる
交通利便性
東急田園都市線・大井町線の２線が利用可能です。
ラッシュ時の混雑 特に田園都市線はきついです。
生活利便施設の充実
百貨店、ショッピングモール含め圧倒的に商業施設は充実しています。
駅の東側にRISE、西側に高島屋と、分散されている。
飲食店の充実
おいしいラーメン、焼きたてのピッツァ、江戸前鮨、何でもあります。
飲食店のお値段は総じてお高めになります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ等、色々配慮された作りになっています。
混雑しますので、身障者の方にとっては、設備があってもやや辛いかも。
治安
駅周辺の治安に関しては申し分ないかと思います。
西側の提供公園など深夜は余り近づかない方がいい場所もあります。
コストパフォーマンス
物件は豊富で、高級感の有るもの含め、多彩なニーズに答えています。
家賃が総じて高めとなります。これは人気の駅であるが故にやむを得ないか。