ラピス石和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩15分
所在地(住所)山梨県笛吹市石和町八田246-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年8月
総戸数23戸
専有面積58.45m² ~ 73.02m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社不動建設
管理会社不動建設

ラピス石和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラピス石和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラピス石和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラピス石和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラピス石和の売却ガイド

ラピス石和は山梨県笛吹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラピス石和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笛吹市のマンション売却市場

笛吹市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラピス石和を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩15分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラピス石和に関するよくある質問

ラピス石和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピス石和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピス石和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラピス石和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピス石和はどのような物件ですか?

ラピス石和は山梨県笛吹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩15分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笛吹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笛吹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピス石和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笛吹市の住みやすさは?

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笛吹市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笛吹市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
とても広くて色々なものが売っています。駅員の対応も良いです。
エスカレーターやエレベーターがなかったと思います。
生活利便施設の充実
色々なものが売っています。電車の中で困ることはないでしょう。
エレベーターかエスカレーターが欲しいです。
飲食店の充実
駅から降りれば飲食店が近くのイオンにあります。
駅の中は何も無いので、そこはあまりおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあり、駅の周りに塾がございますね。
エレベーター、エスカレーターがございません。
治安
駅員が見張っているので安全だと思います。
もっと監視カメラを増やせば良くなると思います。
コストパフォーマンス
駅の周りに色々なお店があるのでそこで買いましょう。
駅の中で販売してるのですが、基本的に高いです。

笛吹市の暮らし情報ガイド

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。