ラピスガーデン白石ステーションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市白石区平和通2丁目北72-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数24戸
専有面積81.08m² ~ 92.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社宮川建設
管理会社日本ハウズイング

ラピスガーデン白石ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラピスガーデン白石ステーションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ラピスガーデン白石ステーションの売却ガイド

ラピスガーデン白石ステーションは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラピスガーデン白石ステーションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピスガーデン白石ステーションを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩5分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラピスガーデン白石ステーションに関するよくある質問

ラピスガーデン白石ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピスガーデン白石ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピスガーデン白石ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラピスガーデン白石ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピスガーデン白石ステーションはどのような物件ですか?

ラピスガーデン白石ステーションは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩5分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピスガーデン白石ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】岩見沢方面からも千歳方面からも電車が来るので札幌駅方面へ行く際は本数が多く非常に便利です。店舗によって価格設定が異なりますが、安いお店でポイント還元率や割引率が高い日に買い物をすれば問題ないと思います。
【白石駅に対する口コミ】遅延をしている場合等に岩見沢方面と千歳方面からの電車が同時に到着した際にどちらが先に札幌駅に着くかが分からない。(もし分かるのであればアナウンスしてもらえると助かる方も多いのではないかと思います)強いていうのであれば駅か近い物件の家賃相場がもう少し下がればいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白石駅に対する口コミ】コンビニやスーパーや薬局が近くにあるので日用品や食品を買うのには便利です。近くにはスーパーやコンビニもあり、どの時間帯でも比較的安全だと思います。
【白石駅に対する口コミ】雑貨屋さんやアパレルのお店はないと思いますが、苗穂駅・札幌駅・新札幌駅付近が充実しているので問題ないと思います。駅付近で大きな声を出しながらスノーボードをしている人がいると少し不安になります。
買い物・飲食店充実度
【白石駅に対する口コミ】パン屋さんはいくつかあるので小腹を満たすことはできるかと思います。
【白石駅に対する口コミ】飲食店(特にフランチャイズのお店)は徒歩圏内にないと思うので、外食をしようと思うと少し不便な気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】バス停もあるので駅から自宅まで距離がある方でも便利だと思います。
【白石駅に対する口コミ】駅の南側の駐輪場にも屋根を付けていただけるととても助かります。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】最近新築したばかりの高級感ある見た目の内装。外にはベンチ、自然、バス停、タクシー乗り場も充実し便利。中には、トイレ、コンビニ、パン屋、ATMがありかなり便利に使えます。高い位置に作られているので、夜景もものすごく綺麗です。
【白石駅に対する口コミ】外見や中はかなり大きいが、電車の待ち場が少し狭い。
2022年10月 メリット
交通利便性
バスも出ていて外装もとても綺麗です。札幌駅へ直行で行けるのがとても便利いいと思います。
バスの方面、道がもっと多方面に出てたら嬉しいです。市電や地下鉄が内分増やしてもらえるともっと人の行き交いが増えると思います。
生活利便施設の充実
バスが通っていることです。施設も大きいのでいいです
周りに便利な生活圏がないことです。もし、あれば人口も増えると思う
飲食店の充実
ぱっと見た感じないです。施設が綺麗なのだからもっとお土産屋さんなど充実したらいいのに
何もない事がデメリットですせっかくの都会圏なのにもったいない
暮らし・子育て環境の充実
車を使う人が多い地域なので、施設が大きいのはとてもいいと思う
バスの本数が増えると嬉しいかと思います。
治安
特に騒がしくもなく、至って静かでいいと思います
静かすぎて、怖いことはありますが人も多いので大丈夫です
コストパフォーマンス
家賃は豊平に比べると安いのかと。でも人気地域なのか綺麗なとこの空きが少ないイメージ
会社地帯もあるので、その辺はバスがあまりなく市電もないので車がないと不便
交通利便性
タクシー乗り場、バス停車所がある。都心部の駅から2駅で近い。
大きな通りから離れているため、いろいろな施設まで行くのに歩いて10~15分はかかる。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニとパン屋があり、ちょっとした買い物ができる。
近郊に商業施設、病院がなくタクシーやバス等を利用しなければならない。
飲食店の充実
駅構内にパン屋、線路の向こう側に定食屋がある。
住宅街なので、駅近くにはあまり飲食店はなく不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しく、多機能トイレも充実している。
近郊に幼稚園や学校等はなく、公園も離れた場所にある。
治安
駅北側は停車所があり、街灯も充実している。
駅近くは夜になると人も少なく、駅東側や西側は街灯も少なくて暗い感じがする。
コストパフォーマンス
駅近くの割には、家賃は他と比べて1万円ほど安い。
商業施設や公共施設が近くに無いので不便な感じがする。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。