ラビ馬事公苑の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩14分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻5丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年3月
総戸数12戸
小学校区域世田谷区立 松丘小学校
中学校区域世田谷区立 弦巻中学校
専有面積90.09m² ~ 101.72m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社平安ホーム平安住宅
施工会社日広建設
管理会社日広管理

ラビ馬事公苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラビ馬事公苑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラビ馬事公苑のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラビ馬事公苑の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ラビ馬事公苑の売却ガイド

ラビ馬事公苑は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラビ馬事公苑の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビ馬事公苑を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩14分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立 松丘小学校
  • 中学校区: 世田谷区立 弦巻中学校

ラビ馬事公苑に関するよくある質問

ラビ馬事公苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビ馬事公苑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビ馬事公苑の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラビ馬事公苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビ馬事公苑はどのような物件ですか?

ラビ馬事公苑は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩14分。築2001年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビ馬事公苑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前面道路は交通量は少ないと思います。建物外観はレンガで高級感があります。
全体の広さはあるが、部屋の一つ一つは狭い。隣室の玄関ドアが近いのも気になりました。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷から一本でいける、溝の口や神奈川の主要エリアからも一本、つまり最強。
新宿に行こうと思うと、渋谷を経由しなければいけない。全てを渋谷に握られている感じ。
生活利便施設の充実
カルディみたいなお店があり、まいばすけっととヴィーガン専門店がある。
三軒茶屋や二子玉川と比べるとやはり発展度は足りないが、隣駅の用賀と比べるとかなり発展している。
飲食店の充実
ラボエムというお店が美味しくておすすめ。そして・マクドナルド・ケンタッキー・ミスタードーナツ・すき家などチェーン店も豊富な割りに雰囲気は落ち着いている。
ラーメン屋の充実度があるものの、所謂名店がない。二郎とかがあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
ライフの近くに保育園があります。小さい園も多くてかなり充実してる感じ。
特になし。強いて言うならスープストックがないところかな。
治安
治安はかなり良いです。変なヤンキーもいないです。そこは世田谷って感じ。
特になし。強いて言うならウーバーイーツ配達員が溜まっているところ。
コストパフォーマンス
治安や利便性を考えるとかなり住みやすいですね。
物価がかなり高いと思います。家賃もかなり高い。
交通利便性
都心から近い。渋谷まで10分。乗り換え1回でどこでも行きやすい。
かなり混雑する。急行の通過待ちがありロストタイムを感じる。
生活利便施設の充実
大型スーパーもあり、大抵のお店があって便利です。
強いてあげれば、美味しいお弁当などのお店があると嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店も個人店もわりと充実してると感じる。
駅前はチェーン店が多いので、気に入ったお店は駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、エスカレーターともにあり、ベビーカーでも利用しやすい。
子ども連れが多いため、エレベーター待ちがある。
治安
夜はとても静かで安全に感じる。そとに酔っ払いが集まるような場所がないので治安は安定している。
深夜まで営業の飲み屋さんがあるので、利用者がときどきうるさい時がある。
コストパフォーマンス
住みやすい環境ですが、子育てしながら住むには家賃は高めだと思います。
分譲はかなり高額です。賃貸も新築は高い。駅から離れても変わらず。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。