ラビデンス高浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県高浜市春日町5丁目170
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数119戸
小学校区域高浜市立高浜小学校
中学校区域高浜市立高浜中学校
専有面積69.69m² ~ 87.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社鴻池組
管理会社宝コミュニティサービス

ラビデンス高浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラビデンス高浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県高浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラビデンス高浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ラビデンス高浜の売却ガイド

ラビデンス高浜は愛知県高浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数119戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三河高浜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラビデンス高浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜市のマンション売却市場

高浜市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス高浜を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河高浜駅まで徒歩2分
  • 名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高浜市立高浜小学校
  • 中学校区: 高浜市立高浜中学校

ラビデンス高浜に関するよくある質問

ラビデンス高浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス高浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス高浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラビデンス高浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス高浜はどのような物件ですか?

ラビデンス高浜は愛知県高浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三河高浜駅徒歩2分。築1998年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス高浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高浜市の住みやすさは?

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高浜市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高浜市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】知立から碧南行きの際、三河高浜駅で数分反対路線を待ってから出発するので、次の高浜港駅と三河高浜駅の中間に家がある私は、三河高浜で降りる方が、あと一駅のために待つよりもいいと思う。 名古屋まで50分かかるが、刈谷も知立も岡崎も通いやすいので問題ない
【三河高浜駅に対する口コミ】必ず一階から三階まで登ってまた一階まで降るプロセスがきつい。なぜか改札だけ上にあるので大変。名古屋に行く場合50分。これが通勤通学で毎日だときつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】最近駅東側にコンビニができた(それまでは目の前になかったので少し不便だった。) 薬局や安いスーパーが次々にオープンしたので便利になった基本的に治安は良い。アジア系やブラジルなどの外国人は多いが、問題はない
【三河高浜駅に対する口コミ】たまにチャラそうな若い子がダンスしたり若干治安悪そうに見える。おそらく本人たちは友達と連んでるだけだけど。、もし住民が外国人や障がい者などにもっと寄り添えば、より良い街になるだろう
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】静かなので、夜に駅前の居酒屋の酔っ払いを見るというシチュエーションにならないので良い
【三河高浜駅に対する口コミ】目の前の居酒屋は常に閉まっている。コロナのせいかは不明。その他、レストランはあまりないため、少なくとも500メートルは歩く必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】駅のほぼ併設されているイキイキ広場と言う市の施設は福祉関係なので、おそらく電車で来る人は少ないかもしれないが使い勝手はいいはず。三階の改札から直通である。屋根はない
【三河高浜駅に対する口コミ】幼保園が増えた。自分の出身幼稚園が最近廃園になって残念だ
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、愛知県高浜市にある名鉄三河線の駅で最寄りは飲食店やレジャー施設、住宅地などが集まります。ターミナル駅である刈谷駅まで15分ほどでアクセス出来るため、名古屋方面への移動も便利な点はメリットです。
【三河高浜駅に対する口コミ】刈谷駅まで各駅停車のため、移動に時間を要します。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】名古屋鉄道三河線の駅で高架で駅の構内、ホームまでアクセス出来ます。駅構内から市の施設や駐車場も直結しており車で駅までアクセスして駐車出来るため利便性が高いです。エレベーター、エスカレーターなども設置されており駅の構内やホームへのアクセスも便利です。
【三河高浜駅に対する口コミ】日中の利用者は少ないですが早朝の通学時や出勤時には名古屋方面へ向かう人で非常に混み合います。
2024年07月 メリット
交通利便性
朝は1時間に4本あり、遅延や運休があまりないのがいいです。
乗り換え駅の刈谷駅まで約15分、知立駅まで約25分ほどかかるので、乗り換えが少し大変な気がします。
生活利便施設の充実
近くに高校がある為か、コンビニやスーパーレストランが多くあります。
生活に必須な食品・病院はありますが、雑貨屋さんやデパートはあまりないです。
飲食店の充実
地域限定のカフェやレストランが多く、20代の方や学生さんが多く利用している印象でした。
個人経営の飲食店が多く、マックなどのチェーン店は数店舗しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで近くにまとまっていて、車通りもそんなに多いわけでもなく、公園もいくつかあるので子育てしやすい印象だと思います。
駅周辺は特に問題ないと思いますが、駅構内のホームの階段横が相当狭いので、ベビーカーや車椅子の方が通るのは大変だと思います。
治安
学生さんも多くパトロールも四六時中しているので安心かと思います。
パチンコ屋さんが多く酔っ払いだったり荒れた方が夜にちょこっと増えるので、パトロールしている人が見当たらないと、少し気になるかなと思います
コストパフォーマンス
飲食店や病院、スーパーやコンビニなど周辺にあって、築年数にこだわりがなければ家賃もそこまで高くない印象です。
一軒家などの住宅街が多く、賃貸が駅から遠かったり古めのものが多いので、そこが個人的に気になります。
交通利便性
電車の本数が多い。通学するときに遅刻するのは少なそう
近くにタクシーなどがあまり通っていない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。いきいき広場がある。
近くに飲食店が少ない。居酒屋があったけど店内には入れない
飲食店の充実
昔、近くに居酒屋があった。唐揚げなどが美味しい。
近くに飲食店がない。居酒屋は潰れているのかわからない
暮らし・子育て環境の充実
近くにいきいき広場があり、子育ての相談するところなどがある。
階段が多くあり、横幅が広いので大人数で動ける。
治安
そこまで汚れていない。通勤時間にひとが多いイメージ。
強いてあげれば、近くにパチンコがあり治安が悪い訳では無いが怖い
コストパフォーマンス
都会とくらべると安いのではないかと思う。
強いてあげるなら、線路沿いはかなり揺れる。
交通利便性
待ち合わせ場所にちょうどいいです。学生も使いやすい。
人がいないのでmanacaとか買えません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるので便利です。いいね
コンビニしかありません。まあコンビニがあればなんでも買えますけどね。
飲食店の充実
居酒屋的なのがあった気がしますたしか。。
あんま飲食店とかは見当たりません。知らないだけかも。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があります。公園もあります。
スロープがあるのか分からないのですがあったら良さそうだなと思います、
治安
普通です。あんまり混んでるとことかも見たことないです。たまに小学校中学校の遠足とか部活とかで集団が来ますが。
夜中はちょっと怖いかもしれないです。、。
コストパフォーマンス
眼科も近くにあるし、土地の値段は知りませんがよさそうです。
飲食店という飲食店があまりないのが残念です。

高浜市の暮らし情報ガイド

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。