ラビデンス高浜N館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県高浜市春日町5丁目170
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1998年2月
総戸数119戸
小学校区域高浜市立高浜小学校
中学校区域高浜市立高浜中学校
専有面積69.39m² ~ 87.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社鴻池組
管理会社宝コミュニティサービス

ラビデンス高浜N館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県高浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラビデンス高浜N館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県高浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ラビデンス高浜N館の売却ガイド

ラビデンス高浜N館は愛知県高浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数119戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は三河高浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラビデンス高浜N館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜市のマンション売却市場

高浜市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス高浜N館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河高浜駅まで徒歩1分
  • 名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高浜市立高浜小学校
  • 中学校区: 高浜市立高浜中学校

ラビデンス高浜N館に関するよくある質問

ラビデンス高浜N館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス高浜N館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス高浜N館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラビデンス高浜N館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス高浜N館はどのような物件ですか?

ラビデンス高浜N館は愛知県高浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河高浜駅徒歩1分。築1998年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス高浜N館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高浜市の住みやすさは?

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高浜市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高浜市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】名鉄、JRの二路線が入る刈谷駅まで15分程度でアクセスできる点が利便性が良いです。土地の値段も駅前にしては、それほど高くないのでコストメリットは大きいです。
【三河高浜駅に対する口コミ】急行や快速などが無いため、急ぐ際にはやや不便です。もし、駅周りに商業施設が増えるとさらに利便性が良くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや飲食店、スーパーなどの店舗があるため、比較的利便性が良いです。駅前はロータリーが整備されており、綺麗な環境になっています。
【三河高浜駅に対する口コミ】雑貨やアパレル店舗などは駅の近隣には無いのが不便です。夜間は人が少ないので帰宅時などには注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】駅前から少し歩くとお好み焼き店などやカフェなどもあります。
【三河高浜駅に対する口コミ】駅から少し歩いた位置にあるため、移動にやや時間を要します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】駅のホームにはエレベーターでアクセス出来るので、子連れや高齢者の方は助かります。
【三河高浜駅に対する口コミ】もし、エスカレーターなどもあればさらに便利になると思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅がすぐ目の前にあるので余裕を持っていくことができる。
マンションの廊下にいる虫が少し多いのが難点です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】駅前ロータリーには駐輪場があり、かなりたくさんの台数の自転車が駐輪できます。 駅の東側には自家製プリンが好評でメディアで何度も紹介されているPastoranteOHANAがあり、若い女性でにぎわっています。
【三河高浜駅に対する口コミ】駅の東側は飲食店やカフェがたくさんありますが、西側は何もありません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】名鉄三河線の三河高浜駅は、駅構内が高架式になっています。エレベーターも設置されており駅構内へのアクセスも便利です。駅ロータリーには、タクシーが多く乗り換えやすい点はメリットとなっています。周辺は住宅街で閑静です。
【三河高浜駅に対する口コミ】ラッシュ時は、名古屋方面へアクセスする方で混み合います。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。通学するときに遅刻するのは少なそう
近くにタクシーなどがあまり通っていない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。いきいき広場がある。
近くに飲食店が少ない。居酒屋があったけど店内には入れない
飲食店の充実
昔、近くに居酒屋があった。唐揚げなどが美味しい。
近くに飲食店がない。居酒屋は潰れているのかわからない
暮らし・子育て環境の充実
近くにいきいき広場があり、子育ての相談するところなどがある。
階段が多くあり、横幅が広いので大人数で動ける。
治安
そこまで汚れていない。通勤時間にひとが多いイメージ。
強いてあげれば、近くにパチンコがあり治安が悪い訳では無いが怖い
コストパフォーマンス
都会とくらべると安いのではないかと思う。
強いてあげるなら、線路沿いはかなり揺れる。
交通利便性
各駅停車なのでまあまあいいとおといます!
自転車置き場がゆうりょうなのでちょっと、、
生活利便施設の充実
各駅停車だから、いいが、時間がないときはちょっと、
各駅停車だから、急いでいるときには少し時間がかかる
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋、暗色あるのでいいとおもう!
刈谷周辺に比べたら、居酒屋がすくない、、
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校がすべてある!メリット
小学校、中学校、高校がすべてあるが徒歩では遠い
治安
あまり悪い噂は聞いた事がないのでいいのでは?
自転車置き場も有料で、管理されているので特に
コストパフォーマンス
まあまあ高いとはおまったことはありません、

高浜市の暮らし情報ガイド

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。