エスペランタ高浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県高浜市青木町5丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年12月
総戸数18戸
小学校区域高浜市立高浜小学校
中学校区域高浜市立南中学校
専有面積72.71m² ~ 90.87m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社植村産業
施工会社富士公務店
管理会社自主管理

エスペランタ高浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスペランタ高浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県高浜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エスペランタ高浜の売却ガイド

エスペランタ高浜は愛知県高浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三河高浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスペランタ高浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜市のマンション売却市場

高浜市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランタ高浜を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河高浜駅まで徒歩9分
  • 名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高浜市立高浜小学校
  • 中学校区: 高浜市立南中学校

エスペランタ高浜に関するよくある質問

エスペランタ高浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランタ高浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランタ高浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスペランタ高浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランタ高浜はどのような物件ですか?

エスペランタ高浜は愛知県高浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河高浜駅徒歩9分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランタ高浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高浜市の住みやすさは?

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高浜市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高浜市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】利用客が多く、市内の駅の中では充実している駅だと思う。 改札は線路上の二階部分にあり、乗車するには下に降りる必要があるが、エレベーターもあり足の不自由な人も安心。 広いロータリーがあり、車の送迎もしやすい。
【三河高浜駅に対する口コミ】改札が二階にある為、階段を登り降りしなければならず朝の忙しい時などはすぐに乗車できない。 駅周辺は、飲食店が数店あるが、利用客が多い事を考えるともう少し増えてほしい。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、名古屋鉄道の三河線の駅です。日当たり4,000人近い方が利用しており、構内は高架型になっています。エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリー設備が充実しており、高齢者なども利用しやすい駅です。
【三河高浜駅に対する口コミ】名古屋方面へアクセスする学生や会社員で通勤、通学ラッシュ時は、非常に混みます。
2023年03月 メリット
交通利便性
電車の本数は15分に1本程度あるから、まだマシ。あまり混まない。
都心部、名古屋まで行くのが少し遠い。複数路線利用できない。
生活利便施設の充実
降りたら近くにローソンとファミマがある。
ご飯屋さんや大きいショッピングモールはない。
飲食店の充実
駅降りたら近くに居酒屋さんがあるが、有名ではない。
周辺に飲食店やショッピングモールなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
福祉に特化しているので、そこの点においては良い。
車椅子が入れるトイレがあるかは不明だが、トイレはある。
治安
昼は基本的人がいる方だが、夜はあまり人が居ない。
駅前に交番もないし、無人駅なので夜が怖い。
コストパフォーマンス
基本的家賃は安い方だと思うので住みやすい。
大きなショッピングモールがないので不便と感じやすい。
交通利便性
どの時間帯も比較的空いているので利用しやすい駅です。
単線の路線で急行なども無いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周りには、小学校や高浜市の施設などが集まります。買い物店舗などはやや離れた位置にあります。
駅の最寄りに商業施設が無く少し離れた位置にあるのがやや不便です。
飲食店の充実
駅周辺には、飲食店は少ないですが、徒歩圏内でカフェなども位置しています。
飲食店などが駅の近くに集まっていない点はやや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
福祉が充実しており、幼稚園や保育園なども数が多いです。
駅に多機能トイレや構内へのスロープなどがあると安心です。
治安
駅の周りは、街並みも綺麗で治安も良く安心です。
夜間は街灯の灯りがやや少なくなるので帰宅時などは注意が必要となります。
コストパフォーマンス
街並みも綺麗で、お子育て環境なども整っています。土地もそれ程高いエリアでは無いのが良さです。
駅近くの土地は高い傾向にあるのがデメリットです。
交通利便性
名鉄、JRの二路線が入る刈谷駅まで15分程度でアクセスできる点が利便性が良いです。
急行や快速などが無いため、急ぐ際にはやや不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニや飲食店、スーパーなどの店舗があるため、比較的利便性が良いです。
雑貨やアパレル店舗などは駅の近隣には無いのが不便です。
飲食店の充実
駅前から少し歩くとお好み焼き店などやカフェなどもあります。
駅から少し歩いた位置にあるため、移動にやや時間を要します。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにはエレベーターでアクセス出来るので、子連れや高齢者の方は助かります。
もし、エスカレーターなどもあればさらに便利になると思います。
治安
駅前はロータリーが整備されており、綺麗な環境になっています。
夜間は人が少ないので帰宅時などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
土地の値段も駅前にしては、それほど高くないのでコストメリットは大きいです。
もし、駅周りに商業施設が増えるとさらに利便性が良くなります。

高浜市の暮らし情報ガイド

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。