ラビデンス高浜ステーションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県高浜市沢渡町5丁目32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年11月
総戸数67戸
小学校区域高浜
中学校区域高浜
専有面積63.75m² ~ 86.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社鴻池組
管理会社乾商事

ラビデンス高浜ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラビデンス高浜ステーションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県高浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラビデンス高浜ステーションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラビデンス高浜ステーションの売却ガイド

ラビデンス高浜ステーションは愛知県高浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三河高浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラビデンス高浜ステーションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜市のマンション売却市場

高浜市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス高浜ステーションを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河高浜駅まで徒歩1分
  • 名鉄三河線/三河高浜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高浜
  • 中学校区: 高浜

ラビデンス高浜ステーションに関するよくある質問

ラビデンス高浜ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス高浜ステーションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス高浜ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラビデンス高浜ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス高浜ステーションはどのような物件ですか?

ラビデンス高浜ステーションは愛知県高浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三河高浜駅徒歩1分。築1994年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス高浜ステーションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高浜市の住みやすさは?

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高浜市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高浜市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三河高浜駅に対する口コミ】ロータリーからタクシーに乗ることができる。世帯向けの賃貸住宅が充実していて、探すとすぐに見つかる。
▼【三河高浜駅に対する口コミ】入口からホームまでは階段もあり、少々距離を感じる。単身向け賃貸住宅は、若干高めな印象。そして、立地があまりよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三河高浜駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニ、時間を潰すためのパチンコなど、充実している。明かりがしっかりあり、周辺にも店があるので暗い印象はない。
▼【三河高浜駅に対する口コミ】眼科はすぐ近くにあるが、病院には少し距離がある。時間帯によっては人通りが少ない。たまに大きな声で騒いでいる人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【三河高浜駅に対する口コミ】居酒屋や牛丼屋が近くにあり、居酒屋はリーズナブルで人気。
▼【三河高浜駅に対する口コミ】おしゃれなカフェは近くにはないため、駅から徒歩で行くのは大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【三河高浜駅に対する口コミ】すぐ近くに綺麗な公園もあり、賑わっている。また、トイレも明るく綺麗なので使いやすい。近年、放課後デイサービスが充実してきている。
▼【三河高浜駅に対する口コミ】学校は少なく、1校1校の規模が若干大きい。小さい公園はあまりない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三河高浜駅に対する口コミ】規模が小さくない割にきれいでありながらも無人駅となっています。駅はきれいで周辺にも色々なお店があって利用者にはありがたい駅になっています。また駅前には季節ごとによって色々な電飾イルミネーションが設置されるので結構楽しい駅です。
▼【三河高浜駅に対する口コミ】昔ほど人が利用しなくなったことから寂しく感じるようになっています。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、愛知県の西三河地区の駅の一つです。西三河方面のターミナル駅である刈谷駅まで10分程でアクセス出来る位置にあります。駅周辺は、住宅街ですが少し離れた位置に商業店舗や飲食店、公共施設が集まっており利便性の良いエリアです。
▼【三河高浜駅に対する口コミ】刈谷駅まで普通列車のみのため時間を要する点がデメリットです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅自体比較的小さいので迷いにくい乗り換えがないので迷いにくい
▼路線図が少しみにくい電車路線図にしてほしい
生活利便施設の充実
▲外のロータリーにある自動販売機がかなり豊富
▼トイレが汚いのが気になる、立て替えてほしい
飲食店の充実
▲2.3分歩いたところにコンビニが一軒ある
▼それ以外となると基本的に10分以上歩かないと飲食店などがない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、車椅子などでも問題なくし使用できる
▼おむつ変えシートなどがないので子持ちの方には不便
治安
▲田舎故にあまり人がいないので、その分不審者も見かけない
▼駅の回りというか高浜市自体、全体的に何もない
コストパフォーマンス
▲田舎なので人があまり多くない分、駅自体も基本混んでいない
▼駅の回りというか高浜市自体、全体的に何もない
交通利便性
▲電車の本数は15分に1本程度あるから、まだマシ。あまり混まない。
▼都心部、名古屋まで行くのが少し遠い。複数路線利用できない。
生活利便施設の充実
▲降りたら近くにローソンとファミマがある。
▼ご飯屋さんや大きいショッピングモールはない。
飲食店の充実
▲駅降りたら近くに居酒屋さんがあるが、有名ではない。
▼周辺に飲食店やショッピングモールなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲福祉に特化しているので、そこの点においては良い。
▼車椅子が入れるトイレがあるかは不明だが、トイレはある。
治安
▲昼は基本的人がいる方だが、夜はあまり人が居ない。
▼駅前に交番もないし、無人駅なので夜が怖い。
コストパフォーマンス
▲基本的家賃は安い方だと思うので住みやすい。
▼大きなショッピングモールがないので不便と感じやすい。

高浜市の暮らし情報ガイド

高浜市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。