ラパルフェドシャテーニュNo2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5095
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年11月
総戸数49戸
専有面積16.80m² ~ 18.90m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社マルコー
施工会社鉄建建設
管理会社マイムコミュニティー

ラパルフェドシャテーニュNo2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラパルフェドシャテーニュNo2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラパルフェドシャテーニュNo2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ラパルフェドシャテーニュNo2の売却ガイド

ラパルフェドシャテーニュNo2は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数49戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラパルフェドシャテーニュNo2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラパルフェドシャテーニュNo2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラパルフェドシャテーニュNo2に関するよくある質問

ラパルフェドシャテーニュNo2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラパルフェドシャテーニュNo2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラパルフェドシャテーニュNo2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラパルフェドシャテーニュNo2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラパルフェドシャテーニュNo2はどのような物件ですか?

ラパルフェドシャテーニュNo2は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩5分。築1990年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラパルフェドシャテーニュNo2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、市営地下鉄、成田エクスプレス、湘南新宿ラインが走っており、駅利便性は非常に高い。電車で横浜まで10分で着くのにも関わらずコスパが良い。
【戸塚駅に対する口コミ】バスは、路線によっては本数が少な過ぎる。特になし。コストパフォーマンスに関しては星5の文句なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺にモディ、サクラス、トツカーナといった大型商業施設がある。防犯パトロールが頻繁におこなわれている。
【戸塚駅に対する口コミ】駅から共立第二病院までの距離が少しあるが、無料送迎バスがあるので安心。自転車の盗難は少なくない。鍵をかけ忘れたら持っていかれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】比較的安くて、おしゃれなお店が多い印象。
【戸塚駅に対する口コミ】スタバは狭く、よく行列ができているのを見かける。
暮らし・防災・子育て ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚区総合庁舎内に子育て情報を案内するコンシェルジュが常駐する子育て応援ルームがある。 学生が多い。
【戸塚駅に対する口コミ】特になし。強いて言えばスロープが少ない印象。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】都内の大体の主要都市は乗り換えなしでいけるコスパはいい方だと思う。利便性もたかいし
【戸塚駅に対する口コミ】横浜から戸塚が10分くらいかかって遠い。あんまりないけど強いて言うなら横浜からとおい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】スーパーはそこそこたくさんあるし、遅くまでやってるお年寄りも多いし、若者向けの店が少ないからおだやか
【戸塚駅に対する口コミ】スーパーのものは高いから結局駅から離れてしまう田舎特有の頭悪そうなカップルが夜になるとウロウロ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】ひとおおり揃っていていいしのみやもそこそこある
【戸塚駅に対する口コミ】同じ店が何個かあるくせに欲しい店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】幼稚園や区役所の施設は充実してるとおもう
【戸塚駅に対する口コミ】子供が人通りの多いところで散歩してて校庭も小さそう
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海道線、ブルーラインが通っている戸塚駅まで徒歩約5分と、とても近くて便利。
単身者向けなので、部屋がとにかく狭く圧迫感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅周辺のアパートなので、丸井や東急プラザが有り買い物には便利。
線路が近く音がうるさい。又、日立関係の会社が目の前にあり、オフィスから丸見え。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもおり、暗証番号、カメラ付きで安心できる。
自転車・オートバイ置き場はあるが、狭くて数が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベッドや洗濯機、乾燥機が壁に収納されているので家具は殆ど不要。
天井が低い。又、幅も狭い長方形のワンルームなので、圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩約5分の戸塚駅に行けば、東急や丸井、飲食店もあり便利。
帰宅時や土日になると人で混雑し、買い物に時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★
駅近くに区役所、合同庁舎があり便利。東戸塚小学校や保育園も徒歩圏内にある。
住人同士の付き合いは全くなかった。又、隣に誰が住んでいるのかも知らなかった。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。