ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2007年1月
総戸数63戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積82.20m² ~ 96.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東芝不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社鹿島鉄建
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングの売却ガイド

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングに関するよくある質問

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングはどのような物件ですか?

ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩3分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRの改札口を出ると目の前にアトレ、左にラゾーナ川崎、右に川崎アゼリアがあります。三か所とも定期的に改装をしたり、新しいお店と交換をしているのでファッション・飲食共に充実しています。最近では駅ナカも加わり、より一層明るくなりました。他、駅周辺の商業施設には映画館のチネチッタ、コンサートホールのミューザ川崎がありますので娯楽にも適しています。また、警察もすぐ近くにあるので何か困った時は安心です。チネチッタと信号を挟んで銀柳街通りがありますが、昔のような客引き行為は禁止になったため、そういった雰囲気はなくなりました。交通的には横浜駅・東京駅共にJR東海道線を使うとすぐに行けるので便利です。
【川崎駅に対する口コミ】通勤・通学時間の朝と夕方は、電車が非常に混んでいて改札口もいっぱいです。以前よりも改札口は増えたのですが、それでも商業施設が増えたこともあり、ラッシュ時の駅は混雑しています。大手銀行が駅から少し離れたところにあるので不便です。電灯も多く人も増えたので、大通りなら危険なことはありませんが、あまりにも人が少ないところは避けたほうが良いでしょう。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東京もう近く横浜も近くて一本てまいける。家賃は高いが安いお店がたくさんあり言うことなし
【川崎駅に対する口コミ】強いていうならば治安が少し悪い。が気にならないレベルではある西口は治安悪いが悪くはない気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結のラゾーナがあり大型商業施設が充実している。西口は治安がよくいうことない住宅街であり公園もあり言うことなし
【川崎駅に対する口コミ】やや東口が治安が悪い。気になるレベルではないやや東口が治安維持悪い。 が気になるレベルではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】いろんな飲食店があり言うことなし いい店が沢山あり困らない
【川崎駅に対する口コミ】やや東口が治安が悪いところが気になるレベルではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】西口は治安が良く住みやすか。公園もたくさんあり言うことなし。
【川崎駅に対する口コミ】やや治安が悪いところ。がきになるれへまるではなあ
2023年10月 メリット
交通利便性
様々な路線が通っているのでどこに行くにも不便はしない
京急線は少し離れているので乗り換えが多少不便
生活利便施設の充実
商業施設が多いのです買い物で不便することはほとんどない。
病院が少し少ない気がするので駅から少し歩く必要がある
飲食店の充実
人気のカフェやレストランが多いので食べたいものがないことはあまりない。
土日は特に混雑しているのでどこに入るにしても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと公園や広場があり道も広いので子連れの散歩は良い
遊具がおいてある公園はあまりないのでそういったのを目的に行くには少し遠い。
治安
昼間は賑わっており人が少ない通りもないので安全。
夜になると商店街側がすこしキャッチが多くなります。
コストパフォーマンス
少し歩くところに住めば家賃も比較的抑えられるのでコスパは良い。
駅近郊は家賃が跳ね上がり道路も多いので騒音が気になる。
交通利便性
複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ
デパートと統合しているため人が多く、よくぶつかったり迷いやすくなってしまっている
生活利便施設の充実
ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすい
複数あることで迷いやすく、自分の目当ての店に辿り着くのが少し大変である、もう少し案内などがあると良い
飲食店の充実
至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い
たまーに清潔では無い店があったり、飲食店が多すぎて匂いがキツかったりする所がデメリット
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう
遊べるところ広かったりするので子供が迷子になりやすく、しっかり親が子供のことを管理してあげないといけない
治安
ちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う
人が多い分治安が悪くなりやすく、トラブルが多いため警察の方もたまに人員不足がみうけられる
コストパフォーマンス
周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点
やはり利便性の良さから人気が高く家賃などが非常に高いため、お金はしっかり持ってる人じゃないと無理

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。