ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付34階建
築年月2007年1月
総戸数200戸
小学校区域幸小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積71.61m² ~ 85.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東芝不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社鹿島建設鉄建
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの売却ガイド

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数200戸、地下1階付34階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングに関するよくある質問

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングはどのような物件ですか?

ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩3分。築2007年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅東口は歓楽街なので、キャッチなどが多く治安が良いとは言えません。飲み屋が多いので酔客も多いです。またギャンブル系の施設も近いので、たまに怪しい風体の男性を見かけることもあります。女性の一人暮らしはあまりおすすめできないかもしれません。怪しい店も色々あるので注意。 中古屋も点在するのでそこは本人の目次第
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。
【川崎駅に対する口コミ】休日は、主要な買い物施設はどこも混雑していて、エレベーターで移動するのも時間がかかる。雑多な街なので治安が微妙なところもある あまり夜遅く徘徊しない方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナの飲食店は混んでいるし、銀柳街の飲食店はサービスが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。
【川崎駅に対する口コミ】これに関しては子育てしてないのでなんとも… ファミリー向けの施設は多い
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな商業施設ラゾーナが隣にあるおかげで、飲食店や買い物には困らない。映画館も川崎だけで4施設あるので、川崎から出てから初めて映画館の貴重さを知った。
マンション近辺は大丈夫だが、京急川崎側に進むと多少治安の悪さは感じる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的に共有部はきれいにされている。入口では季節に応じてクリスマスならツリー、節句の時期なら兜などが展示されている。コンシェルジュさんも感じが良い。全体的にサービスが行き渡っている。
セントラルタワー以外からのゴミ捨て場のアクセスが悪い。結構な距離を歩く必要がある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結のラゾーナ、アトレ、徒歩5分圏内にもアゼリア、ダイス川崎などの商業施設が建ち並んでいて、買い物には困りません。 駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気の住宅街です。公園や子供の支援センターも多いです。
【川崎駅に対する口コミ】自転車を利用している人が多く、午前中から駐輪場が満車になります。
2025年08月 メリット
治安
西口は住宅街が多く、特に騒音もなく静かで住みやすい。
東口は繁華街となっておりあまり治安はよろしくない。
交通利便性
JR東海道線、JR京浜東北線、JR南武線の3つの路線にアクセスできます。電車の本数も多いので、時刻表を調べずに駅に向かっても困ることがありません。
利用する人が多いので、特に朝夕の通勤通学時はかなりの混雑です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアトレ川崎やラゾーナ川崎など、買い物スポットが多くあり、大抵のものが手に入ります。
川崎でしか手に入らないような手土産が買えるお店が増えると、もっとありがたいです。
飲食店の充実
駅に直結しているラゾーナ川崎には、パン屋やカフェのほか、レストラン街もあり、飲食店が充実しています。
休日やお昼時はどの店も混んでいて、入店に時間がかかることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
都会のわりに、少し駅から離れると公園も数多くあるので、子供が遊ぶ場所は充実していると思います。ショッピングモールには、どこもきれいなベビー休憩室が備わっています。
保育園は希望者が多いために入りにくく、園庭のない園も多いです。
治安
西口側は新しいマンションも増えて街が整備され、比較的落ち着いたエリアかと思います。
東口側は歓楽街があるためか事件も多く、治安が悪いという話をよく聞きます。
コストパフォーマンス
多摩川を渡って東京から川崎側に入ると家賃も下がり、値段に対して広い部屋が借りられることが多いと思います。
数年前と比べるとマンション価格も上がり、駅周辺は特に家賃・分譲価格等上がっています。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。