ラシード国分寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国分寺市南町2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年10月
総戸数26戸
小学校区域国分寺市立第一小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積20.51m² ~ 29.32m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社藤栄建設
管理会社日神管財

ラシード国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラシード国分寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都国分寺市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都国分寺市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ラシード国分寺の売却ガイド

ラシード国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシード国分寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシード国分寺を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩4分
  • 西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第一小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

ラシード国分寺に関するよくある質問

ラシード国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシード国分寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシード国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラシード国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシード国分寺はどのような物件ですか?

ラシード国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩4分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシード国分寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの国分寺駅まで徒歩10分圏内。駅ビルにマルイが入っているため便利。
外灯はあるが駅前の公園は夜道は薄暗い。駅までに急な坂道がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ベットタウンの住宅街のため夜は静か且つ防犯ガラスのためほとんど気にならなかった。
物件エントランス前がラブホテルのため気になる人は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入居当初新築物件だったため設備、内装、外観は申し分なかった。
オートロックはついていたのでしつこい訪問販売等は避けられたが、数回玄関先までくることがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身だったため外に洗濯物が干せず浴室乾燥が付いていたことは便利だった。
ガスコンロが1口だったため料理がしづらくまたキッチンスペースも狭かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーのマルエツや100円ローソンがあったため単身としては重宝した。
駅前のスーパーマルエツ以外にマミーマートがあったが夜道は暗く外灯が欲しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
物件を出て坂道途中に内科があったため風邪を引いた時便利だった。
付近に大学があるため駅前の公園に大学生が夜騒いでいることが多々あった。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】特快も停車するので、非常に利便性が高い。西武線もあるので、中央線が止まった場合も迂回手段がある。近隣の立川と比べてもコストパフォーマンスは高いと思う。
【国分寺駅に対する口コミ】中央線については始発設定が無いので、特に朝ラッシュじは座れない。ただし、中央線沿いなので、総じて家賃は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルかあるし、近場にお店揃っているので、買い物には困らない。治安が悪いということは無いと思う。特に北口は再開発され明るい。
【国分寺駅に対する口コミ】お店をあまり選ぶことができないのが、デメリット。強いて言えば、北口の一部に薄暗い箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】周辺の駅と比較しても、大変充実しており、店選びには困らない。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少しお店の種類があると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅のバリアフリーは完璧。多機能トイレ、エレベーター、スロープ完備されている。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し駅周辺に公園が欲しい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、とにかく大きいので、駅と大型の商業施設が直結しているのが最大のメリットです。また、周囲も活気のあるお店がたくさんあるので、買い物には非常に便利です。新宿のような都心にも電車で比較的短時間で行けるのも利点。
【国分寺駅に対する口コミ】大きな駅だけに多くの時間帯で混雑しているのがデメリットです。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
老若男女それぞれに合った飲み屋を探しやすい。
子どもが遊べそうなところが駅周辺に無い。
交通利便性
JR中央本線が通っており利便性はとても高いです。また西武国分寺線、多摩湖線にも乗り継ぎが出来るのでとても便利だと思います。
西武線とJRの乗り継ぎは出来るのですが、お互いダイヤの関係で到着すると出発という場面が多々あるので、乗り継ぎは良いとは言えません。
生活利便施設の充実
駅直結で駅ビルの中に商業施設がたくさんあり、デパートのマルイもあるので買い物には困らないと思います。
駅の周りが再開発されたので、商業施設が多く便利ですがその分人が多いので買い物するには混んでいるのでその点は注意が必要です。
飲食店の充実
駅近くにはファミレスや焼き肉屋、ピザ屋、居酒屋、などがたくさんありチェーン店も多いので全く問題ないと思います。むしろたくさんありすぎて選ぶのに困るぐらいです。
お店がたくさんあるのですが、ビルの中に入っていたりして敷地面積が狭い為、お店も狭くキャパが多くないので混んでいる事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、保育園も普通に困らない程度にはあると思います。公園も点在していますので遊ぶ場所も困りませんし、近くのフットサルコートがコート開放していたりするので人工芝で遊べる点もポイントは高いです。
便利な反面車も多く、人も多いので駅周辺には子どもは自転車で行くのは控えた方が良いと思います。バス、車などがたくさん通っており危険です。公園などには多少駅周辺を通るのは避ける事をオススメします。
治安
駅の近くに交番があり、昼夜問わず警察官がパトロールしているので治安は全く問題ないと思います。
居酒屋やいわゆるそういったお店があるので路地裏等々へ行くと危険があるので近づかない方が良いと思います。
コストパフォーマンス
便利で商業施設が多く、家賃は相場より高めですが、それを補えるだけの利便性があるので問題ないと思います。買い物、飲食などには困らないので、住みやすさはかなりいい方だと思います。
家賃というところで考えると、どうしても相場よりは高いので利便性でそれを相殺できないと考えるのであれば、厳しいと思います。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。