ラシュレ枚方の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府枚方市天之川町97-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年7月
総戸数77戸
専有面積60.93m² ~ 76.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社未定

ラシュレ枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ラシュレ枚方は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラシュレ枚方は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天之川町97-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラシュレ枚方は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ラシュレ枚方の売却ガイド

ラシュレ枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラシュレ枚方の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシュレ枚方を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩11分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 枚方市立開成小学校
  • 枚方市立樟葉小学校
  • 枚方市立樟葉西小学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ラシュレ枚方に関するよくある質問

ラシュレ枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ枚方には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ枚方の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラシュレ枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ枚方はどのような物件ですか?

ラシュレ枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩11分。築2025年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ枚方には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
ホームが広くとても使いやすい。また、駅員の方が親切。
強いて言えば、ゴミ箱が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
色々なお店があってとても便利だし楽しい。
もし、10代向けの服屋があればもっと良くなる。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスなど人気なお店がたくさんあり、便利
もっと店内を広くしてもらえれば使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がたくさんあり、集合場所としてよく使われている
トイレがもう少し広かったらもっとよくなる。
治安
人がたくさんいるので夜でも安心できるとおもう。
時間が遅くなると若者たちが溜まっていて怖い
コストパフォーマンス
ほとんど駅で揃うので本当に便利だと思います。なんでもある。
大きな建物が次々と開発され、環境が汚染されないか心配。
交通利便性
特急も停車し大阪も京都も30分位で行けます。市内の京橋駅には十数分です。
強いて言うなら電車が事故で機能しなくなった場合他の路線へのアクセスがあまりよくない。バスとかの利用となる。
生活利便施設の充実
駅周辺はショッピングや公共機関も集約されていて便利です。病院も充実している。蔦屋書店のビルも有り本なども沢山です。
強いて言うならば商業施設がもっとあれば嬉しいですが只今開発中ですので期待感はあります。
飲食店の充実
色々な種類のお店が沢山あります。ビルの中外に。
もう少し古くなった外観とかを新しくした方が良くなる場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターは有りますがスロープは有りません。ただ商業施設のビルの入り口へは駅の改札からそのまま行けるビルも有ります。学校も公園もあり便利です。
スロープとエレベーターの下りは有りません。
治安
駅周辺は綺麗で駅前に交番も有ります。夜は出歩かないので分かりかねますが全体的に治安はいいです。
駅から住宅地に入るとき街灯がもっとあればいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさの相場のバランスは合っていると思うし物価はお店も多く競争があるので安いところもあれば高いところもある感じです。
特急も停まるので家賃。土地など高めですが仕方ないかなと思います。
交通利便性
快速特急は止まりませんが、特急が止まるので京橋までどこにも止まらず15分で行けるところです。
利用客が多い駅なので、朝や夜のラッシュ時が満員のところです。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにT-SITEと言う店があり一日中楽しめます。
洋服が売っている店が少なく隣の市に行かないといけない時があるところです。
飲食店の充実
T-SITEの中にスターバックスなどのカフェから中華料理などのガッツリ食べられる店まで様々あります。
強いて挙げればお昼時は人が多く食べられない時があるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、公園があり子育てしやすい環境です。
公園の地面がコンクリートなので小さな子供が転けたら大怪我になります。
治安
数年前に駅の改装工事が行われてきれいになりました。
住宅街などがある道は22時くらいを過ぎると真っ暗になるので怖いです。
コストパフォーマンス
大阪の中心ではないので安くはないですがそこそこの値段で生活できます。
どうしても安いところに住もうとすると駅からかなり遠くなってしまうところです。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。