ラコント西鉄久留米の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市天神町5丁目154-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年12月
総戸数56戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積36.98m² ~ 44.10m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社赤尾組
管理会社ダイイチ合人社建物管理

ラコント西鉄久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラコント西鉄久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラコント西鉄久留米の売却ガイド

ラコント西鉄久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラコント西鉄久留米の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコント西鉄久留米を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

ラコント西鉄久留米に関するよくある質問

ラコント西鉄久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコント西鉄久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコント西鉄久留米の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラコント西鉄久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコント西鉄久留米はどのような物件ですか?

ラコント西鉄久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩3分。築2023年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコント西鉄久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
普通も、急行も特急も止まる便利な駅。主要都市の天神まで30分ぐらいで行ける。駅直結でバスターミナルもある。
強いて挙げれば、現在改装中なので、改装が終わればもっとよくなると思う。
生活利便施設の充実
スーパーもスタバもご飯屋さんもあり、何をするにも便利。徒歩圏内に、カラオケ、ゲームセンター等遊びどころもたくさんある。
もし、中華屋さんとかあったら和洋中韓のご飯屋さんが揃う。
飲食店の充実
安くて早くて美味しい定食屋さんがお気に入りです。
もし、中華屋さんとかあったら和洋中韓のご飯屋さんが揃う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもあるから子育てにもいい地域。
強いて挙げれば、最寄りから小学校が遠いことくらい。
治安
治安良い。道も綺麗に掃除されていて、ゴミもあまり落ちていない。
強いて挙げれば、夜中になると、大学生ぐらいの人がスケボーしてる。
コストパフォーマンス
駅近くということもあり、周辺は多少物価高いけど、それ相当のクオリティだから許せる!
スーパーにしても、やっぱり他のところよりかは物価高いと思う。土地も。
交通利便性
近くに何でもあるためとてもいいです。珈琲店などがあります。
駅の中にクーラーがついていないので暑いです。
生活利便施設の充実
近くになんでもあるのでとてもいいです。。
強いてあげればユニクロなどが駅内に欲しいかなと思います
飲食店の充実
駅内に設置されてあります。また近くにもあるので快適です。
敷いてあげるのなら店のジャンルを増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的用トイレがあるので障害者の方や高齢者もご利用ができます
公園などの遊ぶ場所は近くにはないです。。
治安
治安はとてもいいです。夜にはライブもあるときがあります。
夜少し暗いので女性や子供は危ないのかなと思います
コストパフォーマンス
家賃がとても安く近くにもスーパーがあるのでとてもいいです
住みやすいところもありまくが、田舎のほうにあるところは住みにくいと感じます
交通利便性
福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。
西鉄甘木線とは連結していないので、甘木方面に行きたいときは不便
生活利便施設の充実
駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。
店舗によって閉店時間がバラバラなので気を付けなければいけない。
飲食店の充実
駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。
ガッツリ食べたい時は駅内よりも、1番街まで出た方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。
バスターミナルになっているので、子ども連れの方は気を付けないと、乗り口にフェンスなど無いところもあるので危険。
治安
駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。
車の運転マナーが悪い人が多いので、夜などは気を付けなければいけない。
コストパフォーマンス
天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。
駅周辺や隣接する町は土地の値段や賃貸料が高い。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。