ラグラースダイヤモンドマンション桜上水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸1丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数33戸
小学校区域高井戸第三小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積20.04m² ~ 36.29m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイヤモンド地所
施工会社合田工務店
管理会社国土管理

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラグラースダイヤモンドマンション桜上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラグラースダイヤモンドマンション桜上水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水の売却ガイド

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグラースダイヤモンドマンション桜上水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩4分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸第三小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水に関するよくある質問

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグラースダイヤモンドマンション桜上水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグラースダイヤモンドマンション桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水はどのような物件ですか?

ラグラースダイヤモンドマンション桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩4分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグラースダイヤモンドマンション桜上水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
特段栄えている訳ではないけど、落ち着きがあって良い。急行停車駅なので選択肢が多い。
地上駅で急行停車駅で遅くまで電車が止まるので、駅近くの家は夜少しうるさいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
甲州街道と高速の目の前ですが、ベランダは反対側なのでそんなに気にはならない。 治安の悪そうな路地もない。
高速と同じ高さのフロアはうるさいかも知れない。甲州街道向きにベランダのあるマンションは気を使うと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観良いです。24時間ゴミ出し可能。宅配ボックスとモニター付きインターホンがあるので良いです。
駐輪場が以前は起き放題で管理されておらず、最終的に自転車を捨ててしまった。今は管理されているとは思いますが、もう乗ってないので不明。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1ルームの狭い部屋でしたが、快適でした。1LDKの部屋はもっと快適だと思います。 天気の良い日はベランダに出ると富士山が見えます。
隣人がタバコを吸う人だと高層階でも煙が流れてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
不足なくある。スーパーは駅前に京王ストア、少し離れたとことにいなげやとドンキ系がある。京王ストアは高いけどお惣菜はおいしい。お酒はドンキ系、その他はいなげやとドンキを比べて安い方で購入できる。チェーン店系もそこそこあって満足です。
桜上水オリジナルは少なそう。裏の方はあまり行ったことない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てについてはよく分からないけど、杉並区は子育てしやすいとは伺ってます。
学校はどこも割と距離がある。警察署や交番も近くに見当たらない。治安が良い証拠かも知れませんが。
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いし商店街も充実してる。すごくいい
前が高速道路だから音がちょっと気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅にK-Shop(コンビニ)と本屋さんがあり、とても便利です。また、駅のエスカレーターを降りるとすぐスーパーがあり、23時まで開いているので、帰りが遅くなっても買い物ができます。新宿までとても近く、京王線と都営新宿線直通を使えるので、どこに行くにも利用しやすいです。
【桜上水駅に対する口コミ】駅付近の道が狭く、ロータリーなどもないので、車で駅に行くには不便だと思います。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
高級感あり頑丈そうな作りのマンションです。
2023年04月 メリット
交通利便性
急行が止まる。終電が遅い。朝は開始駅のとき座れる。タクシー乗り場がある。
特急が止まらない。バス停がない。踏み切りをわたらず、上から通ろうとすると、結構遠回りになる。
生活利便施設の充実
スーパーが2つとピカソ(ドンキホーテ)があり、コンビニやコンビニサイズのスーパーもあって便利。
公共施設は少ない。スーパー1店舗は駅前だが、他は5分程度歩く必要がある。
飲食店の充実
お店の数が少ないが個人店は美味しい店が多い。各々の店に特徴があるが、優しくて親しみやすい。DOUTORが駅近にある。
お店の数が少なく、特にチェーン店は少なく、モスバーガーやマクドナルドは駅から5分程度歩く。
暮らし・子育て環境の充実
おそらく優しい人は多いので、何かあれば助け合いはありそう。
おそらく施設はあまりなさそうで、子供が歩きやすい道路でもない感じである。
治安
あまりもめ事などは聞かないし、悪い人が歩いてる感じもない。
悪い人は少なそうだが、パチンコ店があるなどの影響か、外でタバコを吸う人が多い。道路も歩きにくく、施設は少ないと思う。
コストパフォーマンス
駅から近くのわりに安く住めるとこが多い。
同じ駅だが、南口は世田谷区のためなのか、若干家賃が高くなる。
交通利便性
新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。
改札から南口へ出る際少し大回りするところがあるので、改札の位置をずらしたら出会い頭での事故が防げると思う
生活利便施設の充実
改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる
チェーンの飲食店が軒を連ねており、個性的な自営業のお店が減ってきている気がする
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル
夜遅くまで空いてるお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる
一部階段が狭いところがある。エレベーターが小さめ
治安
街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない
西口は比較的明るくひらけているが、南口は入り口が細い道に面しているので少し薄暗い
コストパフォーマンス
学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる
一人暮らし向けの賃貸が多いように感じる。2部屋以上ある部屋は駅から遠くなるイメージ

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。