ラウンドコート星ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府枚方市星丘1丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年3月
総戸数68戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積58.45m² ~ 98.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社ライフポート西洋

ラウンドコート星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラウンドコート星ヶ丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラウンドコート星ヶ丘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた星丘1丁目18-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラウンドコート星ヶ丘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラウンドコート星ヶ丘を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラウンドコート星ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラウンドコート星ヶ丘の売却ガイド

ラウンドコート星ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数68戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は星ケ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウンドコート星ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウンドコート星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 星ケ丘駅まで徒歩2分
  • 京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ラウンドコート星ヶ丘に関するよくある質問

ラウンドコート星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウンドコート星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウンドコート星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラウンドコート星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウンドコート星ヶ丘はどのような物件ですか?

ラウンドコート星ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ケ丘駅徒歩2分。築1988年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウンドコート星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ケ丘駅に対する口コミ】2駅先の枚方駅までいけば色々な路線の電車があり市内に行くのにもスムーズ2駅先までいけば市内に行けたり交通の便もまずまずよく家賃を考えれば問題ない
【星ケ丘駅に対する口コミ】駅にはタクシー乗り場やバス停がなく始めてくる人にはわかりにくいと思う住宅街のためお店は少なく観光には不向きのため遊びに行くのには向いていないかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【星ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはたこ焼きやさんや美容室、商店、カフェなどがある。病院はたくさんあり生活に困ることはない。落ち着いた住宅街のため昼でも夜でも酔っぱらいは見かけない
【星ケ丘駅に対する口コミ】コンビニがなかったりスーパーまで坂を登るか1駅先まで歩かないといけない駅周辺でも街灯が少ないため夜は少し薄暗い雰囲気を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【星ケ丘駅に対する口コミ】カフェは18時から不定期で開いていたり飲食店も数店ある。
【星ケ丘駅に対する口コミ】カフェが不定期だったり飲食店も地元住民が行くようなマイナーなお店のため充実はしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【星ケ丘駅に対する口コミ】大きな公園があったり保育園もあり子育てをするのにはすごく向いている。駅の中のトイレはベビーカーでも入れるがオムツ交換シートはない。
【星ケ丘駅に対する口コミ】駅のトイレにおむつ交換シートがなかったり授乳室もないため赤ちゃん連れだと注意が必要
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ケ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅は京阪本線、枚方市駅までは僅か2分程度で到着します。枚方市駅まで行くと各方面、大阪淀屋橋・京都出町柳駅まで行けます。星ヶ丘駅周辺は坂を上がりきった所にスーパーがあり、スーパー周辺には銀行・コインランドリーがあります。また、駅から徒歩15分程度の場所に総合病院があります。
【星ケ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅改札東口には住宅ばかりで、コンビニもなく少し不便を感じます。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ケ丘駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、病院などがあり子育て世代に人気の駅です。スーパーも数多くありドラッグストアなども利用できます。のどかで風景のきれいな街並みです。治安も良く夜に一人歩きができるので、夜に散歩される方も多く見受けられます。
【星ケ丘駅に対する口コミ】大阪市内に出るのに乗り換えが必要です。坂道が多くあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
運行本数が多い。1時間に4本程度ある。終電も0時過ぎてもある。
駅前にお店が少ない。小さな駄菓子屋と飲食店が少し。住宅街に行くのに坂道を登る必要がある。
生活利便施設の充実
駅前はあまりお店はないが、坂道を登るとスーパーはある。自転車やミニバイクがあれば、薬局やホームセンター、コンビニなどいろいろな買い物スポットはある。
坂道が多いので、自転車は電動アシストがないと辛い。道も狭く、大きい車は、運転に自信がないと難しい。
飲食店の充実
お好み焼き屋が2軒ある。あとは居酒屋とスナックと大衆食堂。
居酒屋、スナックが多く、飲食店は個人営業で常連じゃないと入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり、遊具や山遊びができる。ボール遊びをするスペースもあり。廃校の後に子育て支援のスペースもある。
道が狭く、小さい子が歩く際は車に注意が必要。
治安
駅近で戸建てが多い地区のためか、各家庭の生活水準は低くない。地区での揉め事もあまりない。
高齢化している地区のため、泥棒などなどに狙われないか心配あり。
コストパフォーマンス
駅近で戸建ても多い割に、不動産価格はそこまで高くない。
坂道が多いため、歳をとるとしんどい。住む場所によっては家から出れなくなる。
交通利便性
枚方市駅で乗り換えすると、大阪から京都まで行く事ができます。
交野線の本数は限定されているので、時間を要する場合があります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅から徒歩の範囲であります。
大型ショッピングモールが近くにない点が物足りない点です。
飲食店の充実
沢山ではないですが、地元に親しまれた飲食店があります。
のどかな田園風景で繁華街のような飲食店の並びはありません。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな風景が広がっていて、静かな暮らしが可能です。
駅からかなりの坂道の為、自転車の移動が大変です。
治安
穏やかな住宅地で、治安は悪くないです。安心しながら日々の生活を送れます。
坂道が厳しいので、安全面の対策は不可欠です。
コストパフォーマンス
家賃や住居費は無理のない範囲で賄える事ができる場合が多いです。
店の数が限られているので、安さだけ選ぶ方法は少し難しいです。

ラウンドコート星ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.53万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.36 65.71 96.06 2014-11-08 4LDK 87.2㎡ 59.9万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.2㎡ 59.9万円/㎡2015-03-02 3LDK 63.67㎡ 45.69万円/㎡2015-04-06 4LDK 87.2㎡ 59.9万円/㎡2015-05-28 3LDK 63.67㎡ 61.27万円/㎡2015-06-01 4LDK 87.2㎡ 44.73万円/㎡2015-06-18 4LDK 87.2㎡ 52.32万円/㎡2015-08-31 4LDK 87.2㎡ 52.32万円/㎡2015-10-19 3LDK 60.59㎡ 75.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.67㎡ 61.27万円/㎡2015-12-07 3LDK 60.59㎡ 69.84万円/㎡2016-01-28 4LDK 71.97㎡ 40.42万円/㎡2016-04-28 4LDK 84.27㎡ 50.21万円/㎡2016-05-13 4LDK 84.27㎡ 50.21万円/㎡2016-06-27 3LDK 66.41㎡ 43.56万円/㎡2016-09-01 3LDK 66.41㎡ 74.07万円/㎡2016-11-28 3LDK 98.84㎡ 49.77万円/㎡2016-11-28 3LDK 68.84㎡ 71.46万円/㎡2017-01-20 3LDK 63.67㎡ 71.65万円/㎡2017-02-26 3LDK 98.84㎡ 46.76万円/㎡2017-03-02 3LDK 68.84㎡ 67.13万円/㎡2017-03-25 3LDK 66.41㎡ 69.59万円/㎡2017-05-29 3LDK 68.84㎡ 71.46万円/㎡2018-01-26 4LDK 69.69㎡ 55.97万円/㎡2018-04-11 4LDK 72.8㎡ 53.58万円/㎡2018-05-07 4LDK 74.48㎡ 48.38万円/㎡2018-06-25 4LDK 74.48㎡ 74.92万円/㎡2018-06-29 4LDK 69.69㎡ 79.69万円/㎡2018-06-30 4LDK 72.8㎡ 76.29万円/㎡2018-09-08 4LDK 72.8㎡ 72.56万円/㎡2019-07-15 3LDK 61.3㎡ 69.03万円/㎡2025-08-31 3LDK 61.3㎡ 47.46万円/㎡2025-11-18 3LDK 61.3㎡ 74.42万円/㎡2026-01-11 3LDK 63.57㎡ 91万円/㎡ 2014-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-11 5階 3LDK 63.57㎡ 91万円/㎡
2025-11-18 2階 3LDK 61.3㎡ 74.42万円/㎡
2025-08-31 2階 3LDK 61.3㎡ 47.46万円/㎡
2019-07-15 1階 3LDK 61.3㎡ 69.03万円/㎡
2018-09-08 3階 4LDK 72.8㎡ 72.56万円/㎡
2018-06-30 3階 4LDK 72.8㎡ 76.29万円/㎡
2018-06-29 3階 4LDK 69.69㎡ 79.69万円/㎡
2018-06-25 1階 4LDK 74.48㎡ 74.92万円/㎡
2018-05-07 1階 4LDK 74.48㎡ 48.38万円/㎡
2018-04-11 3階 4LDK 72.8㎡ 53.58万円/㎡
2018-01-26 3階 4LDK 69.69㎡ 55.97万円/㎡
2017-05-29 2階 3LDK 68.84㎡ 71.46万円/㎡
2017-03-25 2階 3LDK 66.41㎡ 69.59万円/㎡
2017-03-02 2階 3LDK 68.84㎡ 67.13万円/㎡
2017-02-26 2階 3LDK 98.84㎡ 46.76万円/㎡
2017-01-20 5階 3LDK 63.67㎡ 71.65万円/㎡
2016-11-28 2階 3LDK 98.84㎡ 49.77万円/㎡
2016-11-28 2階 3LDK 68.84㎡ 71.46万円/㎡
2016-09-01 2階 3LDK 66.41㎡ 74.07万円/㎡
2016-06-27 2階 3LDK 66.41㎡ 43.56万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。