ラウムズ富洲原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/川越富洲原駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県四日市市平町17-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年3月
総戸数45戸
小学校区域四日市市立富洲原小学校
中学校区域四日市市立富洲原中学校
専有面積61.85m² ~ 83.21m²
土地権利所有権
分譲会社サンケイハウス
施工会社小田急建設
管理会社ミソノサービス

ラウムズ富洲原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラウムズ富洲原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラウムズ富洲原を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラウムズ富洲原の売却ガイド

ラウムズ富洲原は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川越富洲原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラウムズ富洲原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウムズ富洲原を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越富洲原駅まで徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/川越富洲原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立富洲原小学校
  • 中学校区: 四日市市立富洲原中学校

ラウムズ富洲原に関するよくある質問

ラウムズ富洲原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ富洲原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ富洲原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラウムズ富洲原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ富洲原はどのような物件ですか?

ラウムズ富洲原は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越富洲原駅徒歩6分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ富洲原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】比較的綺麗です。線路両側に出入口がある為、線路をまたがず下車できます。近鉄四日市や近鉄名古屋へ短時間でアクセスでき、そこら周辺に住むより家賃も抑えられます。
【川越富洲原駅に対する口コミ】急行が止まらないので、少し不便です。また、改札から階段を昇降しないといけないので時間に余裕をもっていく必要があります。急行列車が止まればいう事なしだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】自転車で行ける距離にコンビニや飲食店があります。駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。
【川越富洲原駅に対する口コミ】徒歩5分圏内で行けるコンビニや居酒屋が少なく、仕事帰り等に利用するには物足りなさがあります。強いてあげれば、駅周辺がもう少し活気づくと安心できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】周辺にあるお店は比較的安価なお店が多いです。
【川越富洲原駅に対する口コミ】お店自体が少ないです。また、有名店や特に美味しいお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】改札外に多機能トイレ、またエレベーターもありバリアフリ―が整えられています。
【川越富洲原駅に対する口コミ】少し駅から離れた場所に小学校や幼稚園があります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】駅東口から400メートルの場所にマックスバリュサンリバー店があるので、生鮮食品から日用雑貨などを買うことができます。また駅から800メートルの範囲の中に富洲原小学校、富洲原中学校、富洲原幼稚園、富洲原保育園があるので子育てがしやすい環境です。
【川越富洲原駅に対する口コミ】駅、学校周辺などの歩道はやや狭いため、通勤や通学時には車に気を付けなければいけません。
2017年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに学校があって、イオンがあって、駅からも近いし、治安もいいところ。
デメリットというか、やっぱり少し古い建物だから、設備管理も古いけどがまんできる。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝、夕の通勤ラッシュ時の本数には満足している。
改札までの距離が少し長い。快速が停車しない。
生活利便施設の充実
近くに、スギ薬局やマックスバリュー、産婦人科や町医者などあり暮らしやすい。
強いてあげるのであれば、大型ショッピングセンターはあるが、駅から徒歩10分弱と少し距離がある。
飲食店の充実
最寄駅です。駅おりると、とも舎と言う料亭を初め養老の滝、サガミ、マック、吉野家など、食事ができる場所が充実しています!
強いて挙げれば、スターバックスまでは徒歩10分弱ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもありお年寄りや子供に優しい。
強いて挙げるのであれば、近くに川越高校があるのですが、自転車で10分と少し距離がある。
治安
駅周辺も綺麗で、小学生通勤時にはボランティアさんも多数。交番も駅の横にあり。
強いて挙げれば、夜は少し街灯が暗く人も少ないため、不安にあるかも。
コストパフォーマンス
土地の値段は年々高くなりつつありますが、お値段以上だと思います。
強いて挙げるとすれば駅近くにアパートが少ないし、もう少し賃貸は安かったら嬉しい。
交通利便性
主要駅である近鉄名古屋駅へ普通列車と特急列車を利用することで約30分で行ける。
強いて挙げれば急行列車の停車駅ではない点。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば商業施設が複数あり便利な点。
強いて挙げればアパレル関係の店舗が少ない点。
飲食店の充実
有名チェーン店などが複数店舗あり非常に便利。
強いて挙げればどこの飲食店もいつも混んでいる点。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校や公園があり子育て環境は整っている。
強いて挙げれば駅の設備が最小限しかないため少し不便な点。
治安
明るい時間帯は治安に関して不安を感じることはない点。
夜間帯は少し注意していないと治安に関して不安がある。
コストパフォーマンス
アクセス面や家賃の面などコストパフォーマンスは非常に良い。
強いて挙げれば築年数が経った物件が多い点。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。