ラウムズ大王崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄志摩線/鵜方駅 バス20分
所在地(住所)三重県志摩市大王町波切271
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年3月
総戸数51戸
専有面積47.86m² ~ 101.67m²
土地権利所有権
分譲会社サンケイハウス
施工会社伊藤忠商事真柄建設
管理会社日本ハウズイング

ラウムズ大王崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラウムズ大王崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラウムズ大王崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラウムズ大王崎の売却ガイド

ラウムズ大王崎は三重県志摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鵜方駅です。

現在、URICOにはラウムズ大王崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志摩市のマンション売却市場

志摩市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ラウムズ大王崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜方駅が利用可能
  • 近鉄志摩線
  • 鵜方駅 バス20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約23施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラウムズ大王崎に関するよくある質問

ラウムズ大王崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ大王崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ大王崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラウムズ大王崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ大王崎はどのような物件ですか?

ラウムズ大王崎は三重県志摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ大王崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志摩市の住みやすさは?

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志摩市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志摩市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鵜方駅に対する口コミ】駅南には国道が通っており、整備が行きとどき、両側に歩道も敷設されています。オリックスレンタカー、不動産会社、学習塾、美容室レガロ、ソフトバンクショップ、百五銀行鵜方駅前出張所などが立ち並んでいます。この駅は時刻によりビスタカー、伊勢志摩ライナー、アーバンライナーも停車します。
▼【鵜方駅に対する口コミ】駅北側の道路は道幅も狭く歩道も設けられていません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鵜方駅に対する口コミ】志摩スペイン村最寄駅。バスロータリー直結なので、乗り継ぎもわかりやすい。駅ファミ、待合室、ロッカーなど最低限のものは揃ってますし、自動改札も使えます。駅の建物の中に観光案内所もあり、スペイン村のキャラクターと写真を撮れるスペースはお子さん連れに楽しんでいただけると思います。
▼【鵜方駅に対する口コミ】改札外のトイレが閉鎖されたので、子供の突然のトイレに対応できない(改札内、または隣の商業施設のトイレに駆け込む必要がある)
2024年04月 メリット
交通利便性
▲この駅があることで近くの遊園地へのアクセスがとても便利
▼本数が少ない。御手洗がもう少し綺麗になるともっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が無く、無人駅のような閑散な雰囲気となっていて落ち着く。
▼近くに公共施設や商業施設が少しあるともっと便利だと感じる。
飲食店の充実
▲駅から少し遠いが、有名な飲食店や美味しい食事を食べることができるお店がある。
▼多くの飲食店がある訳ではなく、あまりアクセスが良いとは言えない。ら
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの遊園地は入場料が高くなく、とても行きやすいため子育てに良いと思う。
▼保育園や幼稚園が少ないが、近くにコンビニ等があり生活はしやすいと思う。
治安
▲酔っ払いがおらず、駅前の街灯などで安全だと思う。
▼駅員がいないため安全と断定できないとは思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、物価も高くないため住みやすいと思う。
▼コンビニやスーパーが少なく、コンビニも偏っているためもう少し多く、種類を増やすと住みやすいと思う。
交通利便性
▲特急が止まるバス停が近いタクシー乗り場ありコンビニが近いトイレが綺麗送迎しやすい
▼特急の本数が少ない普通列車の本数が少ない駐車場が少ない
生活利便施設の充実
▲飲食店が近い薬局が近い総合病院がとなり駅から近い
▼病院が遠い、高齢の人は住みづらいと思う。
飲食店の充実
▲チェーン店は多い個人経営の美味しい店もちらほら
▼駅周辺はカフェが少ないかもしれない。個人経営の店はお値段がやや高めの設定かも
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館の公園は遊具も多く楽しい駅に多機能トイレあり
▼学校は少ない、少子化で保育園は入りやすいとおもう
治安
▲昼間は治安が良い駅周辺は比較的綺麗になっている
▼夜はヤンキーが集まる若者がコンビニにかたまったりしている
コストパフォーマンス
▲車持ちは住みやすい。家賃は安いです。戸建ての賃貸がおすすめ。
▼都会に慣れてる人は住みにくいかもしれません。
交通利便性
▲志摩市で遊ぶならここに降りれば間違いありません!
▼駅近なところに飲食店はありますが少し遠いことが難点
生活利便施設の充実
▲志摩市の中心街なので車さえあればこまることはなし!
▼車があればいいのですが、なければ買い物施設が遠いです。
飲食店の充実
▲駅の周りに居酒屋や有名な鰻屋さんがありとてもいいです!
▼飲食の部分はデメリットは特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が少ないのでより親密な関係を築ける友達が増えます。
▼生徒数が少ないので友達が少なくなってしまう。
治安
▲メリットはあまりありません。メンタルが強くなるくらいです。
▼志摩市は学生のいたずらや犯罪行為が少なくありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は伊勢市などに少し距離もあることで安くなっています。
▼安くても伊勢市には距離があり、遊びに行くには不便です。

志摩市の暮らし情報ガイド

志摩市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。