ラウムズ北浜田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩7分 JR関西本線/四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市北浜田町5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数33戸
小学校区域浜田小学校
中学校区域港中学校
専有面積65.27m² ~ 93.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンケイハウス
施工会社新井組
管理会社野村不動産パートナーズ

ラウムズ北浜田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラウムズ北浜田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラウムズ北浜田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラウムズ北浜田を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県四日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラウムズ北浜田の売却ガイド

ラウムズ北浜田は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラウムズ北浜田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウムズ北浜田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩7分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩7分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田小学校
  • 中学校区: 港中学校

ラウムズ北浜田に関するよくある質問

ラウムズ北浜田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ北浜田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ北浜田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラウムズ北浜田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ北浜田はどのような物件ですか?

ラウムズ北浜田は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩7分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ北浜田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】急行、特急も停まり、名古屋にもアクセス良好な近鉄の主要駅です。利便性もありそれほど都会でもないので住みやすいと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】JRの駅と離れているところが少し不便だと思います。本当の田舎駅と比べると、少し落ち着かないところがあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の直結で百貨店があったり周辺の商店街にも飲食店等が沢山あるので、お出掛けの目的地としても好きな駅です。街灯も多く治安はそれほど悪いイメージはないと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】飲み屋さんやパチンコ店、マンガ喫茶など、個人的には利用しない施設も多い。飲食店街に酔っ払いの人や、呼び込みの人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ゆっくり過ごせるお洒落なカフェなども多く、また百貨店には美味しいお弁当やカレー、ベーカリーなど沢山あります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ランチの時間が短い場合は、買うにしても食べに出るにしてもすぐにできないのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】公園や博物館などの憩いの場があってよいと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】空気があまりよくないイメージが在るが、工場が多いのであくまでイメージです。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにバロー、ココカラファイン、セブンイレブンなどが有り、生活に便利。
築年数からなのか室内に段差が多く注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の改札から出るとすぐデパートの入口に繋がっているので、買い物にも便利である。また、外に出ると商店街もすぐ近くにあるので、飲み屋さんやご飯屋さんもあり、食べ物に困らないというメリットがある。他にも、鈍行以外に特急や急行もあるので、時間が無い時や時間がある時によって乗り分けられるのも便利な点だと思う。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札出てすぐのところに少しおみせがすくないので殺伐とした印象であること。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四日市駅に対する口コミ】市役所が1回にあるので、車以外ではじめて赴任した方はそこで転入届が可能です。隣には観光案内所もあるので近くにスーパーがないかなど聞くことができました。丁寧にに対応してくれました。帰省する際は2階にいろいろなお土産が売ってるので選びやすいと思います。買い物やカフェもあるのでのんびりくつろぐことができます。
【四日市駅に対する口コミ】2階で買い物して駅の改札に行くことはできますが慣れてないとどこから行けばいいかわからないと思います。もう少し案内板が欲しいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
デパートが併設されていて帰り際に買い物をすることができること。
強いて挙げればホームドアが設置されていないことが気になる。
生活利便施設の充実
ピアゴが近くにあり買い物がしやすいこと。
どこに何の施設があるかがわかりにくいこと。
飲食店の充実
マックやミスタードーナツが近くにあり買って帰ることができること。
チェーン店ばかりで面白い店がなく飽きやすいこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園やきっずコーナーが近くにあり遊ばせやすいこと。
保育園や幼稚園などの施設が全くないこと。
治安
明るく人通りも多いため事件などがあまり起きないこと。
酔っぱらいが多く、ゴミも道によく落ちていること。
コストパフォーマンス
様々な施設があり買い物や出掛けるのに非常に便利なこと。
家賃が高く土地がないうえに、騒音被害に遭いやすいこと。
交通利便性
湯の山線への乗り継ぎがかんたんで、バリアフリーも完備されている。
JR線とのアクセスが悪くタクシーを使わなくてはならない。
生活利便施設の充実
近くにドンキホーテがあり、飲食店もたくさん周りにある。
鳩や害虫が多く、夜間は若者がたむろしている。
飲食店の充実
里かつや寿司店舗、串カツなど様ざまで迷うほど。
居酒屋系が多くランチなどは少し移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があり、子供を多数あそばせられる。
車がたくさんとおるので危ないときがある。
治安
諏訪交番がちかくにあり、警察官がとても多く安心できる。
酔っぱらいにからまれることが少しまえにあったので注意が必要。
コストパフォーマンス
パチンコキング観光がちかくにあり、勝つことができればよい。
駅前なのもあり価格設定が高くみつもられている。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。