ライム長津田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6、34、44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数240戸
小学校区域横浜市立長津田第二小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積61.19m² ~ 108.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産相互住宅
施工会社東急建設石勝エクステリア
管理会社東急コミュニティー

ライム長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライム長津田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライム長津田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライム長津田の売却ガイド

ライム長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数240戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライム長津田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライム長津田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

ライム長津田に関するよくある質問

ライム長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライム長津田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライム長津田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライム長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライム長津田はどのような物件ですか?

ライム長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩3分。築1998年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライム長津田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分程度の距離で駅アクセスはとても良いです。駅から都心までも30分程度で行けます。ただ買い物面で言うなら都心まで出なくても二子玉川などの大型ショッピングモール併設駅が多くありますので駅近かつ近隣で買い物ができる便利なエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は同じライム長津田系列のマンションが並んでいます。遊びに来る方はまよってしまうかもしれませんね(笑) マンションエリアの周囲は消防署・学校・保育園に囲まれています。必要な公共施設が揃っていてとても便利な一帯です。駅から近いですがうるさい感じはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲と同じつくりのマンションで一見集合住宅のような感じを持ちますが、こちらの特徴としてはマンション間に駐車場を設けている事です。そのお陰で駐車場は十分にありますし各マンション毎に日当たりが良い状態です。その他フロントなども綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2人で期限付きの入居だったこともあり一番小さい間取りで選びました。しかし設備はファミリー向けと変わらないためキッチンが広く対面仕様になっているのが良かったです。3口コンロなのも良いですね。設備面ではとてもよくできています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に普段の買い物&飲食できる施設があり便利です。そちらで普段買い物します。外食もそちらが便利ですが周囲にも個人でやれている飲食店が多く徒歩10分以内で何十件もあります。おしゃれなお店が多いのでこちらの住人さんは良く利用されています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの横に大きい保育園がありますが、駅横にも更に大きい保育園があります。また小学校・中学校も近隣にあり駅前とは思えない充実度です。子育て面ではマンションからも駅からも近い為とても良いです。子育てから独立まで不便はないでしょう。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】JR横浜線と東急田園都市線が交わる駅で、横浜方面・都心部へのアクセスが良い。「横浜市」の割には家賃相場が安いイメージがあります。
【長津田駅に対する口コミ】田奈方面から長津田駅へ向かうと横断歩道がない道を渡らなければならず、危険がある。強いてあげるとすれば、庶民派スーパーが少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや薬局、本屋など一通りの買い物ができる店が揃っている。駅周辺に居酒屋が少ないからか、あまり酔っぱらいを見ない。
【長津田駅に対する口コミ】いわゆる駅ビルがないので、買い物目的で駅周辺に行こうとは思わない。駅を少し離れると街灯が少なく、薄暗い道が多いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】ファミリーレストランが多く、安く食事ができる店が多い。
【長津田駅に対する口コミ】多くの人が利用している駅にしては、飲食店の数は少ないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅周辺には保育園がいくつもあり、送り迎えしているパパママをよく見かける。
【長津田駅に対する口コミ】坂道が多いので、ママが一人でベビーカーを押すには大変。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長津田駅・スーパー(マルエツ)に近い。駅でも総菜を買える。
もし駅の中に飲食店がもっとあれば、満足度 増す
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で公園も近い。昼夜で治安の違いを 感じない。
場所によっては、電車の音が機になるかも しれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティ、駐車場、宅配ボックスあり。
セキュリティはあるが、塀は容易にのりこえられ、あまり機能していない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
年数は立っているが、古くは感じない。 オシャレでもある。
水回りに珍しいメーカーを採用しており、取替え等が難しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーだけでなく、精肉店等もあり買い物には困らない。
飲食店の数は少ない。また近所で通いたい レストランはなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街なので、選択肢は多く未就学児には良い
小学校以上の場合は、それほど学力の高くないエリアのように思われる
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】駅自体は小さいが、JRと東急線の2つが乗り入れをしていて、さらにどちらも急行がとまります。渋谷方面へも横浜方面へもアクセスすることができるのでとても便利です。駅周辺には飲食店や銀行、スーパー、病院など生活する上で必要なものはすべて揃っています。駅の北口も南口も周辺は明るく、交通量もありますので夜道の怖さはありません。
【長津田駅に対する口コミ】駅からすぐのところにスーパーが一つしかありません。少し離れたところにもう一つありますが、仕事帰りにスーパーで買い物となった場合はそこで買うしかありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
田園都市線、横浜線、子供の国線の利用ができます。乗り換えに便利で、乗り換える人の数も多いです。田園都市線は始発電車もあるので、並べば座って行く事もできます。始発電車以外は急行はほぼ満員、各駅は座れます。こどもの国線と田園都市線の改札はすぐ隣りで乗り換えが分かりやすいです。
特にありませんが、強いて挙げればこどもの国線の乗り口が分かりにくい事でしょうか。改札がないので、間違えて田園都市線の改札を通る人がいるようです。注意書が大きく書いてあるので、多くはないと思いますが。
生活利便施設の充実
通常の日常品の買い物には困らないと思います。駅ナカで簡単なお惣菜やスイーツ、パンなどが買えますし、薬局もあります。駅近くに大型のマルエツやTomod's、HACもあり、車で少し行けばアピタ等もあります。病院は徒歩圏内の長津田厚生総合病院でほぼ全て見てもらえますし、眼科、内科、歯科、整形外科等は個人病院も複数あります。オンライン予約が出来るところも多々あるので、コロナ禍でも長時間待たずに済みました。
アパレル系はあまりないです。アピタに入っているお店がほぼ全てだと思います。特に若者向けのお店がないので、町田やららぽーとまで出ないといけないかもしれません。産科や小児科が少ない印象です。5年前ですが、産科は予約でいっぱいで、2駅行った青葉台の大きい病院まで通いました。
飲食店の充実
商店街にお惣菜やお弁当を売っているお店があります。ファミレスはサイゼリヤあります。少し裏に入ると、居酒屋や魚がおいしい飲み屋等々もあるようです。お蕎麦屋さんや昔ながらの喫茶店もあります。
有名な誰でも知ってるお店やオシャレなお店はあまりないと思います。地元のお店という雰囲気のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。階段にも手すりがあります。公共施設にはスロープがあり、ベビーカーでも不便はありませんでした。幼稚園、保育園、小学校は複数あります。新しい新設の保育園も出来たりします。公園は駅から徒歩だと少し遠いですが、大きい玄海田公園があります。大きい広場のようになっているので、テントを張ってる人もいます。バーベキューやスポーツができます。こども向けの遊具がある公園も玄海田の他にいくつかあります。
保育園の数はありますが、大型マンションもあるため数は足りていません。となりの田奈の保育園に入ったり、入れなくて待機児童になってしまったりしています。施設のスロープや手すりはある反面、街中の段差が気になります。歩行に不安があるわけではないので、車椅子の方等はこの位なら大丈夫!かもしれませんが、自転車で車道に出ようとするとガタン!となる段差があります。
治安
治安は良いのではないかと思います。子供が小さい事もありあまり遅くに出歩きませんが、昔遅くなったときも駅から徒歩圏内で怖い思いをした事はありません。街中の衛生面も良い方だと思います。常に掃除されていて綺麗!という訳ではありませんが、ずっと汚れているところ、ゴミがたまっているところ等はありません。
街中に常に清掃の方がいる等ではないので、酔っぱらいの方等が汚してしまうと雨が降るまでそのまま…という事はあります。
コストパフォーマンス
今は分かりませんが、10年以上前に越してきた時は家賃もそこまで高くないし交通の便も良くて少し行けば施設もあって即決でした。その後も徐々に施設やお店が増えて便利になってきています。まだ発展途上感はありますが、住みやすい方だと思います。
特にありません。コスパはほんとに良いと思います。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。