ライベストコート仙台2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩17分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年12月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立幸町南小学校
中学校区域仙台市立幸町中学校
専有面積57.87m² ~ 62.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ライベスト
施工会社中城建設
管理会社陽光ビルサービス

ライベストコート仙台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライベストコート仙台2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライベストコート仙台2の売却ガイド

ライベストコート仙台2は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライベストコート仙台2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライベストコート仙台2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩17分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立幸町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立幸町中学校

ライベストコート仙台2に関するよくある質問

ライベストコート仙台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライベストコート仙台2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライベストコート仙台2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライベストコート仙台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライベストコート仙台2はどのような物件ですか?

ライベストコート仙台2は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩17分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライベストコート仙台2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】山形と仙台を結ぶ「仙山線」の、仙台駅から1駅めです。仙台駅まで自転車で行ける程度の距離にありながらも、周囲は公園、学校が多く、車で行ける場所にはイオン、生協、ダイシン、メガドンキなどあり、買い物に困りません。SEIYU、ツルハドラック、コンビニ、ダイソーは自転車で行ける範囲内にあります。子育て家庭にはオススメです。バスや自転車で仙台駅に行けるため、駅の利用は仙台駅を経由してほかの路線へ乗りかえる方の利用する方の利用が多いと思います。
▼【東照宮駅に対する口コミ】本数が少なく、快速が止まりません。また、東照宮駅の周辺には帰りに買い物に便利なスーパーなどはありません。ホームの幅が狭く、改札や駅から降りてすぐの道も狭くて暗く、夜は少々不安です。バスのほうが利用しやすいと思います。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くにバス停やコンビニなどがあり便利だと思う
▼比較的乗降者数は多いのに列車の編成が短い
生活利便施設の充実
▲駄菓子屋やコンビニやスーパーが近くにはある
▼駅から程遠い場所に商業施設があるから大変
飲食店の充実
▲近くに焼肉屋さんがあり飲み会にはうってつけ
▼焼肉屋以外には全く飲み食いできない場所にある
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと遠いけど保育園、幼稚園や小学校や中学校がある
▼東照宮駅しか近くに駅がないから不便かもしれない
治安
▲今まで生きてきた中で大きなじけんは無かった
▼2年前ぐらいに踏切で人身事故が起きていた
コストパフォーマンス
▲家賃や土地代からみても比較的安い方ではあると思う
▼1個1個の家が狭いのと小さいことがあるから不便
交通利便性
▲仙台駅から一駅という近さ、快速が止まる、
▼電車の本数が少ない、降車後の混雑が予想される
生活利便施設の充実
▲降りたらすぐに公園があって街並みも綺麗で安全面も十分
▼強いて挙げればコンビニが駅の目の前にない
飲食店の充実
▲スーパーがある、有名、人気のお店や飲食店がある
▼もし、コンビニが駅の近くにあればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に公園がある、学校が近い、神社が近い
▼線路が公園のすぐ近くにあるため小さい子にとっては危ない点
治安
▲目立った派手な場所もなく神社も近いので安全
▼もし電車の本数が多ければ人通りも多くなり安全面
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいいと思う、家賃も安め
▼一軒家が多めで、マンション街は少し離れたところ
交通利便性
▲仙台駅まで一駅なのはありがたい。遠回りしてる気はしますが。笑
▼単線なので、片方止まると両方に影響が出ます。落ち葉や鹿で止まります。慣れないと驚くかも。
生活利便施設の充実
▲仙台駅が違いのと、なんなら歩いても30分程度の距離。駐輪場があります。
▼周りにコンビニくらいしかないです。スーパーができましたが、少し歩く。
飲食店の充実
▲何軒かお弁当やさんや飲み屋さんがある。こぢんまりしていて好きな人は好きかと!東照宮側だとケーキ屋さんがあります。おいしい。
▼食事できるところがあまりないので、慣れていないと探すのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校がある。駅でてすぐは公園です。最近近くにスーパーができて便利になりました。
▼学校や保育園がある割に車通りが多く、夜は暗いので注意が必要。
治安
▲街灯はあります。人通りもそこそこ。駅はきれいでも汚くもない、という印象。
▼出口によって暗いので、夜の女性の一人歩きは注意!
コストパフォーマンス
▲仙台駅まで一駅、という点で選ぶのはありかなと。家賃がやすく沿線に大学も多いので学生さんにはおすすめできます。
▼便利な生活を求める人にはあまり向かないです。
交通利便性
▲東照宮は朝とか6時、7時の時間にめちゃくちゃ混む、近く大学、高校あるから通いの学生で賑わう。東照宮から一駅で仙台駅に到着するが、時間で約5分と利便性は抜群!夜11時すぎまで電車がありテンションが上がる
▼普通は利用する駅にデメリットというものは無い。スーパー無い。公園ある。東照宮ある。バス停ある内科、歯医者ある、弁当やある、踏切の待ち時間普通。デメリットというふうにはあまり感じないが、メリットも特にないのでメリットがないのがデメリットという意味合いで書いた
生活利便施設の充実
▲特に利便性は感じない。東照宮駅を利用するのは平日はほとんど学生であり、何か買い物や用事でこの駅を利用する人はいない。過疎化地域ではないが、時間帯により学生が溜まっている時間以外は人はほとんどいないしたがってデメリットは特に無いが、デメリットが無いということがメリットだと言う意味合い
▼普通は利用する駅にデメリットというものは無い。スーパー無い。公園ある。東照宮ある。バス停ある内科、歯医者ある、弁当やある、踏切の待ち時間普通。デメリットというふうにはあまり感じないが、メリットも特にないのでメリットがないのがデメリットという意味合いで書いた
飲食店の充実
▲焼き肉、ラーメン、スナック、カレー、弁当、ウーバー配達地域であり、比較的にフードデリバリーは汎用性に優れた地域である。一言で言えば、地方の田舎の駅
▼デメリットを感じたことは無いが、特にメリットも感じていないためにメリットが無いのがデメリットと言える。でもなんか上の方にも書いたが、駅にメリットとか普通は感じないのは私が鈍感なのだろうか。私のような利用者が何も感じないのが東照宮駅
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるなトイレもあり、けっこう日曜日は賑わうな
▼公園にデメリットを感じないが、東京のような都会は若者が集まって暴れたりするかもしれないから、もしかしたら何年かしたら若者が、集まって暴れたりするかもしれないからそれがデメリット!
治安
▲治安いいよね、と若い人が話しているのを見たことがある
▼治安が良すぎるのも、平和ボケしてしまいデメリットになるかもしれない
コストパフォーマンス
▲近くのコンビニのおにぎりは最近は値段が変わらず、据え置きだからいいよね
▼値段が据え置きなことで、企業の売上が減り、町が過疎化してしまう

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。