ライブリー中央DIKマンション千葉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩3分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区本千葉町10-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年11月
総戸数148戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積51.07m² ~ 119.04m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社第1開発
施工会社清水建設
管理会社ジャパンビルサービス

ライブリー中央DIKマンション千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライブリー中央DIKマンション千葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライブリー中央DIKマンション千葉の売却ガイド

ライブリー中央DIKマンション千葉は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数148戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライブリー中央DIKマンション千葉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブリー中央DIKマンション千葉を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩3分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

ライブリー中央DIKマンション千葉に関するよくある質問

ライブリー中央DIKマンション千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブリー中央DIKマンション千葉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブリー中央DIKマンション千葉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライブリー中央DIKマンション千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブリー中央DIKマンション千葉はどのような物件ですか?

ライブリー中央DIKマンション千葉は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩3分。築1974年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブリー中央DIKマンション千葉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京まで快速で45分!千葉から外房、内房、総武本線、成田線と利用できる。京成電鉄の千葉駅もすぐ近くで便利です都心に比べたらかなり家賃は安いだろうと思います。都心まで45分だし自然もあるし、過ごしやすいとは思います
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札口が3階のため、長いエスカレーターを使う。駅の周辺はひらけているが、周りには商業施設がない。安いスーパーとなると、少し歩かないと行けなくて、多分だいたいの方が、そごうの地下かでペリエの地下で買い物する感じ…なのでその点で高く付くと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカのペリエも本屋さんや、診療所もあり便利。駅の前のターミナルの所には、フクロウ交番と言われている、外観がフクロウの形をした交番あり。周りも最近キレイになり、銀行が入ったビルがあるので、便利です
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】しいていうなら、もう少し靴屋さんがあったらなぁと思う夜になると、キャッチの若い兄さん達がいます。時々取り締まりとかしてるのを見ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】いっぱい食べる所があります。特に駅ナカは、どこで食べようか迷う ほしのコーヒーが入っているのが個人的には嬉しいです
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカのレストラン街は、人が多いのはしかたないと思うんですが、もう少し落ち着いて食べれたらなぁと感じる。外を歩いている方から丸見えのような店もあり、忙しないときがある
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅のトイレとかキレイです。 エスカレーター、エレベーターもキレイです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】専門学校が多いが、幼稚園小学校などはそんなに多くないかなと思います
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★
▲千葉中央駅と本千葉が近く便利。外食は沢山あります。
▼経年劣化で配管が破れて漏水事故の経験が有ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】歩いてすぐの場所で、時間も短い感覚で来てくれてとても助かっています 交通手段に困ることがないので、この辺に住むのをおすすめします 料金も全然高くないのと揺れなどもきにならないのでお年寄りにも優しい乗り物だと思います
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言えば、たまにシートが汚かったりするのが気になります
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】・最近駅構内がリニューアルして、綺麗になった。駅の中には食べ物屋さんがあり、ショッピングなどもできる。 ・千葉の主要駅なので、多くの沿線が入っているため混雑している。 ・駅前はいつも若者で賑わっており、交通の便も良い。近くでショッピングも可能。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】・人ごみの苦手な人にとっては、きつい。 ・自転車は降りて歩かなければならないので、歩きの方が無難。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数はアクセスしやすく多くて良きポイント
▼少し電車の各場所を確認するのが難しいなど。
生活利便施設の充実
▲周りにたくさんのお店が並んでいてとても充実している!
▼強いて言えば店の場所などが全体的に分かりずらいなど
飲食店の充実
▲とてもいい!マクドナルドやサイゼリヤなどの行きやすい場所があるのが良き
▼強いて言うならばもう少し店舗を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲都心にもアクセスしやすくお子さんがいても都心に近いので問題ないかと
▼特にないけれど、強いて言うならばもう少しベビールームを増やして欲しい
治安
▲治安はとてもいい!事件などを見かけたことがない!
▼特にないけれど強いて言うならばもう少し交番を増やせれば、
コストパフォーマンス
▲少し駅前などの影響で高いかと、尚且つ都心にもアクセスしやすいのでお高いです
▼特にないけれど強いて言うならばもう少しおやすくしてほしい、
交通利便性
▲千葉駅から乗りたい時に、とても便利に利用できる
▼もし、もう少し短い間隔で電車が動いていたらもっと便利
生活利便施設の充実
▲千葉ペリエに沢山お店があって沢山買い物ができる
▼お酒を飲んでる人が結構いたりお酒の匂いが充満してるところがある
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあってとてもうれしい
▼お食事の種類の幅をもう少し広げてみたらさらに良くなりそう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるためお子様がいる方にはとても便利
▼エレベーターがとても混んでいて小さい子供が少し危険に見える
治安
▲駅周辺はとても明るくて夜に歩く時は全然怖くない
▼酔っ払いやキャッチが多くてとても迷惑路上で飲酒はやめて欲しい
コストパフォーマンス
▲家賃などはわからないが駅周辺であるのに住んでいる人はとても多そうでコスパは良いと思う
▼特にデメリットは無いと思う。住みやすそう
交通利便性
▲都心まで40分ぐらい。少々時間がかかりますが、総武線各駅だけではなく、快速電車の始発電車も多く座って通勤も可能。休日は房総各方面に千葉駅始発の電車でゆっくりプチ旅行も楽しめます。
▼千葉発東京方面の終電が11時台後半で終わってしまうこと。
生活利便施設の充実
▲新しくなった駅ビルには衣食住に関するお店が多く構え、充実している。隣接している百貨店そごうも大型店舗で買い物には全く困らない。
▼不便さは感じないが強いて言えば、千葉の中心地から千葉駅が少し離れている。
飲食店の充実
▲駅ナカには県内の某有名ラーメン店、某有名パン屋も進出している。
▼酒を飲むところが、千葉駅から少し離れたところにあり、少々不便さを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会過ぎず田舎過ぎない、住環境としては程よく暮らしやすい。
▼街にこれと言った特徴がない為、休日でもイベントが無い限り人はあまり多くない。
治安
▲新しく開発が進む千葉駅周辺は、治安はとても良いと思います。
▼あまりデメリットは無いが、強いて挙げればが学生が遅くまで駅周辺にいることがある。
コストパフォーマンス
▲千葉駅周辺のマンションは他地域の都市に比べ相対的に安いと思います。
▼都内勤務で通勤時間を気になされる方には遠いと感じる、そう考えるとマンション相場的には妥当かも。
交通利便性
▲複数路線あり、またモノレール乗り場へ直結通路もあり便利。
▼上下線ともに外房線の最終電車が早く、遅く帰るとき毎回どきどきする。
生活利便施設の充実
▲駅改札内にさまざまなショップがあり残業した後も空いているお店もあり助かってます
▼強いて挙げるとしたら、怪しげなおじいさんが改札付近や駅近辺にいること
飲食店の充実
▲ラーメンとみたがあり、女性1人でも入りやすいし美味しいです。くまざわ書店で本買って、隣のエブリワンズカフェでお酒飲みながら読むのが好き
▼ピーターパンのパンはとにかく美味しいですが、毎回混みます。店内が少々狭い
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレはどのエリアに行ってもある。ショップ階から一部ホームまで行けるエレベーターもある
▼保育園や幼稚園といった施設があるかわかりません
治安
▲朝や夜には警察官が改札付近で見守りしてくださっているので安心。
▼駅から少し離れた飲み屋街で客引きしている人が多い
コストパフォーマンス
▲複数路線あるため、都内にも行きやすく住みやすいと思われます
▼上記の理由で住みやすいと思うが家賃高めだと思われます

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。