ライブスクエアウィズおゆみ野西館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/学園前駅 徒歩4分 JR外房線/鎌取駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数44戸
小学校区域有吉小学校
中学校区域有吉中学校
専有面積68.91m² ~ 84.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社国際航業
施工会社青木建設
管理会社日本ハウズイング

ライブスクエアウィズおゆみ野西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライブスクエアウィズおゆみ野西館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライブスクエアウィズおゆみ野西館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライブスクエアウィズおゆみ野西館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライブスクエアウィズおゆみ野西館の売却ガイド

ライブスクエアウィズおゆみ野西館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライブスクエアウィズおゆみ野西館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブスクエアウィズおゆみ野西館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩4分
  • 京成千原線/学園前駅 徒歩4分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 有吉小学校
  • 中学校区: 有吉中学校

ライブスクエアウィズおゆみ野西館に関するよくある質問

ライブスクエアウィズおゆみ野西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブスクエアウィズおゆみ野西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブスクエアウィズおゆみ野西館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライブスクエアウィズおゆみ野西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブスクエアウィズおゆみ野西館はどのような物件ですか?

ライブスクエアウィズおゆみ野西館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩4分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブスクエアウィズおゆみ野西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【学園前駅に対する口コミ】駅はいつも閑散としています。 周りにはこれといった店は無し 東京駅までの長距離バスが出ています。東京まで行くならJRと変わらないし空いています。
【学園前駅に対する口コミ】駅の周りにはこれとあったものは何も無し。近場だと割高です。もう少し安いともっと利用客が増えると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】静かだしきれいな結婚式場のすぐ近くにあります。駅には派出所があります。閑静な住宅地なので治安は良いです。
【学園前駅に対する口コミ】じみな駅なので近所の人間でないと分かりづらい。留守なの?と思う事が多いですが派出所があるのは安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【学園前駅に対する口コミ】近くの結婚式場にパン屋さんとレストランがあります。
【学園前駅に対する口コミ】レストランのランチなので男性には向いていないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅の北側には付属の幼稚園 中学校 大学があります。
【学園前駅に対する口コミ】学園前という割には栄えていないし店が無い。
2023年04月 メリット
交通利便性
あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。
電車の本数があまり多くないので、時間帯によっては待つこともある。
生活利便施設の充実
駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。
商業施設はないが、鎌取駅の近くまで行けば大抵のものは揃うので特に問題はない。
飲食店の充実
駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。
人気のチェーン店が駅の近くに1店舗あれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。
公園などに多機能トイレは、あまりない印象がある。
治安
駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。
特にないが、強いてあげるならもう少し街灯が多いと良い。(明徳学園側)
コストパフォーマンス
交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。
飲食店や複合施設は近くにないので、車がないと少し不便だと思う。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。