あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年2月
総戸数104戸
小学校区域あすみが丘小学校
中学校区域土気南中学校
専有面積62.71m² ~ 89.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の売却ガイド

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数104戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはあすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩17分
  • JR外房線/土気駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: あすみが丘小学校
  • 中学校区: 土気南中学校

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館に関するよくある質問

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者があすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館はどのような物件ですか?

あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩17分。築1995年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
通勤快速やその他快速が止まる。 通勤快速なら東京駅まで1時間程で着く。 駅前にドラッグストアや肉屋魚屋がある。
朝の電車が割と混む。 終電が思ったよりも早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然が多くあり割と静か。 県内でも大きな自然公園(昭和の森)がある。 季節ごとのイベントもそれなりにある。
田舎なので、虫が多くそして大きい。 夜、暗い道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック エントランスや廊下もしっかりと手入れさせていて綺麗。
強いて言えば、エレベーターが1つしかないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの天井は比較的高く部屋が広く感じる。 割と静かな気がする。
外廊下側の部屋は夏は熱く冬は寒い。 床下暖房がないので冬はフローリングが冷たい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
せんどう、カスミなどスーパーが比較的近くに固まっているので買い物しやすい。
坂道が多いので、買い物に行くなら車がないと厳しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供向けの皮膚科、耳鼻科、歯医者など小児医療が充実している。 保育園や幼稚園も多いので子育て世代に人気がある。
強いて言えば、産婦人科が少ない。 子育てしやすい地域だけど産院が少ない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく静か。敷地が広く、大通りからの距離がある為、車の音がほとんどしない。
部屋の各ドアなどが昭和の雰囲気。リフォームで変えた方が新鮮な気持ちで生活して出来そう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土気駅に対する口コミ】駅南口を出て少し歩けば肉屋、魚屋、薬局等立ち並び、大きなスーパーは近くにないが、仕事帰りに少し買い物をするのに便利。飲食店も何店かあるため外食もしやすい。駅周辺は木々も多く、明るい印象で、千葉県最大の森林公園もあり。
【土気駅に対する口コミ】千葉駅や東京方面に向かうための乗り換えは多い。電車内も常に混んでいる印象。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急が止まる。時間によっては朝は東京まで座って通勤可能
東京まで遠く、電車での通勤時には座れない。千葉県内の通勤であれば不自由なく通勤できるだろう
生活利便施設の充実
計画的に作られた町なので、区画が整理されている。機能がまとまっている。
駅近くには大した施設はない。駅から離れた場所に商業施設がまとまっている
飲食店の充実
飲食はいいお店が点在している。センドウ前の焼き鳥や、その近くのバーズモールのお好み焼きなど。
強いてあげれば、地域にいいお店と呼ばれるような飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
どこの家、住宅からでも学校へのアクセスは良好
スーパーは複数あるが、娯楽施設が全くない。
治安
特に犯罪の発生するような街ではなく、安全といえる
夜中にたまにうるさいバイクが通り過ぎるくらい
コストパフォーマンス
家賃は安く住みやすいと感じている。コスパはいい
いい家があまり残されていない。古いマンションがおおい
交通利便性
都心部まで乗り換え1回程度で簡単に行くことが出来る
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
小中規模の商業施設があり買い物を満たすことが出来る
強いて挙げれば大規模な商業施設がないところ
飲食店の充実
それなりに知られた飲食店が揃っているので楽しめる
強いて挙げればすごく人気な店舗が少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が近くにあるので便利に利用できる
強いて挙げれば学校や公園の数が少ないところが気になる
治安
駅周辺は整備されており綺麗で明るいので安心できる
強いて挙げれば駅くら離れると街灯が少なくなる点
コストパフォーマンス
平均的な相場で普通より少し上の生活が出来る
強いて挙げれば平均相場が少し高いところです
交通利便性
比較的タクシーが待っ事なく乗れる(雨天時以外)
良く駅のエレベーターに自転車を乗せ駅改札口前降りて通路を自転車に乗りながら反対口に駅舎内を抜けていく高齢者が多い・駅員さんは見ても注意しない。
生活利便施設の充実
この路線不便になったら住む人居なくなります。他に交通手段ないので。
東京行きの急行・快速が少なく不便。町医者はあるが病院はなし。
飲食店の充実
ないに等しい(ラーメン屋と回転寿司)2軒有り 良くあるくので健康には良い。通勤時間帯以外極端に少ない。
スーパーない。食事処がない。ラーメン屋と回転寿司。
暮らし・子育て環境の充実
郊外で住みやすい、ただ買い物は車ないと無理。バスもない。
静か、畑、多い 街路灯が少なく注意が必要。
治安
悪くない。大きな事件は見聞きしないです。年寄りが多い。
人通りが少なく歩きやすいが痴漢に会いやすい。
コストパフォーマンス
よし。値段を比較する店舗ないので気を使わない。高い物も仕方ないです。
買い物不便。暗い所は怖い 店がないので無駄ずかいがない。ら

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。