あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年1月
総戸数100戸
小学校区域土気南小学校
中学校区域土気南中学校
専有面積57.99m² ~ 88.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の売却ガイド

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数100戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはあすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩17分
  • JR外房線/土気駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 土気南小学校
  • 中学校区: 土気南中学校

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館に関するよくある質問

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者があすみが丘ガーデンコート丘の街九番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館はどのような物件ですか?

あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩17分。築1995年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土気駅に対する口コミ】緑が広がっており人混みが生まれることはほぼなく静かに安心して暮らせる街だと思います。とはいえ、東京までも直通の電車もわりとあり1時間足らずで都心まで出ることも可能なので比較的ちょうど良いところだと思います。
▼【土気駅に対する口コミ】夏は特にですが虫が多く出るので苦手な人は要注意です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ベットタウンなので人通りが多く人の乗り降りが多い。
▼本数が少ない。降りる人が多くてうっとうしい。
生活利便施設の充実
▲最近は駅周辺が綺麗になってるので住みやすい。
▼大きい店などが少なく、買い物のレパートリーはほぼない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い。おしゃれなお店も増えてきている。
▼昔からあったたこ焼き屋さんがなくなっていた。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校、保育園、介護施設などが多い。
▼老人ホームがやたら多い。毎年増えているので流石にいらない。
治安
▲悪い話を聞かない。治安は昔からすごくいい。
▼強いてあげれば交番が小さいかなー?もう少し大きくてもいいかも。
コストパフォーマンス
▲住みやすい!新しい戸建ても増えてきている。
▼アパートやマンションが駅から遠い。一人暮らしの人には向いてない。
交通利便性
▲バスなどが駅の近くにありすぐに使える点。またタクシー乗り場もある
▼電車の本数が日中はとても少ない。何分も待たなければいけない時がある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、便利
▼公共施設がちょっと少ない。スーパーがあるが小さい。
飲食店の充実
▲有名な店などが駅の周りにある。手軽によることができる。
▼限られたものしかない。自由に選べる範囲が小さい。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館が近くにあり、すぐに行ける。本も取り寄せが可能で充実している。
▼強いて挙げれば学校が少ない。公園なども小さく十分に遊べるスペースがない。
治安
▲駅前に交番があり、ずっと警察官がいるので安心できる。
▼駅のしたの地下道が暗くて夜など周りから見えないので危ない。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもよく、車が出しやすいので良い。
▼家賃が駅の周りだととても高くて買えない。
交通利便性
▲駅周辺は栄えており、駅から離れると大きな公園があります。自然も多く住み良いです。
▼駅前にはスーパーがないため少し不便です。ただ、ドラッグストアがあったり、八百屋もあるのであまり困りません。
生活利便施設の充実
▲昭和の森という大きな公園でレジャーを楽しめます。
▼内科や歯科は多いですが、メンタル面のケアが難しい。
飲食店の充実
▲駅前には飲み屋やチェーン店が並んでいて困りません。
▼強いて言えば、バイキングやステーキ店が充実すると◯。
暮らし・子育て環境の充実
▲外で遊ぶ機会が増えると思うので、子育てには最適だと思います。
▼もう少し駅の近くにレジャー施設があるといいです。
治安
▲高貴な方が多いのであまり問題を感じません。
▼夜に学生がバイクを走り回している騒音が気になる時があります。
コストパフォーマンス
▲そこそこいいと思います。東京なら10万以上する環境。
▼強いて言うなら、仕事場となる環境が増えたら最高。
交通利便性
▲駅の片側は開発された住宅・街並みですが反対側は昔のままで店は全く無し、何の施設も無しで1番困るのがトイレでいつも駅まで約30分歩くとこ我慢し駅員さんにお願いしやさしくどうぞどうぞと言ってくれ嬉しく思います。駅の売店も利用させていただき感謝です。
▼東京行き快速が少なく(通勤時間帯過ぎ9時位から)不便だなと思う。私は通勤等していないのでたまに思うだけですが。
生活利便施設の充実
▲駅内の売店を普段お願いして入り利用させてもらって助かります。
▼いつも構内利用のお願いばかり多く気がひけてます。悪いことなどないです、
飲食店の充実
▲駅の近所は飲食店少なく食べる事は好き嫌い言えないです、?
▼特にないです。かくと余計なこと書き出しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな環境です。路線バスもないので(駅反対側わはバス有り)保育園・幼稚園はあるので(小学校も)歩きでいけます。
▼外灯が少なく不安な事です。夜道は人が近づくと体が固くなる事が。
治安
▲人少ないので余り心配ないです。でもたまに人とすれ違う時注意必要かと。
▼外灯が少ないです。昔からの家多くなくても足もと見えれば良いかと。
コストパフォーマンス
▲地代が安くアパートも安いです。我慢すればコストは安くすみます。
▼店がなく30分は歩かないと店に出会いません。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。