ライブスクエアウィズおゆみ野東館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/学園前駅 徒歩5分 JR外房線/鎌取駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数23戸
小学校区域市立有吉小
中学校区域市立有吉中
専有面積70.99m² ~ 89.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社国際航業
施工会社青木建設
管理会社日本ハウズイング

ライブスクエアウィズおゆみ野東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライブスクエアウィズおゆみ野東館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライブスクエアウィズおゆみ野東館の売却ガイド

ライブスクエアウィズおゆみ野東館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライブスクエアウィズおゆみ野東館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブスクエアウィズおゆみ野東館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩5分
  • 京成千原線/学園前駅 徒歩5分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立有吉小
  • 中学校区: 市立有吉中

ライブスクエアウィズおゆみ野東館に関するよくある質問

ライブスクエアウィズおゆみ野東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブスクエアウィズおゆみ野東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブスクエアウィズおゆみ野東館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライブスクエアウィズおゆみ野東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブスクエアウィズおゆみ野東館はどのような物件ですか?

ライブスクエアウィズおゆみ野東館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩5分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブスクエアウィズおゆみ野東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】京成千原線(各駅停車のみ)が利用でき、ターミナル駅直結の京成千葉駅まで約10分位で行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 バスは運行本数は少なめですが、JR線の鎌取駅や千葉駅、蘇我駅にアクセスでき、京成千原線が運休の際は、代行手段として使うことが可能です。ターミナル駅である千葉駅まで近く、駅周辺で最低限の買い物も済ますことができます。 比較的新しく開発された街できれいに整備されていて、学校が近くにあることもあり、静かで緑も豊かで住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。
【学園前駅に対する口コミ】京成千原線は朝と夜を除いて、都心への直通電車がなく、京成津田沼駅で乗り換える必要があることと、運賃がやや高めであることがあげられると思います。家賃相場が沿線の近隣他駅(千葉寺駅や大森台駅)周辺と比べて、やや高めであることがあげられると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー(ヤオコー)、コンビニ(セブン)があり、また徒歩10分位の圏内に中規模のショッピングセンター(ミスターマックスが中核)があり、ドラッグストア(ツルハ)もあるため、生活物資の購入について、賄えると思います。駅前に交番もあり、居酒屋もなく、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。 比較的新しく開発された街であるため、駅周辺もきれいで整備されていると思います。 学生が多く利用する駅であり、健全な雰囲気が漂っていて、治安もいいと思います。
【学園前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が限られているため、駅周辺で手に入らない物があった場合、近隣地域への移動が必要になると思います。夜は街灯が少ない関係から、歩く際は少々怖いと感じる可能性があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅チカの結婚式場の一部スペースに併設されたパン屋さんがあり、店内の奥にイートインスペースもあり、美味しいパンを楽しむことができると思います。 また徒歩圏内にある中規模のショッピングセンター内に、マックやケンタッキー、コメダ珈琲といった飲食チェーン店もあります。
【学園前駅に対する口コミ】駅周辺の飲食施設が限られてしまうため、特にファミリー層が食事を楽しめるようなファミレスなどを利用したい場合、近隣地域へ移動する必要があると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には保育園もあり、また千葉明徳学園運営の幼稚園、中学、高校、短期大学が揃っています。 公園も池があるような大きめの公園から遊具が充実している公園まで、大小の公園が揃っていて、遊歩道が整備され、散歩やジョギングを楽しめる所もあります。
【学園前駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが設置されていないため、設置されていると、さらに利用しやすい環境になると思います。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【学園前駅に対する口コミ】基本的に駅前にある私立校のための駅であるため、昼間は利用客もおらずストレスなく利用できる。比較的新しい街であり整備されているため、住宅地はキレイで住みやすいと思われる。
【学園前駅に対する口コミ】通学時間の駅や電車内は中学生高校生で混雑している。駅前エリアでは買い物をするところが限られているため、どうしても車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【学園前駅に対する口コミ】駅前にスイミングスクールやテニス場、スーパーなどがある。居酒屋などのお酒を提供するお店が皆無であるため、酔っ払いや駅のホームに吐瀉物などはない。
【学園前駅に対する口コミ】私立校側にはコンビニ一つなく買い物ができない。やはり学生が多いため騒がしさはあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【学園前駅に対する口コミ】駅の比較的近くにチェーン店のファミレスがある。
【学園前駅に対する口コミ】駅の近くにあるファミレス以外は何もない。
暮らし・防災・子育て ★★
【学園前駅に対する口コミ】駅前の私立校に、幼稚園、中学、高校、短大とそろっている。
【学園前駅に対する口コミ】子供を預けられる保育園が駅近くにはない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。住みやすいです。比較的土地代も高い方では無いのでコストはいい。
【学園前駅に対する口コミ】快速、特急が通っていない点がすごく不便です。あまり思い浮かばなですが、バスがもう少し多く走って欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのはすごくいいです。いいほうだとは思います。サラリーマンが多く見受けられます。
【学園前駅に対する口コミ】コンビニが駅ナカに無いのが、不便に感じます。以前、ストーカー被害に遭ったため少し注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【学園前駅に対する口コミ】少し歩いたら、スタバがあるのでいいです。
【学園前駅に対する口コミ】飲食店はそこまで多くないところが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】すぐ近くに、明徳学園があるため子育てにはいいと思います。
【学園前駅に対する口コミ】駅ナカにあるお手洗いがあまり綺麗では無いです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】トイレも綺麗で、駅全体も綺麗です。携帯の充電バッテリーも置いてあります。千葉の3分の2くらいの値段で結構広いマンション購入可能。
【学園前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、路線の値段が高いです。バスが1日に一本しかない。土地の再開発がかなり終わりに差し掛かっているので、購入がもしかしたら難しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】クリニックや産婦人科が近くにあります。5分程度歩けばコンビニ、スーパーがある。駅の前に交番がある。 治安は昼も夜もそんなに変わらない。良い。 駅も綺麗。
【学園前駅に対する口コミ】家族連れなどが楽しめる商業施設がすぐ近くにはない。強いて挙げれば街灯が少ない。だが、犯罪などは起こらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅の目の前に結婚式場があり、そこのパンが美味しいです。
【学園前駅に対する口コミ】近くに飲食店はありません。飲食店が多く集まるところに行くには車で5分程度かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】千葉明徳学園が目の前にあります。 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
【学園前駅に対する口コミ】タクシーが常にいるわけではない。 すろーぷがない。
2024年08月 メリット
交通利便性
URが開発した大規模住宅地「おゆみ野ちはら台」の中心となる駅で、駅前にイオンショッピングセンターなどもありとても便利な駅である。総武線や京葉線快速電車の停車駅。また北口ロータリー(バス・車用)と南口ロータリー(バス・車用それぞれ)に分かれているので駅へのアクセスも便利である
特急電車の停車がないこと、他の私鉄との連絡が悪いことがあげられる
生活利便施設の充実
ショッピングモール、千葉市区役所、図書館、郵便局も非常に近くにまとまっている。
特にデメリットとなることはないが、鎌取周辺に映画館がない
飲食店の充実
さまざまな飲食店が近隣にあるが、種類はそれほど多くない
駅近くにそれほど多くの飲食店があるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、また公園を結ぶ緑道も整備されていて子供を育てやすい環境である
わたしたちが子育てをしていた20年位前には乳幼児を預けるところが少なかった(が今は改善しているかも)
治安
千葉南警察署も近くにありとても安全な町である。住人も日本人が中心で外人がそれほどいない
特にデメリットはないがしいていえば、何年かに一度は変な人がうろつく噂を耳にする程度である
コストパフォーマンス
土地の価格は都内ほど高くないところがよいと思う
とはいってもやはり駅の近くには一軒家用の土地がないため高額になるし、すこし離れてもどうしても環境が良いため高い
交通利便性
鎌取駅は快速も止まり京葉線の始発である蘇我駅まで一駅5分、千葉まで10分程度。またバスもいろいろの路線がありとても便利
朝の通勤通学時(7~8時代)は鎌取駅に電車が着いた時点で満車のため電車に乗るのがとても大変、蘇我駅で京葉線に乗り換えの人が多く一駅だけだが地獄のような混みかたです。
生活利便施設の充実
駅前のイオンの他、たくさんのお店があり生活にはとても便利公共施設等も駅周辺に揃っている。
とくになし。強いて言うのであれば徒歩より車があったほうが便利。
飲食店の充実
かなりの数の飲食店があり無いものを探すほうが難しい。
飲食店は多いが居酒屋が少ない為、お酒好きな人は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も多く、子育てを 世代が多いため情報交換等にもしやすい環境だとか 思います。緑区は公園も多く道も広いため小さなお子さまがいる家庭にはぴったり。
とくになし、悪いところが思い付かないくらい環境は良い。
治安
道も広く、遊歩道もありしっかり整備された街並み。住宅街が多いため夜遅くは人通りも少なく静か。
治安は良いが深夜は人通りが少なくなるためひったくり等には注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃も安くファミリータイプの物件が多く部屋探しは簡単。 マンションの価格も千葉駅や蘇我駅に比べかなり安い。
賃貸は安いのに戸建や土地の価格が高い。駅近く(徒歩15分圏内)の戸建は5000万円前後みないと良いところがない。
交通利便性
学生時代、通学のために毎日利用していました。鎌取は比較的に人口の多い街なので、朝の通勤時間や夕方から夜にかけての帰宅ラッシュでは駅構内が相当混雑します。しかし、電車の本数が多く、改札の数も多いため人の流れが止まらないのは良い
特にありませんが、強いて言うならば人の多さです。メリットの欄であげましたが、通学に支障をきたさない程度です。
生活利便施設の充実
イオンが近くて便利。近くに四季の道もあり、良い
遊ぶところが少ないが残念。学生なら隣駅に行く選択肢も
飲食店の充実
それなりに多くあり、不便に思うことは無かった
オールジャンル選べる訳では無いので隣駅に行く選択肢も考える
暮らし・子育て環境の充実
図書館やコミュニティセンターも使いやすいし、子供連れが多い
公園も多いので子育てにはピッタリだと思う
治安
学生も礼儀正しい子が多い。他の地域と比べるとかなり良い
一定数やんちゃな学生も居るのは仕方ない。
コストパフォーマンス
業務スーパーもあり、節約して生活できる。
特にないように感じる。誘惑に弱い人には魅力的なみせが多い

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。