ライブアート春の道2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立有吉小学校
中学校区域千葉市立有吉中学校
専有面積76.47m² ~ 118.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

ライブアート春の道2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライブアート春の道2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライブアート春の道2号棟の売却ガイド

ライブアート春の道2号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライブアート春の道2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブアート春の道2号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩9分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立有吉小学校
  • 中学校区: 千葉市立有吉中学校

ライブアート春の道2号棟に関するよくある質問

ライブアート春の道2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブアート春の道2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブアート春の道2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライブアート春の道2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブアート春の道2号棟はどのような物件ですか?

ライブアート春の道2号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩9分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブアート春の道2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】・駅前に、イオン、業務スーパー、コンビニ、ドラッグストア、市役所と、生活に必要な施設が集まっているので非常に生活しやすい。 ・東京からの所要時間が同じくらいの他の地域に比べて、町が整備されきれい。暗がりのような場所もなく、居住者もファミリー層が多いので治安が良いので女性の夜道の一人歩きも安心。 ・駅前から7km弱の遊歩道が整備されており、ウォーキング、ジョギングに最適。 ・おいしい飲食店も駅周辺に複数あり、外食も楽しめる。 ・東京駅まで直通の総武線快速・京葉線が通っているので、乗り換えなく東京まで行くことができる。
【鎌取駅に対する口コミ】・都内までの経路がJRしかないので、朝の通勤ラッシュがきつい。総武線であれば鎌取駅6時発でも千葉駅あたりから満員電車状態。京葉線だと、7時過ぎの通勤快速に乗れば海浜幕張あたりまでは混むが、比較的に快適。 ・駅周辺は駐車場料金が高め。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】外房線のすべての列車種別が止まる点と、隣の蘇我駅から京葉線方面か千葉駅方面の2つのパターンを利用する事が可能な点。家賃はよくわからないが、遊歩道も整備されているので、住みやすさはある。
【鎌取駅に対する口コミ】外房線の本数があまりにも少ない点(一駅違うだけで始発と終電に大きな差がある)バスや電車の本数など、もっと交通の便がよければより良い街になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅前に様々な商業施設やレストラン、コンビニ、区役所などがあるから利便性はかなり高い点。大きな事件が起こった、という点はあまり聞かない。
【鎌取駅に対する口コミ】様々な施設があるが、どれも営業時間がかなり短く設定されている点。夕方頃は鳥がとにかくうるさいのと、中年代の変質者が結構多く出没する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅前のイオン内に多くの飲食店が入っているため、気分によって選ぶことができる点。(充実はかなりしていると思います)
【鎌取駅に対する口コミ】営業時間がとにかく短い。また、駅前を少し離れると何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】中学校までは学校は充実しており、学習塾も多くあるため、教育環境はかなり整っている。
【鎌取駅に対する口コミ】近場に名門高校がない。なぜか鎌取地区全体が学力平均が高いので、若干焦る。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシーやバスなどがありたいていの駅と変わらない。駅前にはコンビニもあるので利用しやすい。千葉までも10分で行けるので場所は良い。
都内からの終電の時間が早く、蘇我駅か千葉駅までは帰って来れるがその後がなく不便。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンやコンビニ、銀行などある。5分ほど歩くと、区役所や郵便局などがあるのでとても便利。住宅街で遊歩道や公園もあるのでとても暮らしやすい。
猫が多いので苦手な人には厳しいかもしれない
飲食店の充実
駅前には居酒屋が少しあり、少し歩くと焼肉やラーメン屋、カフェなど色々なお店がある。
駅前のイオンにはサンマルクがあるが9時で閉まるので、もう少しやっていると利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校はたくさんある。また、公園や図書館、市民プールや体育館があるので使いやすい。
公園の遊具がだんだん減っている気がするので、あまり楽しくない
治安
大体の道が人通りがあるので、そんなに危険だと感じたことはない。駅前の交番や、警察署があり、地域の人の見回りもある。11時以降はかなり人通りが少なくなる。
大きい公園の中心など見通しの悪いところでは一人で歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。駅前も一人暮らしマンションは4万円弱からあるのでとても場所は良いと思う。
駅前のマンションは安くはないので、少し離れたところが経済的。
交通利便性
快速が止まります。本数は少ないですが、東京駅に1時間で着く直通の電車もあります。千葉駅へも直通の電車に乗れば11分で着きます。
利用客が多く、通勤時間帯はとても混んでいます。東京・千葉方面行きの電車が鎌取駅に着いた時点で混んでる上に、鎌取駅でさらにたくさん乗り、満員です。
生活利便施設の充実
駅の南口から出るとゆみ〜る鎌取ショッピングセンター(イオン)がすぐ近くにあり、ゆみ〜るまで直結した橋があります。ゆみ〜るに行けば、食料品や生活に必要なものなど、一通り揃います。周辺には市役所・図書館があり、クリニックもたくさんあります。
強いてあげれば、駅周辺には救急病院がありません。
飲食店の充実
ゆみ〜る鎌取ショッピングセンターの1階にフードコート、5階に大戸屋・サイゼリヤなどがあります。駅の近くの晴れの日というケーキ屋さんが美味しいです。
駅周辺に美味しいお弁当屋があれば、もっと良くなるのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、幼稚園・保育園・学校も多いです。四季の道というおゆみ野を一周できる遊歩道があり、散歩すると心地よいです。遊歩道沿いに公園がたくさんあります。千葉県こども病院が駅から車で約5分のところにあり、子どもが大病を患った時でも安心です。
強いてあげれば、大百池公園のような大きな公園が駅周辺にはないことです。
治安
駅の南口側に交番があります。駅自体は古いですが、綺麗に整備されています。
強いてあげれば、駅の北側は店が少なくて街灯も少な目なので、夜に歩くと暗く感じます。
コストパフォーマンス
駅の北側に新興住宅地が増えてきています。駅の南側と比べると、土地の値段が安めです。
駅の南側は街並みが整備されていて、買い物や病院通いなどにも便利なため、家賃は高めです。分譲の新築物件が出ることが少ないです。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。