ライブアート春の道1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立有吉小学校
中学校区域千葉市立有吉中学校
専有面積76.47m² ~ 118.36m²
分譲会社住宅・都市整備公団

ライブアート春の道1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライブアート春の道1号棟の売却ガイド

ライブアート春の道1号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライブアート春の道1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブアート春の道1号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩9分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立有吉小学校
  • 中学校区: 千葉市立有吉中学校

ライブアート春の道1号棟に関するよくある質問

ライブアート春の道1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブアート春の道1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブアート春の道1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライブアート春の道1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブアート春の道1号棟はどのような物件ですか?

ライブアート春の道1号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩9分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブアート春の道1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】・1つ駅を移動して蘇我に行けば京葉線にも総武線にも乗れる ・タクシー乗り場がある・家賃は安く、家を購入するのも比較的手を伸ばしやすい
【鎌取駅に対する口コミ】・電車の本数が利用者に対して少ないためすごく混む・強いて言うならばお店が少ないので物を買いに行くのに手間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
【鎌取駅に対する口コミ】・近くにイオンがある(本屋、買い物施設、雑貨屋など) ・近くに病院がある・比較的いい方、特に不審者などの情報も出ない ・駅前に交番がある
【鎌取駅に対する口コミ】・学生が遊べるところがない ・病院の数は少ない・街灯が少し不足 ・夜になると酔っ払いが増えてくる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】・イオンのフードコートはあり、フードコート以外にも店がある
【鎌取駅に対する口コミ】・イオンの外には飲食店が少ない ・スタバがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】・駅に行くまでのスロープがある ・小、中学校が多い ・公園が多い
【鎌取駅に対する口コミ】・公園以外(カラオケ、ボーリングなど)の遊ぶ施設が少なすぎる
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅から徒歩1分にゆみーるイオン鎌取という商業施設があり、買い物にとても便利です。駅周辺には有名なお菓子屋さんや銀行、カラオケ、ドラッグストア、レストラン等があり、一通りの生活はできます。車を使えばさらに別の商業施設もあります。鎌取には外房快速も停車するので便利です。1時間に2.3本東京行きの電車もあり都内にアクセスも便利です。
【鎌取駅に対する口コミ】駅までの道が一部、細い所があり平日の朝夕は渋滞があります。自転車での移動も可能ですが、歩道もかなり狭いので歩行者やすれ違う自転車と接触しそうで怖い時があります。20分程、自転車で行った所には高校生がおり、通勤時間は道がかなり混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速1本で東京や横浜方面にいくことができることです。
快速の始発が6時半過ぎなので、都内や横浜方面に勤務している人は少し大変かもしれないです。
生活利便施設の充実
鎌取駅南口のほぼ目の前にショッピングモールがあるので、通勤通学の際買い物ができて便利です。また、駅の近くに区役所や諸々の科のクリニックがあります。
鎌取駅北口は殆ど何もないことです。最寄りにコンビニやスーパーがないため、一度南口で用事を済ませる必要があります。
飲食店の充実
気軽に楽しめるチェーン店のカフェや居酒屋から個人店のお食事処もあります。また、鎌取駅南口のショッピングモール内にあるフードコートやグルメ街も充実しているのでお勧めです。
強いて挙げるなら、鎌取駅北口の飲食店が皆無に等しい事です。駅から数百mのところにおいしいうどんやがある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に区役所や公立の病院があるため、保育園や幼稚園、公園は充実しています。小中学校も点在しているので、通学は便利でしょう。特に鎌取駅南口側は道路が広く整備されているので、徒歩でも自転車でも比較的安心して通学できると思います。
駅の近くを通る広い遊歩道がありますが、広さに対してお手洗いの数が少ないため、小さいお子様連れの方は事前にお手洗いの場所を把握して、散歩順路も計画しておくとよいでしょう。また、鎌取駅北口は道路が狭いため注意が必要です。
治安
駅の近くにパチンコ店が1店舗ありますが、特に気になりません。歓楽街もないため、駅周辺にキャッチやスカウトがうろつくこともありません。
夜になると鎌取駅北口はほぼ暗くなってしまうので、お子さんの帰りが遅くなる時は送迎や防犯グッズの携帯をされるとよいかもしれません。
コストパフォーマンス
比較的利便性と治安が良い駅なので、駅近くの家賃や土地代はやや高い印象ですが、それに見合ったメリットはあります。地盤もしっかりしているし、大雨災害の影響も受けにくいので戸建て住宅を建てるにはお勧めかもしれません。
仕方のないことですが、駅近くの坪単価が約38万円と高値なことです。
交通利便性
JR外房線利用で千葉駅まで直通で約10分で行けます。また外房線快速電車の停車駅、また平日の朝の通勤時間帯には、京葉線直通の通勤快速も停車、東京方面へのアクセスがいいと思います。駅北口と駅南口の両方に、バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。
朝の時間帯の上り電車は、千葉・東京方面への通勤・通学者が多く乗車しているようで、座れることがまずありません。また京葉線直通の通勤快速を利用した場合でも、東京駅まで50分少々かかるため、通勤時間への負担感があるかもしれません。
生活利便施設の充実
総合ショッピングセンター(イオンが核店舗)が駅に隣接しているため、買い物が大変便利です。食品や日用品など、生活用品であれば、駅前で揃うと思います。駅周辺には総合病院もあり、駅前には小さなクリニックなども多数あり、病気などに対しても安心できると思います。徒歩5分で区役所や郵便局もあります。
駅の北口周辺(鎌取町周辺)には、スーパーやコンビニなどのお店が少ないため、少々不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅に隣接した総合ショッピングセンターの中にファミレスやファストフードなど、様々なジャンルの飲食店があり、また少し歩くと、ラーメン屋さんやカフェなどもあり、食べる所に不便さは感じないと思います。
強いて言えばですが、駅前に居酒屋さんが少なめに感じますので、お酒が好きで、帰宅帰りに飲みたい人には、少々残念に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に、幼稚園・保育園・学校が多くあり、公園も充実。駅から徒歩10分圏内に、区役所、図書館、市民プールや体育館もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。また遊歩道も整備され、通学路になっていたり、健康に配慮して、ウォーキングを楽しむこともできます。
子育て世代が多いため、保育園の数自体は多くあるものの、入所待ちの児童数がやや多い状況があります。
治安
駅南口には交番もあり、少し離れた所には警察署もあり、治安はいいと思います。駅周辺は、ごみ拾いを行う人がいて、きれいになっています。駅前に居酒屋さんの数が少なめのため、酔っ払いが多いということもありません。
特に駅北口周辺は、夜23時以降になると人通りが少なくなるため、女性の方は、ひとり歩きの際、注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
千葉・東京方面へのアクセスがいいことや、駅前で日常の買い物であれば完結することを考えると、家賃は安めで、子育て環境のも配慮する形で、各種整備が進められていて、住みやすく過ごしやすい環境だと思います。
駅の北口方面は、あまりお店がないため、北口方面で駅から少し離れた場所に住んだ場合、車がないと、少々不便に感じることがあるかもしれません。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。