ライフプラザ南光台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩19分 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 バス5分 南光台小学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年1月
総戸数43戸
小学校区域南光台小学校
中学校区域南光台中学校
専有面積32.77m² ~ 92.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

ライフプラザ南光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ南光台の売却ガイド

ライフプラザ南光台は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は黒松駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライフプラザ南光台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ南光台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒松駅まで徒歩19分
  • 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩19分
  • 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 バス5分 南光台小学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南光台小学校
  • 中学校区: 南光台中学校

ライフプラザ南光台に関するよくある質問

ライフプラザ南光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ南光台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ南光台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフプラザ南光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ南光台はどのような物件ですか?

ライフプラザ南光台は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒松駅徒歩19分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ南光台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
地上にバスターミナルがあり、待合室は施設内なので雨の日も利用しやすい。台原森林公園に直接降りられる。
入口から電車乗り場に降りるまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、音楽ホールがある。診療所は眼科が1件。
コンビニは駅前にないので南光台方面へ歩く必要がある。
飲食店の充実
音楽ホール内にカフェが入っている。手土産はロワイヤルテラッセが便利。
駅の利用人数が多い割に、飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多くや小学校も近い。科学館や台原森林公園はイベントも定期的に行っており子供を連れて行くのに良い。駅のトイレは広くてキレイ。
公園の無料駐車場が少ない(閉まるのが早い)
治安
利用者も多く、道も広いので人の目がある。
一本細い道に入ると、街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
仙台駅に出やすく、安い店もあるので住みやすい場所。
土地の値段は地下鉄沿線なので高め。車もあった方が良い。
交通利便性
遅れないこと、ラッシュ時は本数が多いこと
富沢行きは通勤通学時とても満員状態なこと
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、帰りに買い物するときに便利
コンビニがもう少し近くにあったらいいと思う
飲食店の充実
近隣に飲食店がないため夜も落ち着いている
少し遠くまでいかないと飲食店がないため少し不便ではある
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園幼稚園小学校中学校があり子供がいる家庭には便利
小学生は少しうるさいが我慢できる程度です
治安
周辺は落ち着いた雰囲気で夜も安心して通れる
街灯が少なく少し怖いので増えたらいいなと思う
コストパフォーマンス
アパートも多く、家賃は安めだと思います!
交通利便性
小さい駅なので、改札から乗り場まですぐ。自転車置き場が割と大きい。
バスもないし、タクシー等はつかまらない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに生協があり。本屋やダイソーも入っているため、便利。
生協以外は大きな店がない。コンビニも少し歩く。
飲食店の充実
少し歩いた住宅地の中に、喫茶と食事みどりというおしゃれなカフェあり。あんみつが絶品!
隣の八乙女、泉中央までいかないと飲食店はほとんどなし。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園は多く、子育てには困らない印象。二駅で泉中央のため、子育て支援センターもあり、買い物等もしやすい。
二駅で泉中央までいけるものの、黒松駅付近自体には特に施設がある訳ではない。
治安
閑静な住宅地のため、治安はそれほど悪くない。
真美沢公園付近は街灯があっても夜は薄暗く少し怖い。
コストパフォーマンス
駅前に大型スーパーがあるため、生活には困らない。周辺より家賃は安く、駅周辺であればコスパは良い。
坂道が多く歩きづらい。車に乗らないのであれば駅前周辺に住むか電動自転車がないときつい。
交通利便性
仙台駅まで乗り換えなしの一本で行ける。混雑はしていないことが多い。
強いて挙げればタクシー乗り場があれば良い。
生活利便施設の充実
少し歩くと生協、コンビニがあり、クリニックも多い。大きいコンサートホール、台原森林公園も有る。
文化施設は多いが、スーパー等は少なく、少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
飲食店の数は多くはないが、個性的な喫茶店やロワイヤルテラッセといった有名なケーキ屋さんがある。
すこし歩かなければいけない飲食店が多いこと。(スターバックスなど)
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園が近くに多くある。コンサートホール、公園、科学館、文学館などがありとても充実している。余暇を十分に楽しめる。
エレベーター、エスカレーターが少ないのでもう少し増やして欲しい。
治安
歓楽街などは近くに無いので酔っ払いはまずいない。女性が一人で歩いても問題無い。
強いてあげれば、街灯が少ない所、暗い所がある。
コストパフォーマンス
家賃相場などと住みやすさ、利便性のバランスは合っている。
強いて挙げれば、土地の価格はやや高い様に思う。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。