ライフプラザ伏見の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十九条西14丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年3月
総戸数26戸
専有面積78.78m² ~ 94.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社新日本製鉄
管理会社東急コミュニティー

ライフプラザ伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ伏見の売却ガイド

ライフプラザ伏見は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はロープウェイ入口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフプラザ伏見の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ伏見を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ロープウェイ入口駅まで徒歩1分
  • 札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライフプラザ伏見に関するよくある質問

ライフプラザ伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ伏見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ伏見の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフプラザ伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ伏見はどのような物件ですか?

ライフプラザ伏見は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ロープウェイ入口駅徒歩1分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ伏見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】駅から歩いて藻岩山のロープウェイまではわりと距離がある。看板があるので道はわかりやすい。ロープウェイのお土産屋さんは品物が充実している。おしゃれなレストランも併設されていて土日のランチ時は混雑している日もある。
▼【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】強いてあげれば、歩道が広くないところも多いのに犬の散歩をしている人がいるのでときどき怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲そんなに待たなくても直ぐ来ることがある。それに関しては便利
▼たまに来ない時は15分位待たされることかあって今にも遅れそうなのに困ったことがあった。配慮も謝罪の言葉もないし改善してほしい
生活利便施設の充実
▲とにかく便利。自宅からもう直ぐ目の前の為。
▼混んでいる時のことだとか座りたいのに座れるないことの運が悪いのかその点の不便さがある
飲食店の充実
▲景色をのんびり眺めたりとくつろげている。堪能できる。
▼突然の急ブレーキ。配慮ないし流石にびっくりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲自宅にいてまだ市電の音が聞こえていると安心します。
▼流石に遅い時間の外出はないけどもう市電の音が聞こえなくなった時のほんのり寂しいところ。
治安
▲待たなくても直ぐ本数待たず放送で知らせがきちんとあるからその点便利
▼信号でつまづくところ。余り気になる点が見つからない。
コストパフォーマンス
▲市電と自宅の距離感が程よい家賃の安さ。住みやすい
▼信号でつまづくところ。余り気になる点が見つからない。
交通利便性
▲通学に毎日利用しています各停車駅が多く便利です
▼本数が少し少ないかと思ったので増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲住宅街があり住みやすい町並だと思いました
▼少し老朽化しているところがあるので、もっと開発されるといいな
飲食店の充実
▲チェーン店が沢山あるのは学生からして助かる
▼地元のお店が少ないとおもいましたました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く子供も育てやすい町田と思いました
▼もっと幼稚園などがあってもいいのかなと思います
治安
▲景色がよく観光にももってこいだとおもいます
▼よるのこんびにが治安が悪いとおもいました。
コストパフォーマンス
▲安井スーバーがあってとても便利だと思います
▼賃金のやりに物価が高いので追いつかないと思います
交通利便性
▲都心部中心地へのアクセスが可能で中央区中心部を1周して周回出来るので、普段の通勤・通学以外に観光もできるメリットがあります。
▼市電の移動速度が体感5km~10km程度なので、目的地までの乗車時間がかなり長く感じます。
生活利便施設の充実
▲乗降者場所が何かしら大きな建物や主要道路を走っているので、スーパーや病院(路面沿い)に一本で行けるので便利です。
▼新しくできた建物や店舗へのアクセスはしずらく、車での移動の方が便利な場合もあります。やはり徒歩な為、冬道を歩いて移動する時間も考えると市電だと不便に感じるところもあります。
飲食店の充実
▲すすきのまでのアクセスには便利なのですすきのエリアの飲食店(居酒屋・バー)などは行き・帰りも便利です。
▼すすきの以外の飲食店は路面沿いには少なく、古い老舗の店舗が近くにある事もありますがやはり車で行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲中島公園駅はあるため、家族連れで遊びにいくには便利です。子供も市電に乗っていけるので楽しく乗って過ごすことが出来ます。
▼大きな公園はあまりないので、市電に乗って遊びに行くことはそこまで多くはないです。小さい子供だと中で泣いたりして他の方に迷惑かけていないか気になるかたもいるかもしれません。
治安
▲新しい乗車駅も整備され電子掲示板で各電車の移動状況を一覧で確認できるで次どれくらいでくるか目安が分かりやすいです。
▼駅乗り場に屋根が無い為、冬道や雨などの天気の場合、かなり寒かったりします。
コストパフォーマンス
▲1乗車どこまで乗っても200円なので安く移動が出来ます。1日乗り放題のパスもあるので、観光客はお得だと思います。
▼一律なので特にデメリットはないです。電子決済が札幌市サピカ・スイカなども対応です。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。