ライフピア浦和本太の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年2月
総戸数43戸
小学校区域仲本小学校
中学校区域原山中学校
専有面積71.32m² ~ 96.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社多田工営
管理会社野村不動産パートナーズ

ライフピア浦和本太を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフピア浦和本太の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライフピア浦和本太の売却ガイド

ライフピア浦和本太は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフピア浦和本太の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア浦和本太を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲本小学校
  • 中学校区: 原山中学校

ライフピア浦和本太に関するよくある質問

ライフピア浦和本太の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア浦和本太には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア浦和本太の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフピア浦和本太の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア浦和本太はどのような物件ですか?

ライフピア浦和本太は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩9分。築2005年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア浦和本太には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅には京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線、上野東京ラインなど多くの線が通っています。駅直結でツタヤやスタバがあり、近隣の商業施設としては伊勢丹とパルコがあります。駅周辺には飲食店も多く非常に便利に感じます。
【浦和駅に対する口コミ】朝と晩の通勤時や帰宅時に乗客が集中することで混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅ビルや駅周辺が栄えていて、駅を利用しない日でも、ショッピングやランチでも訪れる賑やかな駅です。何年か前にリニューアルされ、とても綺麗になりました。交通の便もよく、利用頻度の高い素晴らしい駅かと思います。
【浦和駅に対する口コミ】人が多いせいか、ゴミやタバコの吸い殻をちらほら見かける。駅から少し離れると薄暗く、やや治安が悪いように感じる。
2024年07月 メリット
交通利便性
メリットは線別に高面積が使われているのでごちゃごちゃしていないので、どこが上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線かわかりやすいです。
デメリットは駅内面積に対して駅構内にあるNEWDAYSの面積が狭くて、人が2,3人入るだけで少し狭くなってしまいます。
生活利便施設の充実
近くにPARCOや蔦屋書店、伊勢丹などがあり公共施設は多いです。
特にデメリットはありませんが、屋根が周辺の大型施設に行くまでにあるといいです。
飲食店の充実
PARCOにだいたい入っているので大丈夫です。
特にないですが、チェーン店ばかりが周りの店にあります。
暮らし・子育て環境の充実
PARCO・駅構内に多目的トイレがあります。私が住んでいたマンション周辺は色々な保育園や幼稚園に通わせている方がいたので数はあると思います。
特段なにもないので無記入でお願いいたします。
治安
安全性は高く不審者は少ない方かと思われます。
もう少しパトカーや警官の数を増やしたらいいのではと思いました。
コストパフォーマンス
駅周辺はやはり1億行くマンションもありますが、少し離れたところだと6000万円くらいで買えるのではないでしょうか。
駅周辺マンションが一般人には届く値段で買えないです。
交通利便性
都心に出やすい。新宿まで30分程だし便利。
マンションがたくさん建った為人が増え混雑している。
生活利便施設の充実
伊勢丹、パルコ、ヨーカドーなど買い物には困らない。
強いて挙げれば、お金持ちが多く物価が高い気がする。
飲食店の充実
バラエティ豊富で全く困らない。色々なお店を開拓する楽しみがある。
強いて挙げれば、ありすぎて中々お店が決まらない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし、学校幼稚園、また子供の習い事も豊富で困らない。
マンションが建ちすぎて学校の生徒数が増えすぎて、校庭も狭くなり子供が可愛そう。
治安
治安は他に比べ良いと思います。油断は禁物ですが。
お金持ちが多くいるため詐欺電話が多いみたいです。
コストパフォーマンス
利便性、学区の良さなどはピカイチです。必然的に周りも同じような方が多い。
やちんは年々上がり、コスパは悪いかもしれません。
交通利便性
京浜東北線を始め、全て快速も停まるのですごく便利です。都内にも簡単に行けます。改札からホームまで近くて楽です。
浦和駅は特にデメリットを感じませんが、強いて言うなら、新幹線が停まってくれたら増して便利なのになぁーと思います。
生活利便施設の充実
駅中に、成城石井あり、アトレあります。アトレは2階もあり、レストラン街があります。駐車場も徒歩スウフントのところにあります
他にデメリットはありません。レストランなど、飲食店をもう少しふやしてほしいのと、
飲食店の充実
立ち飲みみたい気軽に入れるカフェを増やしてほしいです。あとファーストフードがあれば良いのにと思います。
ファーストフードが見当たらないので、ぜひマックとか作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、人気や学校が西口にあるので、転勤してくるファミリーが多いです。人気の浦和です。エレベーターがあります。
エレベーターが、小さすぎると感じてます。ファーストフードが無いのが残念です。
治安
交番はありますが、知らない人はどこにあるかわからないと思います。治安が良いので安心して遅い時間も暮らせます。
交番はありますが、不在の時が多々あります。アトレのレジが混んでます。
コストパフォーマンス
都内より家賃は全然安いですが、パルコが駅前にあるので、なにかと便利です。アトレは、駐車場あります。スタバもあるので嬉しいです
ファーストフードが無いのがとても残念です、

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。