ライフピア北与野フロラシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩12分 JR埼京線/北与野駅 徒歩12分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年2月
総戸数33戸
小学校区域さいたま市立上落合小学校
中学校区域さいたま市立与野東中学校
専有面積70.23m² ~ 75.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社埼玉建興
管理会社ユニオン・シティサービス

ライフピア北与野フロラシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライフピア北与野フロラシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライフピア北与野フロラシオンの売却ガイド

ライフピア北与野フロラシオンは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフピア北与野フロラシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア北与野フロラシオンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩12分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上落合小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野東中学校

ライフピア北与野フロラシオンに関するよくある質問

ライフピア北与野フロラシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア北与野フロラシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア北与野フロラシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフピア北与野フロラシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア北与野フロラシオンはどのような物件ですか?

ライフピア北与野フロラシオンは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩12分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア北与野フロラシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】どの路線もそれほど待たずに乗れるので交通の便はかなり良いと思います。 新幹線が通っているのもありがたいです。そこまで物価は高くないのではないでしょうか。スーパーも割とありますし。
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から乗ると湘南新宿ラインは休日だとかなり混んでいます。ぎゅうぎゅう詰めです。 新宿に着くのは早いですが、コロナも心配なのでいつも比較的空いている埼京線を使うといいかもしれません。 新宿まで少し時間はかかりますが、それほど混雑していません。駅近は家賃が高いイメージがあります。安いところは駅から少し離れますがバスがあるので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は利便性がとてもいいと思います。ルミネもありますし、駅を出てすぐご飯屋さんも百貨店もあり、生活に便利です。新幹線が通っているのもありがたいです。警察署が駅の近くにあるのがありがたいです。
【大宮駅に対する口コミ】東口は飲み屋が多く、少し治安が悪いイメージがあります。夜になると変な人がたむろしている時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】特に東口にたくさん飲食店があります。食べるものには困りません。
【大宮駅に対する口コミ】飲み屋が多く、酔っ払いをよく見かけます。夜は女性は1人で歩かないほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】小学校から高校まで揃っていますし、交通の弁もいいので子育ての環境はいいです。
【大宮駅に対する口コミ】特にないと思います。遊び場がたくさんあるので、門限を決めた方がいい気がします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅は比較的新しい駅で、駅から直結する埼玉スーパーアリーナはの移動がとても便利です。近年駅のコンコースからつながるショッピングモールが増えて休日の買い物がより楽しめるようになりました。近くにホテルもあります。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】小さな飲食店はいくつもありますが、これといって利用しやすいお店はなく、駅ナカも充実していません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】比較的最近にできた駅です。 新しい駅ですので作りが綺麗です、わたしがよく利用するのはコクーンの映画館です すごく綺麗で駅から直結なので、レイトショーなどを見終わったあとでも電車ですぐ帰れますので遅い時間、暗い中に歩いたりする必要がないです。 またコクーンは広いので、色々な店があって楽しいです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】西口側のショッピングモールが元気がなくなってしまいました 昔あったジョンレノン博物館もなくなったので頑張ってもらいたいです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北与野駅が徒歩7.8分。 さいたま新都心駅が徒歩15分くらいなので二駅使えます。
北与野駅は夜のバスの時間も早く終わってしまうこととタクシーがあまりいません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近く、イオンなどもありとても生活しやすいです。
大通りから一本入ると少し夜間は暗く感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中型マンションなのでエレベーターの待ち時間などもなくスムーズです。
常時いる管理人さんがいないので少し不安になる時もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室もあり、綺麗でまだまだ古さは感じないと思います
キッチンのつくりがカウンターキッチンでないのが残念でした
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くで24時間のマルエツがありとっても便利です!
お肉屋さん、お魚屋さんなどは少ない場所です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
信頼できる病院が近くにたくさんあります。
近くの眼科はいつも数時間待ちで眼科は少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
大宮から一本で行けるところが比較的多い、東北⇄関西くらいまで幅広いカバー力がある
東口は日によっては車やバスで道路が混むかも
生活利便施設の充実
ルミネやそごうなど大型ショッピングモールが多くあり困らない
なにか大きいスポーツ施設があればよりよくなると思う
飲食店の充実
飲食店には困らない、お店が多くその日の気分によって選べる
焼肉屋があまりない、あっても飲み屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は少し離れたところにある。
保育園は見たことない印象だから足りているのか気になる
治安
朝はみんな急いでる、昼〜夕方も安全ではある、変なおじさんがぶつかってくるくらい
夜がめちゃくちゃ治安悪い、女性だと酔っ払いや客引きが話しかけてくる
コストパフォーマンス
土地の値段は高い、東北⇄関西で行き来できるのを考慮すれば相応とも言える
家賃も土地代も安くなってくれたらうれしい
交通利便性
特急が停車するため、乗り換え等の利便性は高い
本数が多いゆえ、初めての時は迷いやすい。
生活利便施設の充実
かなり高い。マクドナルドやラーメン、ゲームセンター等が多くある。
最近ゲームセンターが3店舗潰れた。再開発の影響で潰れる店も多い
飲食店の充実
かなり充実している。大宮駅周辺はサイゼリヤ、マクドナルド、ガストなど有名なチェーン店が多くある
強いて挙げれば、治安が悪いとういうてん。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くに数校ある。その学校全てが良い学校とは言えない。
公園はかなり少ない。少し離れれば公演併設の神社や大きめの公園があるが、駅の近くはビルや店がメイン
治安
いい所と悪い所が別れやすい。南銀の方だと悪いと思う。
酔っぱらい、客引きが多い。南銀は居酒屋が多いのでそうなりやすい。
コストパフォーマンス
今大宮駅前に新しいマンションができている。
新幹線の放送が外にも聞こえるので少しでも気になる人は気をつけた方がいい
交通利便性
いうまでもなく栄えていて、たいていの、施設が揃います。
駐車場が近くにあるのですが、値段設定が高いです?
生活利便施設の充実
新幹線よく止まるので、重宝しております。
駐車場でも乗り入れが便利ひに、なるといいと思います。
飲食店の充実
かなり繁盛しているので、飲み屋に困りません。
よりオシャレに、ランチ出来るところが増えると、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くに数カ所、あったと思います。
子どもが遊べる施設が多いといいなと思います。
治安
大きな町ですので、警備にも力を入れてます。
交番の警官がもっと増えるといいと思います。
コストパフォーマンス
周辺の土地はかなり高いと思いますが、値段相応。
地価が下がれば手に届くかもしれませんね。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。