ライフピア八潮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県八潮市垳323
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年10月
総戸数45戸
専有面積66.83m² ~ 90.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社埼玉建興
管理会社中央ビル管理

ライフピア八潮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフピア八潮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフピア八潮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライフピア八潮の売却ガイド

ライフピア八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフピア八潮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア八潮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフピア八潮に関するよくある質問

ライフピア八潮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア八潮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア八潮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフピア八潮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア八潮はどのような物件ですか?

ライフピア八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩8分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア八潮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】北千住が近く、とても早いので時間を掛けずに都心に行くことができます。八潮ですが、10分もかからずに北千住に行けます。駅近物件もたくさん増えてます。
【八潮駅に対する口コミ】料金が高いので、プライベートで頻繁に使用するとお金がかかります。最近の1LDK以上の駅近物件となると、家賃相場が上がったように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】フレスポのいう商業施設があり、飲食店、ファッション、ゲームセンター、ダイソー、薬局、病院、郵便局等、生活に必要な施設がほとんどあります。とても綺麗な駅だと思います。駐輪場も整理されて、すっきりしました。
【八潮駅に対する口コミ】あまり広くはありません。時間を潰すにはあまり向いてない駅です。裏道に入ると、急に街灯が無くなる気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】あまり飲食店は多くありませんが、どのお店もリーズナブルなので、行きやすいです。
【八潮駅に対する口コミ】スタバがないので、できたらたくさん通うのになあ、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところに広場があり、子どもたちが遊んでいたり、若い人たちがスケボーをしたりしています。
【八潮駅に対する口コミ】夜でもスケボー少年たちがちらほらいるので、少し気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、店も品物も揃っており、利用しやすいです。あまりテナントの入れ替えもないので、土日は常にお客さんが多いです。快速も止まる大きい駅なので、新しい物件も立ち並び、とても暮らしやすい街になってると思う。
【八潮駅に対する口コミ】駅を少し離れたら、店もなくなり、バスがないと不便に感じる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】商業施設は、それなりに揃っているので家族で買い物に出るもよし、遊びに行くもよしとできるところです。 電車は最も混雑している時間帯が駅に明示されているので、そこを外せば大丈夫です。また始発もあります。 東京にすぐに出れる所は非常にいいと思います。最速8分で、世界的に乗り換え乗車数の多いことで有名な北千住駅に着きます。また、ここは快速以外の電車が止まるため、10分に1本以上のペースで電車が来るのも魅力的です。
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス全体に言えることですが、運賃が高いので、回数券や、格安チケットがあるので、それを買うとかなり節約できます。でも、それでも高いです。北千住まで最低価格でも往復500円かかってしまうのは痛いですね。 また、帰り道は少し怖いと思います。駅を出たら何もないと思っていいです。高速道路の下や宗教団体の前を通ることにもあり得ます。もし女性ならば10分以内のところに住むならあるいてもいいと思いますが、それ以上は、バスを利用するのが良いと思います。バスは23時過ぎまであるものもありますし、タクシーもあるのでそこは代替案が考えられます。
2025年04月 メリット
交通利便性
始発あり、快速も止まるので電車通勤が快適。
駅の利用人数に対してエスカレーターや階段の数が少なく、最近パンクしているように感じる。
生活利便施設の充実
大きくはないが駅前のショッピングセンターで大体の買い物は事足りる。
生活必需品ではない嗜好品のお店は潰れがち。面白みがない。
飲食店の充実
駅構内のテナントが最近充実してきていて、主要な飲食店は概ね揃ってきた。
はま寿司以外の寿司チェーン店が近くに欲しい。
治安
酔っ払いたちがマンションの下で騒いでいることもあるが、駅前はとても平和。
駅から7分以上離れると、周りは工場ばかり。近付く理由もないので、駅前からは離れないようにしましょう。
コストパフォーマンス
家賃に対して部屋が広い賃貸物件が多い。隣人にハズレを引かなければ長く住める街。
駅前にもっとマンションができてほしい。引っ越したい。
交通利便性
江戸川区から足立区へ引っ越ししてきました。最寄りの駅になります。3月中に通勤快速が停まる事になるようです。何度か間違えてしまいました。今後は便利になって嬉しく思います。
強いて言うならば、1路線しかない所ぐらい。後、JRと比較すると高いのがたまにキズ。
生活利便施設の充実
商業施設が多くあり、買い物は非常に便利な印象を受けました。
強いて言えば、施設が多い為、迷ってしまうぐらいかと‥‥。
飲食店の充実
飲食店も多いです。北口、南口共にそんな印象です。
強いて言えば、松屋、吉野家が無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅南口には公園がありました。散歩途中?いっぱい子供連れを見ました。エレベーターもあり。
保育園が見当たらない感じです。まだ、土地勘がないからかもしれませんが‥‥。
治安
駅前に交番あり、駅から自宅迄10分位ですが、街灯もあり安心しました。
町全体が新しい感じです。大都会って訳じゃない為、致し方ないですかね。
コストパフォーマンス
さいたまと東京都の県境の為、駅が近い割には駐車場料金など安い印象があります。
土地相応って感じです。贅沢はいいません。
交通利便性
出来たばかりの路線ということで、駅と車両が綺麗だと思います。
ほかの私鉄やJRに比べて若干割高なこと。
生活利便施設の充実
スーパーも3つほどありますし、商業施設、医療機関も充実しているので良いと思います。
居酒屋や夜に飲みにいけるような娯楽が少なめです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや焼き鳥居酒屋系が多いですが、特に並ばなくても入れるし店内も込み合ってなくてよいです。
居酒屋や夜に飲みにいけるような娯楽が少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが、町全体が住宅が多く子育て世帯が多い印象です。また近所に保育園が多い。
特にないと思いますが、若干治安が悪いと言われてますが私はそう感じた事はありません。
治安
全体的に住みやすいと感じてます。人が多いという事はないので、混雑もなくストレスは感じません。
特にないと思いますが、若干治安が悪いと言われてますが私はそう感じた事はありません。
コストパフォーマンス
東京に近いのに、家賃はお隣の自治体に比べて割安かと思います。
特にありませんが、前述のとおり電車が割高な点です。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。