ライフヒルズ鎌取の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年3月
総戸数79戸
小学校区域有吉小学校
中学校区域有吉中学校
専有面積70.65m² ~ 96.51m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ鎌取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフヒルズ鎌取を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライフヒルズ鎌取のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ鎌取の売却ガイド

ライフヒルズ鎌取は千葉県千葉市緑区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフヒルズ鎌取の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ鎌取を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩8分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 有吉小学校
  • 中学校区: 有吉中学校

ライフヒルズ鎌取に関するよくある質問

ライフヒルズ鎌取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ鎌取には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ鎌取の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライフヒルズ鎌取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ鎌取はどのような物件ですか?

ライフヒルズ鎌取は千葉県千葉市緑区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩8分。築1999年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ鎌取には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】千葉中心部までの路線と舞浜から東京都心への路線があります。駅のターミナルにバスとタクシープールがあります。また隣駅の蘇我駅で乗り換えれば内房線からの電車と接続がありますので乗り換えれば更に利便が良くなります。都心通勤圏ではありますが家賃相場は低めです。マンション・アパートも綺麗に整備されているものが多いです。
【鎌取駅に対する口コミ】通勤や帰宅時の通勤快速が通常の各駅停車にダイヤ改正がある度に変更になってしまっているのが残念です。東京都心まで通勤している者としては特に朝の通期時に20分以前より電車に乗っているのがつらいです。子供の育児環境(学校の近く)などを優先すると駅から少し離れるので通勤はバスなどを利用することになることが少し面倒だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】鎌取駅に隣接するスーパーがありますので生活するには便利です。駅前には病院・診療所が集中してあります。付近は住宅ですので静かで緑が多く住むにはいい場所です。住宅街ということもあり駅周辺から少し離れると緑が多く静かです。治安は非常に良い環境です。
【鎌取駅に対する口コミ】定食屋さんやチェーン店などが少なく居酒屋などは多いです。もう少し定食屋さんなどが増えたらもっと暮らしやすいと思います。デメリットは特にありませんが、マンションが立ち並んでいますのでごくたまに若者が酒を飲んで大声で話したりする声が反響してうるさい時はありますが許容範囲です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】スーパーの中に飲食店は多いです。駅付近には人気のパスタ店もあります。
【鎌取駅に対する口コミ】あえて言えば駅から徒歩で行くには遠い場所に多くの飲食店があります。車での移動が必要になります。もう少し駅付近にラーメン店や定食屋さんが出来ればうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】幼稚園・保育園の数は多いです。小規模ではありますが公園も充実しています。
【鎌取駅に対する口コミ】都心の通勤圏の駅にしては駅施設が小さく、エスカレーターやスロープ、多機能トイレなど不足しています。障害のある方への配慮が少し足らないと思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】・駅周辺にAEONがあり帰宅ついでの買い物が楽 ・千葉駅へのアクセスと内房線へのアクセスが良い ・自然が豊かで公園が多い ・子育てに適している町である ・図書館、役所、郵便局、銀行といった施設が近い ・飲食店も多くアルバイトの選択肢も広い ・通勤快速が通っているため都心へのアクセスがスムーズ ・京葉線への直通が時間によって通っている ・駐輪場が多く、整備されている
【鎌取駅に対する口コミ】・送り迎えの時間帯が非常に混雑する ・電車の本数があまり多くない ・都内からの終電が0時前である ・バスの利便性が高くない ・商業施設が点在しており、必要に応じて車移動が必要となる ・夜の北口は街灯が少ない ・高校が近く、登下校の時間帯は、道や駅が混雑する ・中学校が少々荒れている
2023年04月 メリット
交通利便性
蘇我に一駅なので、比較的路線のアクセスが便利。駅の目の前にショッピングモールがあるので、電車が来るまでの時間潰しもできる。
建物が古く、ホームの幅が狭いので人身事故など電車の遅れが発生すると、とても歩きにくくなる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあるので、ここで一通りの買い物をすることができる。
強いて挙げれば、服屋は少ないので若者は買い物に不便かもしれない。
飲食店の充実
ショッピングモール内にファミリーレストランやフードコートがあるため、困ることはない。
オシャレなお店は多いとは言えず、ファミリー向けなので、デートなどの落ち着いた雰囲気のお店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園は多く緑などの自然も豊か。
バスの本数が少ないので、車必須の街である。
治安
駅前に交番はあるため、駅周辺の治安は概ね安心感がある。
街灯があまりないため、駅から少し離れると道の灯りが減り不安感がある。
コストパフォーマンス
基本的に一つ一つのお店が大きいので、買い物は便利。家賃相場も安いのではないか。
公共交通機関は都心と比べればそこまで充実はしていないので、自転車や車が必要なことが多い。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。