ライフヒルズ加木屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5-112
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数33戸
小学校区域加木屋南小学校
中学校区域加木屋中学校
専有面積72.17m² ~ 81.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社太平工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ加木屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヒルズ加木屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライフヒルズ加木屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ加木屋の売却ガイド

ライフヒルズ加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八幡新田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフヒルズ加木屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ加木屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡新田駅まで徒歩10分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加木屋南小学校
  • 中学校区: 加木屋中学校

ライフヒルズ加木屋に関するよくある質問

ライフヒルズ加木屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ加木屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ加木屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフヒルズ加木屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ加木屋はどのような物件ですか?

ライフヒルズ加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡新田駅徒歩10分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ加木屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】駅のすぐそばにファミリーマートがあります。 周りはほとんど住宅街で、比較的静かです。 電車は朝の通勤ラッシュの時間以外はだいたい座れます。 太田川まで3駅で、そこから急行に乗り換えると、30分もかからずに名古屋に出ることができます。
【八幡新田駅に対する口コミ】時間帯によっては1時間に2本しか電車が来ないので不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八幡新田駅に対する口コミ】八幡新田駅は、駅を出てすぐ北側にコンビニがあり、非常に便利です。 道路沿いにあることからそのコンビニを目印に送迎することもあります。 また、西側にある名古屋方面に行く改札前にはポストもあり、ふとした時に便利でした。
【八幡新田駅に対する口コミ】普通電車ということもあり、30分に1回程度しか電車がとまらない時間帯もあります。 駐車場はないので、送迎してもらうか自力で駅まで行く必要があり不便です。 また、無人駅なので何かあった際に不便だし防犯上もよろしくないと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】すぐ横にコンビニがあるので、便利です。大きい道路が付近に二つあるので、送迎なども楽な方だと思います。駐車場はありませんが、駐輪場はあります。テニススクールもすぐ近くにあるので、テニスを習いたい人には良いと思います。
【八幡新田駅に対する口コミ】無人駅です。普通しか止まらないので、遠くに行きたいなら途中で乗り換えが必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅の目の前にファミリーマートがあるため、昼食や飲み物など欲しいものをすぐに買える。
駅の中にトイレが無い。ホームの片側にしかmanacaをチャージする機械が無い。無人駅である。
生活利便施設の充実
すぐ目の前に病院がある。ファミリーマートもある。
強いて言えばスーパーが徒歩圏内にあれば良いなと思う。
飲食店の充実
近くに中華料理屋はあるが、その他の飲食店は無い。
周りに目立ったあまり飲食店は見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に病院があるため、子供を連れていくことが出来る。また、近くに保育園もある。
ベビーカーは駅内を通ることが出来るが、屋根が着いていないのため雨に濡れてしまう。
治安
近くに飲食店もない為、治安は比較的良い。
駅の真裏が生い茂っているため、虫が湧きやすい。
コストパフォーマンス
自転車や車が使えるのならば比較的住みやすい町であると思う。
八幡新田駅自体は普通しか止まらないところが難点である。
交通利便性
静かです。人も少なく快適気持ちいいです。
無人駅な点だけですかね電車はよく止まります
生活利便施設の充実
綺麗ですねゴミも少ないですし、快適だと思います。
特にないですが、屋根がないですね。夏は地獄、冬は凍え死にます。雨雪は最低です
飲食店の充実
不二家。オタ活に今の時代は便利だと思います。
少し金額がお高めかなと思いますね。対して珍しいものも置いていないので、よく考えて行くと良いです
暮らし・子育て環境の充実
御池公園。散歩に最適です。運動にはもってこいの場所。
治安は悪いかもしれません。花火をやっている方。夜遅くまで騒いでいる学生をよく見ます。
治安
特に目立つものはありませんが、悪くないです。
屋根がないこと。電車がよく止まる無人駅。
コストパフォーマンス
駅近で周りに施設があるのは最高ですね、、
物価は高めかな。汚いですしね。マイナス点は多い

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。