ライフヒルズ中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区寺山町618-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積43.27m² ~ 88.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社東洋建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ中山の売却ガイド

ライフヒルズ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフヒルズ中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ中山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森の台小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

ライフヒルズ中山に関するよくある質問

ライフヒルズ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフヒルズ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ中山はどのような物件ですか?

ライフヒルズ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩14分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】オカピーに会えるまち。なんといってもあの人気動物園ズーラシアの最寄り駅です。駅前にはそこまで店も多くないが各所便利な商業施設にアクセスできるバスが駅近くから出ております。 四季の森公園といった大型公園もおすすめです。
【中山駅に対する口コミ】強いて言えば、駅近くに商業施設など便利な施設があれば素敵
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜線とグリーンラインの2路線が利用できます。
バスはいつも混んでいて、バス停は行列が出来ています。
生活利便施設の充実
駅構内にはミスドやケンタッキー、パン屋さんが立ち並んでいます。ファミマもあるので、通勤通学前にご飯を買うのにも事足りません。商店街を行けばキャンドゥやミニストップ、マルエツなどがあり、かなり生活には困らないです。
駅前の銀行は、駐車場が数が少なく満車のことが多いです。
飲食店の充実
丼丸というテイクアウト専門店は、海鮮丼がワンコインから買えます。かなりのリピーターです。ネタが新鮮なので、どのメニューも魚臭くなく美味しいです。
強いてあげれば無料の駐車場を完備している店が多いとありがたいと思います。どこも比較的コインパーキングを利用する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
バスを走らせれば、保育園の数は広範囲にわたってある印象です。川井宿保育園は駅からかなり離れていますが、ズーラシアに近く遠足でもよくズーラシアや四季の森公園などに出向いて子供達も満足です。
やはり駅から離れているので、電車通勤の場合のアクセスは不便かと思います。
治安
駅に交番ありますので、駅周辺の治安は良いと思います。物騒な事件なども、あまり聞いたことはありません。
夜は居酒屋、カラオケ屋周辺は多少若者が増えてくる印象です。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルだと思います。高層マンションよりも戸建てが多いです。
駅から離れるとバスを乗り継ぐなどの場合もあります。そこは特に子連れや高齢者にはきついかもしれません。
交通利便性
快速が止まるため急ぎの時には助かります。田園都市線への乗り換えに便利な長津田駅まで10分とかからないのも嬉しいポイント。バスの路線も多く、タクシーも基本すぐつかまえられるので、駅からの移動もしやすくありがたいです。
横浜方面の主要駅にも都心へもアクセスしやすいためか、通勤通学時間は混雑します。
生活利便施設の充実
東急がすぐ近くにあるほか、ドラッグストアやコンビニ、区役所や郵便局や警察署も徒歩圏内にあり充実しています。
チェーン店含め小型の店舗が多く、ひとつの店舗で買い物を済ませられるようなお店が少ない印象です。また、アパレルや雑貨屋がほぼなく、あっても年齢層が高いお店や、しまむらなど低価格帯のお店になってしまうので、若者には物足りないと思います。
飲食店の充実
ファーストフード店、ファミレス、カフェ、居酒屋など様々な種類の飲食店が揃っています。値段のリーズナブルな店舗が多いので、お財布に優しい印象です。
ファーストフードより上の価格帯のお店が少ないです。また、特別な日に行くような品の良い高級なお店が、知る限りではありません。ケーキ屋も少なく、かなり選択肢が限られるのも残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はあり、不便ではないと思います。主要駅へのアクセスもしやすいので、離れた場所にある学校への通学にも便利です。
周囲に大きな道路が多く、朝から晩まで多くの車が行き来しているため、子育て目線の環境としてはイマイチに感じます。駅含め街全体として古い印象があり、トイレなども昔作られたままの場所が多く、親にとっても利便性の高い環境とは言えません。
治安
近くに交番や警察署があるほか、人通りが多いので安心感はあります。
居酒屋が多いので、酔っ払いがやや見受けられます。また、駅から少し離れると川と田畑と道路が広がるばかりで、夜は非常に暗く危ないです。危険な人間に若干ですが出くわすこともあり、突然暴言が飛んできたり、知人女性が追いかけられたりといった実害もあるので、治安の面での印象は悪いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性や、周辺施設が比較的充実している割には家賃が安いです。リーズナブルな価格帯の店舗も多いので、値段を重視したい方にはぴったりだと思います。
街の古さと治安の悪さが気になるため、値段相応感が少し出てしまう印象です。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。