ライフシティ大通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条東6丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年11月
総戸数54戸
専有面積75.90m² ~ 105.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社奥村組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフシティ大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフシティ大通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフシティ大通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライフシティ大通の売却ガイド

ライフシティ大通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数54戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフシティ大通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフシティ大通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライフシティ大通に関するよくある質問

ライフシティ大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフシティ大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフシティ大通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフシティ大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフシティ大通はどのような物件ですか?

ライフシティ大通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩1分。築2000年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフシティ大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内の所に、サッポロファクトリーという大きめの商業施設があり、施設内にはスーパー、ドラッグストア、病院等も入っているため、とても便利です。また、バスセンター前駅は、札幌の主要駅である大通駅とも地下通路で繋がっており、雪道でも外を通らず歩いて移動できるのが良いです。電車は、平日の昼間であれば大体座れると思います。ラッシュ時は分かりませんが、大通駅や札幌駅周辺で勤務している方なら徒歩で移動できるので、あまり問題はないかとは思います。駅周辺の道は、整備された平坦な道ばかりです。会社やお洒落な飲食店等が多い地域でもあるので、夜道でも明るく人通りが多いです。
【バスセンター前駅に対する口コミ】人通りが多いため、夜の騒音は少し気になる時があります。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はすぐ目の前なので一年生から安心して通わせられます。中央小学校は鼓笛隊を伝統的にやっているので、パレードの日は近所の人も外に出て見ています。子供達にも良い経験になっているみたいです。病院や歯医者さんも徒歩圏内にいくつかあるので、困ることはないと思います。夜間までやっている保育園も近くにあります。
高齢になったり地下鉄駅が目の前ということもあり、車を手放す人も多いようです。駐車場の空きが出来て収入が落ちるのが理事会のちょっとした悩みになっているようです。逆に車を2台持っている人はマンション敷地内に停められるので良いと思います。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段の買い物はさっぽろファクトリーの中に東光ストアやサツドラもあり、マックスバリュも同じくらいの距離なので、徒歩で買い物が済みます。少し歩くか地下鉄一駅で大通なので、買い物に困ったことがありません。コンビニも数軒あります。ファクトリーのペットランドは大型店舗で何でも揃っているし、トリミングもやっているので徒歩で気軽に連れて行けます。
さっぽろファクトリーは本屋さんが無くなったりと、以前よりスポーツやレジャー用品の割合が高くなってしまって残念です。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋は冬も暖かく、日中は暖房を切ったりしています。上の階や隣の音は気になったことは殆どありません。排水の音なども聞こえたことが無く、仕事から帰って来て夜遅くに洗濯機を回しても大丈夫なので、あまり周囲に気を遣わずに生活できます。造りはとてもしっかりしていると思います。
部屋の仕様によって、北向きの部屋などは普通に暖房が必要なのかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
札幌市中心部の大通駅までひと駅で近いうえに地下鉄なので遅延がほとんどない。
中心部のひとつ手前の駅のため、中心部に行く際は必ずと言っていいほど座ることは出来ない。
生活利便施設の充実
札幌市中心部に地下で繋がっており歩いても行ける。また、近くに複合商業施設もあり利便性は高い。
都心部のため、商業施設に偏りがあり、スーパーが少ない。
飲食店の充実
飲食店は豊富にある。少し都心部から離れているからか隠れ家的なお店が多い。
隠れ家的な店が多いので、知らないとたどり着けないところがある。
暮らし・子育て環境の充実
中心部寄りのエリアだが、子育てに関する施設は充実している。
細長い構内なのにエレベーターの数が少なすぎる。階段で地上に登ってもすぐに外になり、冬にお迎えを待っている時には寒い。
治安
駅出入口、数箇所にコンビニがあり、利便性が高い。
大きな通りから少し入っただけでも夜は結構暗い。
コストパフォーマンス
新しいデザイナーズマンションと古くからの住宅が混在しているエリアなので物件によっては非常に安く住むことができる。
スーパーなどが少ないので買い物は不便に感じる。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。