ライフコート東仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/東仙台駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年12月
総戸数19戸
小学校区域仙台市立東仙台小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積62.00m² ~ 88.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ライフコート東仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライフコート東仙台の売却ガイド

ライフコート東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフコート東仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフコート東仙台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東仙台駅まで徒歩6分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

ライフコート東仙台に関するよくある質問

ライフコート東仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフコート東仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフコート東仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフコート東仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフコート東仙台はどのような物件ですか?

ライフコート東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東仙台駅徒歩6分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフコート東仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】となりの仙台に近いので便利だと思いました。となりの駅仙台に用事があればなんでもできます。
【東仙台駅に対する口コミ】仙台に行く以外には特に特徴はない平凡な駅です。少し買い物をするには車が必要なんだろうなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台に近いのでそれなりのスーパーやドラッグストアは、揃っていました。穏やかな駅周りなので平和なんだろうなと感じました。
【東仙台駅に対する口コミ】仙台に比べると少し物足りないなと感じます。少し雑多な感じが見て取れます。ゴミが多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】牛タンやラーメンなど美味しい店が多くあります。
【東仙台駅に対する口コミ】品揃えが悪い店にあたった。これが一つのトラウマ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅に近いので子育てには不便ないと思われます。
【東仙台駅に対する口コミ】都会と田舎でいうと都会だと思うので、少しだちゃごちゃごちゃ。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニ(ローソン)、スーパーあり。 ラーメン屋、ダイニングバーなどの店がある。 仙台駅から一つ隣のため7分ほどで到着と、アクセスしやすい。 大通り(利府街道)に隣接している。 すぐ近くに交番があるため安心。 駅のすぐ隣に駐輪場あり。
【東仙台駅に対する口コミ】大通りに面していない通りだと街灯は少なく暗い。 夜だとそれほど人気が多くない。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】ヨークベニマル、TSUTAYA、スターバックスコーヒー、カワチ薬品、ドコモショップ、回転寿司やラーメン屋などが一体となっているフォレオという商業施設があり、それがかなり便利です。仙台駅にも1駅で行けるので通勤通学にも便利です。
【東仙台駅に対する口コミ】フォレオまで徒歩では少し遠いところ。あと、若干治安が悪いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
仙台駅まで徒歩だと50分位かかるが電車だと5分という短時間で到着するのでちょうどいい場所に駅があるのでありがたい。また電車本数も多いので待ち時間もあまりなく乗ることができる。
駅の入り口はきれいに整備されているが電車を待つことろが人の多さの割に座る椅子の数が少ないのでもう少し増やしてもらえるとありがたい。
生活利便施設の充実
徒歩圏内ではすぐそばにコンビニと小さなスーパーがあるので困らない。また個人病院も近くに数か所あるので多くを求めなければ、住みやすい地域だと思う。
イオンや総合病院は車があれば10分圏内で移動できるが、徒歩だと25分程度はかかってしまうので最寄り駅より離れている。駅の反対側にマンション、一軒家が多数あるが超えるのに陸橋があるとすごく利便性が上がると思う。
飲食店の充実
駅からすぐに評価の高いラーメン屋さんがありいつも賑わっている。コロナ渦もありあまり飲食店にはいってないが行こうと思えば比較的居酒屋などあると思う。
仙台駅から一駅にしては少し田舎で店に数は少ないと思う。スーパーが駅近くにもう一軒位あると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校はよく見かけるので充実していると思う。
子供の数に反して遊具の多い公園が少ないのが少し寂しい。
治安
静かな住宅街で町内会などもしっかりと運営されているので治安は比較的良好だと思う。
車通りの割に対面の道路に渡るのに信号機の数が少ないので、特に暗い時期は危ない印象がある。
コストパフォーマンス
仙台駅まで電車で5分程度の割に家賃は安いと思う。
特にないが大きなマンションが増えると駅周辺も活気が出てくるのではないかと思う
交通利便性
仙台駅まで5分ほど。大変便利な駅だと思います。
天候によっては、運行が不安定なので、それがネックな点です。
生活利便施設の充実
商業施設などはないシンプルな駅だと思います。
商業施設や買い物する場所はないので不便だと思います。
飲食店の充実
シンプルな駅なので、飲食できる場所はありません。
飲食できる場所はないので、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があり、静かな環境だと思います。
夜道が少し暗いと思うので、危ないとおもいます。
治安
近くに交番があるので少し安心だと思います。
街灯が少ないので、夜道が不安なときはあります。
コストパフォーマンス
仙台駅とは一駅なので、とても便利だと思います。
買い物する場が少し少ないと思うので不便さは感じる可能性があるでしょう。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。