ライフコート南加木屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町南鹿持1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年2月
総戸数12戸
専有面積71.76m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ
施工会社東急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフコート南加木屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフコート南加木屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県東海市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフコート南加木屋を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライフコート南加木屋の売却ガイド

ライフコート南加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八幡新田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフコート南加木屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフコート南加木屋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡新田駅まで徒歩8分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフコート南加木屋に関するよくある質問

ライフコート南加木屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフコート南加木屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフコート南加木屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライフコート南加木屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフコート南加木屋はどのような物件ですか?

ライフコート南加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡新田駅徒歩8分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフコート南加木屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】八幡新田駅は近くにFamilyMartがあり、駅を利用するときに便利です。 駅から15分程歩いたところに大きな薬局があります。 電車は平日の9時以降か休日は基本的に座れます。通勤・通学ラッシュ時は座れませんが、ぎゅうぎゅう詰めという程ではありません。 東海市中心部の太田川駅までのアクセスは良いです。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】普通電車のみ停車するので、名古屋駅へ行く際は乗り換えが必要です。無人駅なので、改札口でトラブルがあった場合は不便です。駅周辺の歩道があまり整備されていません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】自動販売機が置いてあり、manacaやICOCA、Suicaなどの交通系電子マネーが使用で、また駅構内にイスが3つほど置いてあり日陰がついていて日焼けの心配がありません。さらに構内にmanacaのチャージ機が置いてあります。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】電車が普通しか止まらず、準急や特急などの電車は次の駅の巽ヶ丘駅や南加木屋駅しか停まらない。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】比較的小さな駅で無人駅でもありますが商業施設は結構あることからこの周辺で暮らすのはとてもメリットがあると思われます。出て数分でコンビニや農協などもありますし飲食店も結構あるので割りと便利で生活しやすいと思います。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】無人駅であることから夜は寂しく感じますし駅裏はやや暗いので気をつけたほうが良いかなと。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲すでに無人駅になっていますが朝夕と利用者は多く非常に便利です。
▼残念ながら日中はほとんど人がいなくなるのがネックです。
生活利便施設の充実
▲駅は無人ですが周辺位はコンビニや銀行、病院もあります。
▼基本的に大きな施設はなく個人店やこじんまりとしたお店が多いです。
飲食店の充実
▲駅周辺にはいくつかお店がありますがカレー屋やラーメンやなどあります。
▼大型チェーン店などがないことがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は住宅街でもあり学校施設や幼稚園などがあります。
▼だだ子供が減少していることから保育施設は多くありません。
治安
▲朝夕はそれなりに人が多く利用しており治安は普通です。
▼夜になるとやはり街灯も少なく道も暗いので少し不安です。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れた無人駅ですが物価や家賃が低めであり便利だと思います。
▼無人駅周辺は小さなお店が林立していますが公共施設や保育施設が少ないです。
交通利便性
▲静かです。人も少なく快適気持ちいいです。
▼無人駅な点だけですかね電車はよく止まります
生活利便施設の充実
▲綺麗ですねゴミも少ないですし、快適だと思います。
▼特にないですが、屋根がないですね。夏は地獄、冬は凍え死にます。雨雪は最低です
飲食店の充実
▲不二家。オタ活に今の時代は便利だと思います。
▼少し金額がお高めかなと思いますね。対して珍しいものも置いていないので、よく考えて行くと良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲御池公園。散歩に最適です。運動にはもってこいの場所。
▼治安は悪いかもしれません。花火をやっている方。夜遅くまで騒いでいる学生をよく見ます。
治安
▲特に目立つものはありませんが、悪くないです。
▼屋根がないこと。電車がよく止まる無人駅。
コストパフォーマンス
▲駅近で周りに施設があるのは最高ですね、、
▼物価は高めかな。汚いですしね。マイナス点は多い
交通利便性
▲平穏な駅です無人駅なので余計静かですね。
▼普通しか止まらないので急いでいる人はあまり推奨しません
生活利便施設の充実
▲ヤ●ダ電気、農●屋が駅の近くにに有りますがヤ●ダ少し小さいです
▼店も近いので特にないので大丈夫だとおもいます
飲食店の充実
▲歩いたところに飲食店があるので問題はないので大丈夫だとおもいます
▼飲食店があるので特に問題はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は少し距離はありますが、公園は近くにあります、ですが規模が小さいです
▼大変うるさくてイラっとなりますが問題ないです
治安
▲普通治安の良い場所ですまあ簡潔に言うなら特にありません
▼特にヤバイ人とかは稀なので大丈夫だとおもいます
コストパフォーマンス
▲土地の値段まあまま妥当です名古屋に通勤する方は隣駅を推奨します。
▼土地があまり空いていない事だとおもいます。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。