ライフコア新潟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩30分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区近江2丁目10-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年10月
総戸数60戸
小学校区域新潟市立上所小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積55.22m² ~ 67.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東商建物
施工会社堀工務店

ライフコア新潟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライフコア新潟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライフコア新潟の売却ガイド

ライフコア新潟は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはライフコア新潟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフコア新潟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩30分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立上所小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

ライフコア新潟に関するよくある質問

ライフコア新潟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフコア新潟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフコア新潟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフコア新潟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフコア新潟はどのような物件ですか?

ライフコア新潟は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩30分。築1975年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフコア新潟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新潟駅まで自転車で10分程度。バスの便も良く中心市街地へアクセスが良い。バイパスも近く車利用者には便利な立地。
▼最寄りの地下鉄駅が2ヶ所あるがどちらも遠く、徒歩20分~30分程かかってしまう。バス停も遠いため通勤や繁華街へ出ようと思うと地理的に若干不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街。隣に遊歩道があり、緑も豊富。散歩にも最適。
▼・最近は台風が多いため、多摩川の氾濫の危険がある。多摩川までは自転車で10分弱の距離があるが心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲施設は古いが、修繕がしっかりされているので綺麗。管理人さんがきちんとした人で、掃除も行き届いている。消雪パイプがあるので積雪時に助かる。監視カメラも数台設置されていて安心。
▼セキュリティーは特に対策されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く窓が広いため開放感がある。また、窓側に高い建物も無いため見晴らしもよく、風通しも良い。
▼本駒込駅には居酒屋などはなく、隣駅の白山に行けばいくつかあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車で10分圏内に4つのスーパーがあり便利。歩ける範囲にコンビニも数件ある。
▼本駒込駅には居酒屋などはなく、隣駅の白山に行けばいくつかあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲至近距離に保育園あり。小学校も近く子育てには便利な地域。評判も良い。個人病院も徒歩圏内にあるし、最近はデイザービスもできた。脇の遊歩道は散歩に最適。
▼子育てには向かないと思う。交通量が多く、あまり広い公園などはないので。
2025年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲インターも近く大変便利。古いがきちんと掃除など行き届いている。
▼特にデメリットはないと思います。古さは仕方ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は「忠犬タマ公」の銅像前ですよ! 渋谷駅が「ハチ公」なら新潟駅は「タマ公」ですよ! 新幹線東口改札口のCoCoLo東の脇に佇んでおります。 万代口に『banana』という待合室があるので、そこが分かりやすいかと思います(^^) それか万代口のNEWDAYS(コンビニ)の前とかですかね。
▼【新潟駅に対する口コミ】トイレが汚い。 階段が滑りやすい。 工事中が多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲東京出張で利用。新幹線一本で東京に行けるので、日帰り出張も可能で便利。
▼強いてあげるとしたら、本数を増やしてらいたい。
生活利便施設の充実
▲小さいながらも駅直結の商業施設がある。駅を改装しているので、利便性は良くなるはず。
▼強いてあげるとしたら、テナントが少ない。
飲食店の充実
▲駅ビルにも、駅周辺にもそれなりに飲食店はある。
▼地元の名物料理を食べれるような、飲食店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲現在改装中なので、改装後期待ができる。楽しみ。
▼駅が改装されているので、近隣に再開発なので、マンションと学校が隣接するなどのことがあると良い。
治安
▲現在改装中なので、改装後に期待がある。駅前に交番あり。悪いニュースは聞かない。
▼繁華街はあるので、夜はそれなりの環境ではある。
コストパフォーマンス
▲都会に比べれば、家賃は安いと思う。物価も都会に比べて多少は安いかと。
▼駅近隣にオフィスビルがない。車社会の為、都会に比べると利便性は悪い。
交通利便性
▲駅近に美味しいお店があるのですぐに訪れることができる
▼雪の影響などを受け遅延することが多く困っている
生活利便施設の充実
▲とても快適で乗り心地が良く安心感があると思う
▼もっとスーパーなどを増やせば便利になるとおもう
飲食店の充実
▲人気のカフェが近くにあるのはいいとおもう
▼あまり、ドラックストアが近くにないのはふべん
暮らし・子育て環境の充実
▲コインロッカーがありにもつがおきやすいとおもう
▼駅のトイレが汚い時があり不便とかんじることがある
治安
▲明るいので基本治安は悪くないと思うました
▼強いて言うなら駅が少しきたないところである
コストパフォーマンス
▲スーパーがあるとちかくでべんりだとかんじる
▼家賃が高くて住みにくいのでもう少し下げた方がいいと思う

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。