ライネスハイム松戸五香の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市五香8丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年12月
総戸数70戸
小学校区域松戸市立高木第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積59.92m² ~ 77.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ライネスハイム松戸五香を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライネスハイム松戸五香は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライネスハイム松戸五香のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライネスハイム松戸五香を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム松戸五香の売却ガイド

ライネスハイム松戸五香は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライネスハイム松戸五香の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム松戸五香を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

ライネスハイム松戸五香に関するよくある質問

ライネスハイム松戸五香の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム松戸五香には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム松戸五香の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライネスハイム松戸五香の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム松戸五香はどのような物件ですか?

ライネスハイム松戸五香は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩15分。築1986年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム松戸五香には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は新京成線の五香駅になると思います。駅までの道は平坦です。五香駅のビルにはいろいろお店も入っていますが、駅前自体はちょっと地味です。昔は地域の中核だったのかも知れませんが、八柱新八柱駅前が台頭してきて、そちらの方が便利だと思いますが、八柱でJRへ乗り換えなどの方は特に問題ないと思います。また、五香駅から松戸駅まで約10分、松戸駅で常磐線の快速に乗り換えれば上野駅まで30数分、常磐線は現在品川駅まで直通の列車もありますので、都心へのアクセスは悪くないと思います。また、商業施設が充実してる新鎌ヶ谷も五香駅から数分で、成田空港へのアクセス特急にも乗れるので、羽田成田どちらの空港にも移動は楽だと思います。五香駅からだと夜道もそんなに暗くないと思います。
五香駅の改札まで、大人の足でおそらく20分弱かかると思います。バスもあるはずですが(数年前にはありました)、本数が少ないです。そして駅までの道が狭いので渋滞します。時間帯によってはひじょうに時間がかかるので利用しない方がいいでしょう。
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて3分ぐらいでバス停があるので松戸線(五香駅行)や東武線(高柳行)に簡単に行けることが嬉しいです。東武線(高柳駅行)乗る時は多少歩いたほうがお得になります。セブンイレブンまで歩いたほうが安くなるという。あと歯医者も近いのですぐ行けるのもの魅力ですね!ホームセンターも歩いて約8分ぐらいで行けるのもの魅力です!!
ベルクスの周辺にある。押しボタン式信号は3割信号無視が多いのでお子様には注意が必要です。第二公園行くときに注意です!あと第3公園はまれに雑草まみれになっている時もあるし、夜間になると車のハイビーム率も多いです。白い服やライトも必要です
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五香駅】は駅ビルもまあまあ大きいので、そこそこいろいろなお店が入っています。【元山駅】は小さくて施設は充実してないのですが、駅に{なのはなルーム}という保育施設があるので、通勤しながら赤ちゃんを預ける方には便利かもしれません。
わかり易い道筋だと【五香駅】(徒歩18分)が最寄り駅ですが、【元山駅】の方が若干近いです。徒歩16分間。ただし、狭い道が多く、また直線で行けない行程が多いので、土地勘が出来るまでは、元山駅に出るには迷いやすいです。駅も小さいですし、あまり施設も充実してません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活用品や食料品などの買い物のお店かまたくさんありとても便利で住み心地が良い。
2024年06月 メリット
交通利便性
松戸駅まで10分程度でアクセスが可能である
新京成には快速がないので津田沼駅までは遠い
生活利便施設の充実
商店街と大型のスーパーがあるので買い物にこまらない
商店街の店の数のわりにはチェーン店がすくない
飲食店の充実
駅前には牛丼屋、居酒屋などのチェーン店がある
強いてあげるならば商店街に特に有名な店などはない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校がある、駅にエレベーターがついている
大きな公園などはない、小さな公園はいくつかある
治安
駅前に交番があり、パトカーが停車いてるときもたまにある
居酒屋やキャバクラが複数あるため夜は注意が必要だ
コストパフォーマンス
都内の近くのわりには家賃と土地の値段が安い
数年前と比べると家賃と土地の値段があがった
交通利便性
タクシー乗り場には大体タクシーが待機しているので、あまり不便は感じない。電車の本数も割とあるので電車を待つこともあまりなく、松戸や柏へのアクセスは楽です。
普段あまりバスは使いませんが、バスの本数が少ないような気がします。
生活利便施設の充実
商店街があり、薬局や美容室が多いです。駅前にはスーパーもあり居酒屋や飲食店もチラホラとあるので生活には困りません。
洋服、靴や雑貨屋さんが無いので、そういうものを買うときは松戸や柏までいかないといけないのが少し不便です。
飲食店の充実
駅の目の前に日高屋やすき家、なか卯などお手頃に食べれるチェーン店が何件かあり、その他にもイタリアン料理屋さんなどあり、食べることについては困らないと思います。
マクドナルドなどのファストフード店はあるのですが、駅からは少し距離があるので不便さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルがありダイソーが有るのは意外と便利です。駅の改札からホームまでの距離が短いのも良いところだと思います。
エスカレターがあるのですが、上りしかないのは不便です。
治安
お年寄りが多いので治安が悪いというイメージはあまりありません。
飲み屋が多く、夜は酔っ払いが多いので気になる方はイヤかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりは安いと思います。建築会社の寮などとして使われている建物も多いので、家賃を抑えたい方や一人暮らしを始める方には良いと思います。
住宅街は駅からは少し離れているので、自転車などの移動手段がないと不便かもしれません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。