ライネスハイム東浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数41戸
小学校区域尾間木小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積58.00m² ~ 102.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライネスハイム東浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム東浦和の売却ガイド

ライネスハイム東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライネスハイム東浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム東浦和を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾間木小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

ライネスハイム東浦和に関するよくある質問

ライネスハイム東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム東浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライネスハイム東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム東浦和はどのような物件ですか?

ライネスハイム東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩15分。築1993年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム東浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】JRの京浜東北線と、武蔵野線が利用できます。 京浜東北線は"南浦和行き"、"南浦和始発"の列車があるので便利です。都心にも電車で出やすく、静かで不便もなく日常を過ごしやすいです。 住みやすいです。
▼【南浦和駅に対する口コミ】あまり該当することはないと思いますが、終電で南浦和行きに乗ったままここへたどり着き…タクシーは混雑するそうです。さいたまの中では家賃、土地の相場が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが複数あります。銀行は支店は限られますが、ATMはそれなりに間に合う印象です。 西口そばの丸広に休日も診てくれる小児科があるので、子育て世帯にはとても心強いです。 美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんが街の規模のわりにはたくさんあります。治安はとてもいいと思います。夜も静かです。
▼【南浦和駅に対する口コミ】娯楽施設はあまりありません。食品以外の買い物は浦和駅まで行ったほうがいいです。街灯が少ないので暗いです。元々は都内に住んでいたのでビックリしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅前、駅近にはチェーンの飲食店が多数あります。 必要なもの、あって欲しいお店は揃っている印象です。
▼【南浦和駅に対する口コミ】どうしても隣駅の浦和、武蔵浦和と比べると寂しい印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】親切な方が多いので(地域柄?)、子連れで嫌な思いをすることはほとんとどありません。 子育てに向いた施設はありませんが、人があたたかいので子育てはしやすいと思っています。 学習塾がたくさんあります。
▼【南浦和駅に対する口コミ】駅でのおむつ替えや授乳は、緊急以外はおすすめしません。改札(1つしかない)近くはエスカレーターすらなく階段のみの路線ばかりで、エレベーターはありますが回り道をするような構造。ベビーカーでの利用は正直不便です。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。
▼【南浦和駅に対する口コミ】近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。 安価なものを扱う店が少ないように感じる為 ある程度の収入は必要だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。
▼【南浦和駅に対する口コミ】便利なお店はあるが 見た目そのお店の中身がわかりづらい部分があり調べる手間がある。 袋小路の場所があるため 人目がなくなる場所などは避けた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】和洋折衷色々なお店があり おいしいお店 有名なお店があり楽しめる。
▼【南浦和駅に対する口コミ】新しいお店が多く お店の中身がわかりづらい部分はマイナス面だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
▼【南浦和駅に対する口コミ】行政からのアプローチがネットからも多く、しっかりと情報をとりながら生活していく必要が多い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】都心へ行きやすい。路線がいくつかあり、交通の便がいい。全体的に住みやすいと思う。浦和に比べると安い。
▼【南浦和駅に対する口コミ】使用してる人数に対して、少し駅構内が小さい。近年土地代が上がってきているので今から住むには少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】コンビニとスーパーがある。近くにはファストフード店がある。交番があり、街灯もあるため、治安はいいと思う。
▼【南浦和駅に対する口コミ】洋服など、ショッピングをしたい人には物足りない。飲み屋のお店もあるため、夜に一人は少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】有名なファストフードのお店がいくつかある。
▼【南浦和駅に対する口コミ】ジャンルはあまり多くない。ファミレスが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】保育園が多く、塾も多いので子育てはしやすい。
▼【南浦和駅に対する口コミ】駅は階段が多く、エレベーターもひとつしかない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】朝通勤時間は結構な本数で東京方面の上り電車の始発があり、数分待てば座れることが多いです。夜も南浦和終点がそこそこあり、乗り過ごしの心配がありません。とても便利です。武蔵浦和駅や浦和駅に比べたらやや家賃相場は安いように感じました。利用する路線によって選択になると思います。
▼【南浦和駅に対する口コミ】エレベーターの乗り場が改札からやや遠いので、ベビーカーで行く時などエレベーター利用の際は利用しない時に比べて3分以上余裕を持つ必要があるように感じます。埼玉であるが23区内とさほど家賃は変わりないと思います。100平米を超えるようなファミリー層向けの広めの家は探しにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】古いですが駅前に複合ビルがあり、スーパー、薬局、100均などのテナントが入っており、ジムもあったりする建物があるため、とても便利。若者がたむろっていたり酔っ払いが寝ていたりすることはあまりないと思います。
▼【南浦和駅に対する口コミ】複数の病院がまとまって入っているようなビルがなく、点々としているため、いろんな場所に通院に通わないといけない。また、あまり選択肢もなく、いつもどこも混んでいる。駅出てすぐのあたりは夜遅くまで営業している店舗が少ないため、比較的暗く感じます。駅前に大型マンションができるので、また少し雰囲気は変わりそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】改札口が二つあるが、両側の店を見ると駅周りにも有名なチェーン店が結構ある方だと思う。
▼【南浦和駅に対する口コミ】駅改札前のコンビニは小さい。大きなコンビニは、駅に隣接、直結しているとまでは言えないが、住む場所によっては駅までの道中にはいくつかある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】幼稚園などの送迎バスがよく通っているのを見かけます。公園も子供と徒歩で行ける範囲にいくつかあるので選択肢を持てます。
▼【南浦和駅に対する口コミ】駅のエレベーターが真四角な箱ではなくいびつな形をしている箇所があり、ベビーカーで入ると場所をとって他の方の邪魔になってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅など主要駅へのアクセスがよい、ディズニーリゾートに行くには便利。
▼武蔵野線しか止まらないのでそこは不便だと思います
生活利便施設の充実
▲生活するのに必要な施設は揃っていると思う。、
▼小さいスーパーなどはあるが、商業施設は少ない
飲食店の充実
▲駅から少し離れるとこじんまりしたおいしいお店がある
▼駅周辺の飲食店が圧倒的に少ない。子連れで利用できるところも少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多く、公園も多いと思う。子育て支援の施設もある
▼駅に授乳室がなく、周辺も少ない。充実しているとは言えない
治安
▲駅前に交番があり安心。街灯は多い方だと思う
▼夜になるとガラの悪い人がいる印象がある、
コストパフォーマンス
▲高くもなく、安くもない、平均値にあると思う
▼周辺環境が充実していないのにのに高いと思う
交通利便性
▲コンビニがたくさんある。店員さんがいい人率高い。
▼駅と駅周辺が汚い。変な匂いがする時ある。
生活利便施設の充実
▲エレベーターがどっち口にもあって便利!!!!
▼くさい。雨の日とか床がべちゃべちゃしてる。掃除とか絶対してない。
飲食店の充実
▲お寿司屋さんとかもめっちゃ美味しいとこある!!(回らない寿司屋
▼わるいとこない!!マクドナルドもできたしモスもケンタもある!
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店やスーパー、薬局が多いし保育園幼稚園小学校中学校高校もあるからちょー便利災害もそんなにない
▼衛生面最悪すぎるし坂道多くてきついです。
治安
▲交番がある。いつもパトロールしている。。
▼交番あるのに仕事してない。夜塾帰りに家族といて酔っ払いがすごい行動してたから交番に行ったら何でこんな時間に外にいるんですかとか言われた。それより不審者捕まえてくれよって思う。
コストパフォーマンス
▲さいこう!!!スーパーたくさんあるし安い。
▼質が悪い。ちょっとお金持ちなおばさんとかマルエツによくいるけどいいひとあんまいない

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。