ライネスハイム成増の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区成増5丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年3月
総戸数52戸
小学校区域成増ヶ丘小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積68.64m² ~ 92.73m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社前田建設工業
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライネスハイム成増は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライネスハイム成増の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライネスハイム成増のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム成増の売却ガイド

ライネスハイム成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライネスハイム成増の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム成増を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増ヶ丘小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

ライネスハイム成増に関するよくある質問

ライネスハイム成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム成増の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライネスハイム成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム成増はどのような物件ですか?

ライネスハイム成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩11分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東上線とメトロの2線が利用できます。鉄道の事故や遅延が発生したときなど2線あると便利。
少し駅から離れているが気にならない。坂のしたにタクシーが待っているところあり利用できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すこし上がった岡の上の住宅地に建っているいるため静かで風通しも見晴らしも良い。大通りからは離れているので空気も良い。
強いて挙げれば、都心と比較して板橋区や成増というイメージは良くないが、和光市よりは良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや宅配ボックスなど基本的な設備はある。マンションの財政状況も良く管理が良い。次の大規模修繕に向けて準備も整っており住民全体がマンション管理に対する意識が高い。
強いて挙げれば、築20年以上経っているので古さはでているが、大規模修繕やメンテナンスはきちんとされている。インターンなどの設備も新しくなっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築20年以上経っているマンションだか、しっかりとした作り。天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能についても問題はない。
強いて挙げれば、築20年以上経っているので古さはでているが、大規模修繕やメンテナンスはきちんとされている。インターンなどの設備も新しくなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近所にローソンがあり便利。成増駅前には商店街がある。
強いて言えば、近所に飲食店などあれば良いが、住宅地の真ん中のマンションなので、なくて当然。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
成が丘小学校、赤塚第二中学校からも近い。近所にクリニックなどもある。
強いて言えば、もう少し近ければ良いが、駅前に何でもあるので困ることはない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄成増駅と東上線成増駅の2駅利用可です
徒歩15分くらいかかるので少し遠く坂が多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで子供も多く雰囲気は穏やかな雰囲気です
駐車場が少ないかもしれません。マンションの駐車場は高いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが昼間いるので掃除などがいきとどいているイメージです。
ちょっと古い印象がありますが特に機能的には問題ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に広く作られているように思います。お風呂や洗面所が広いです。
ちょっと古さを感じるのと、部屋の位置によってはお隣の給湯器の音などが少し聞こえるときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにコンビニローソンがあり便利です。
スーパーに行くのには坂の上り下りが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもが多い地域なので安心感があります。
ちょっと学校までの道が狭いかもしれません。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周りが静かです。コンビニもあります。全体的にきれいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】近くに西友やコンビニ、ドラッグストア、飲食店などお店の種類も数も豊富にそろっています。また、都心部へのアクセスの良さは抜群にいいと思います。東武東上線の成増駅もすぐ近くなので川越方面にも電車一本で行けます。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】坂道が多いので、脚が悪い方や体力がない方には辛いかも知れません。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心に近く終電も遅い時間まであるので便利です。
電車の本数がやや少なく常に混雑しているのがよくないです。
生活利便施設の充実
良い質で値段の安いお店が多く安心して買い物できます。
娯楽施設やアパレル関係の店があまり多くありません。
飲食店の充実
コスパが良く入りやすい雰囲気のお店が多いのが良いです。
今話題の人気のカフェなどがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も整っていて緑の多い公園もあり良いです。
駅の整備はそれほど良くなく段差もあり子どもや高齢者にはやや不便です。
治安
街灯が多く夜でも安心して歩ける良い治安です。
駅周辺の衛生状態はそれほど良くなくゴミも多いです。
コストパフォーマンス
周辺の益と比べて家賃も高くないのが良いです。
利便性と比べて物価がもう少し低いとさらに住みやすくなります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。