ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩4分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢7丁目23-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数31戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積71.17m² ~ 116.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

ライネスハイム奥沢ファインスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライネスハイム奥沢ファインスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライネスハイム奥沢ファインスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売却ガイド

ライネスハイム奥沢ファインスクエアは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライネスハイム奥沢ファインスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩4分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

ライネスハイム奥沢ファインスクエアに関するよくある質問

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム奥沢ファインスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライネスハイム奥沢ファインスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアはどのような物件ですか?

ライネスハイム奥沢ファインスクエアは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩4分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム奥沢ファインスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静で静かな街並み。緑も豊かで自由が丘まで歩ける
もし、急行がとまればもっとよいとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みもよいし、有名校が徒歩通学内に数校ある。
塾も隣駅にあるので、悪い点がみつかりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常駐の管理人がいて、セキュリティは安心。
線路に近いが、造りがしっかりしているため、電車の音は気にならず。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
幅広い世代、タイプの家族に好まれるスタンダードで使いやすい間取りです。
しいて言えば、大家族にはもう少し広さが必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自由が丘・二子玉へアクセスが良いので便利。
最寄り駅でも外食はできます。こじんまりとしてよいお店があり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
多摩川も近く、有名校が近くに多くあるため、よい環境と思います。
マンション内に遊ばせるような共有部分はありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九品仏駅に対する口コミ】住宅が割と見られる地域であり、閑静な雰囲気を堪能しやすいです。うるさいというイメージがほとんどわかない地域であると言えます。夜になってもかなり静かなので、どういったときでも常に過ごしやすい街並みが特徴であると思います。
【九品仏駅に対する口コミ】大井町方面の上りの電車は通勤ラッシュ時にはかなり混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
東横線が通っている自由が丘が隣の駅なので便利
急行が止まらない。ホームが短くて1番後ろの車両のドアが開かないので注意。
生活利便施設の充実
商店街がある。薬局があるのがありがたい。
服屋がない。本屋も最近無くなってしまったのでない。
飲食店の充実
駅前に商店街やパン屋がある。駅の近くにあるケーキ屋さんが可愛い(イートインなし)
手軽に入れるチェーン店などのバリエーションは少ない
暮らし・子育て環境の充実
ほのぼのした雰囲気。都会という感じではないが、田舎でもない。隣駅の方が栄えてる感はあるが、それもまた良いのかもしれない。
幼稚園があり、小学校や中学、高校もそばにある。
治安
良い。児童の通学路なので、朝は警備?のおじさんおばさんが立っている。
治安面で特に問題はない。危ない人はあまり見たことがない。
コストパフォーマンス
安めのスーパーが2店ほどある。高級志向の成城石井もある。
田園調布との境付近は家賃が高いと予想される。
交通利便性
隣の駅が自由が丘であり、とても便利です。
強いて挙げればもっと駅が狭い点が気になる
生活利便施設の充実
この前、駅員さんが車椅子の方を誘導していたのですが、丁寧に対応していた
強いて挙げれば駅の近くに病院がと思います
飲食店の充実
すぐ近くに人気なパン屋さんがある!スーパーもある
強いて挙げればファミレスなどがないと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり小学校も近くにあります。
強いて挙げれば保育園や幼稚園が近くにない
治安
しっかり衛生管理をしており多目的トイレも充実していました
強いて挙げればたまに酔っ払いがいる時もある
コストパフォーマンス
九品仏はかなり静かな方であるので住みやすいと思います
自由が丘が近いため地域によっては家賃が高いところもある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。