ライネスハイム大山ピュアプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩8分 東武東上線/下板橋駅 徒歩12分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区熊野町37-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数62戸
小学校区域板橋第七小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積57.68m² ~ 94.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム大山ピュアプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム大山ピュアプレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライネスハイム大山ピュアプレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライネスハイム大山ピュアプレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライネスハイム大山ピュアプレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム大山ピュアプレイスの売却ガイド

ライネスハイム大山ピュアプレイスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライネスハイム大山ピュアプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム大山ピュアプレイスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩12分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第七小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

ライネスハイム大山ピュアプレイスに関するよくある質問

ライネスハイム大山ピュアプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム大山ピュアプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム大山ピュアプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライネスハイム大山ピュアプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム大山ピュアプレイスはどのような物件ですか?

ライネスハイム大山ピュアプレイスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩8分。築2004年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム大山ピュアプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街が充実。 アーケードがあり、雨でも濡れない。
パチンコ屋が多い。 再開発がおこなわれるのでどう転ぶかわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大山駅周辺の鉄道高架化の予定があり、踏切で待たされる事が無くなる。
駅前はパチンコ屋や飲み屋がおおく、キャッチのような人もいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラは数カ所に設置されている。 管理状況は良好と思われる。 駐車場は車両の大きさにもよるが空きあり。 駐輪場も空きあり(おそらく上段のみ)。
築浅マンションにあるようなディスポーザーや食洗機などはついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房、浴室乾燥あり。 収納が多い。 南向き。
築浅マンションにあるようなディスポーザーや食洗機などはついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にいけば何でもそろう。 飲食店チェーンも豊富。
高級店はない。 逆に言えば庶民的な店が多いと言うことであるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近い。 公園が近い。 板橋区は大病院が多い。
近くの公園はやや小さい。 小学校は少人数で1学年1-2クラス。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
安価なお店が多く、買い物に便利。大山駅は池袋からも至近。
雑多な庶民的な雰囲気で好みは分かれる。本数が多いので踏切でよく待たされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で良いと思う。治安面も問題なく怖い思いをしたことはない。
駅から少々遠い。雨の日など、子連れで歩くとなると大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもしっかりし、管理人も良い感じ。
特に浮かばないがしいて言えば、エレベーターがもう一基あれば助かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房があり、とても良い。風呂場の乾燥機能もとても助かる。
食洗機が標準装備ではないので自分でつける必要があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安いレストランがたくさんある。またスーパーも多い。
特に思い浮かばないが、しいて言えばおしゃれなレストランは少ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
児童館、公園は充実している。育児環境は整っている。
公園の数がもっと多ければよいと思う。また公園内の遊具も古いものがあるところは新しくしてもらえると良い。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大山駅に対する口コミ】駅の南口にも北口にも商店街があり、買い物に便利です。特に南口の商店街には屋根が付いているので、雨の日も傘を差さないで歩けます。JRや東京メトロに乗り換えできる池袋駅から各駅停車で3つと近く、都心部へのアクセスもしやすい駅です。
【大山駅に対する口コミ】ホームが曲がっているため、電車とホームの隙間が広い場所があります。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
仲宿商店街が駅前にあり、大体のものが揃うので便利。
首都高速が走っているので、家が近いと騒音などがある
交通利便性
池袋まで3駅のため、都心へのアクセスが良い。
強いて挙げるのであれば私鉄1本のみしか通っていない点である。
生活利便施設の充実
かなり充実している。近くに大病院があり、薬局がとても多い。公共施設全般も歩いて行ける距離にある。
強いて挙げれば若者向け施設が充実していないように思える。
飲食店の充実
かなり充実している。ファミレスはもちろん、コンビニは半径1km以内に10個以上点在する。
個人経営のレストランが潰れ、ファミレスが多くなっているように思える。
暮らし・子育て環境の充実
とても良い。幼稚園や学校が多い。それに加えて児童館も充実している。
塾と公園がそこまで多くないように感じる。塾はどれも小規模なものである。
治安
身の回りで大きな犯罪があまり起こらない。
道が汚い、不審者の情報が定期的に出回る、パチンコやキャバクラが多い。
コストパフォーマンス
かなり良い。家賃が安く、個人の商店は良心的なお値段に設定されている。
スーパーの食品の物価は都心とあまり変わらないと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。