ライトウェーブ千葉神明の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩8分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩8分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区神明町211-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年8月
総戸数45戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積52.97m² ~ 57.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社エム・シー・サービス

ライトウェーブ千葉神明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ライトウェーブ千葉神明の売却ガイド

ライトウェーブ千葉神明は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライトウェーブ千葉神明の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライトウェーブ千葉神明を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩8分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ライトウェーブ千葉神明に関するよくある質問

ライトウェーブ千葉神明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライトウェーブ千葉神明には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライトウェーブ千葉神明の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライトウェーブ千葉神明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライトウェーブ千葉神明はどのような物件ですか?

ライトウェーブ千葉神明は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩8分。築1999年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライトウェーブ千葉神明には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲JRと京成の両方が徒歩圏内となっている。
▼最寄り駅まで徒歩10分以上かかるというのが難点である。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲国道に近く、遠方に出かけるうえで便利である。
▼交通量の多い国道に近く、大型トラック等が多く走行するエリアである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲特にはないのではないかと思われる。特にはないのではないかと思われる。
▼ごく普通のエントランスであるのではないかと思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲よく言えば、コンパクトである。とてもコンパクトであるかもしれない。
▼逆に言えば、要するに、小さな部屋が多いということである。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲国道に近いので、ローサイド店が近くに多くある。
▼チェーン店が多いので、個性的な店ぞろいというわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校、中学校までの距離は徒歩15分以内である。
▼もっと近ければいいのではないの?という人もいるのかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅中駅近はペリエがあり、ファッションからインテリア、フードなど様々な分野の店舗があり、充実していること、駅内駅近はとても綺麗で、清掃員が常に清掃を行なっている姿を見るため、その綺麗さが保たれているのだと思う。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】混雑している時は通路がそれほど広くないため、歩きづらい時もある。 また、駅内の店舗はレジ数が少ないこともあり、商品を購入するまでに時間がかかったりすることもある。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千葉中央駅に対する口コミ】千葉駅から徒歩数分で行けるため、千葉駅周辺の栄えているエリアへも行けるので便利。その上千葉駅周辺のガヤガヤしたところから少し外れた場所のため住むとしたらこちらの方が落ち着いて生活できると思う。実際タワーマンションが多く建っている。
▼【千葉中央駅に対する口コミ】千葉中央駅周辺には千葉駅ほどのお店などはないところ。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速や通勤快速などがあり、とても早く目的地に着きます。
▼混みすぎてわからない。路線が多すぎる。改札で混んでる。
生活利便施設の充実
▲色々な店が揃っており、とりあえず千葉駅にいけばある。
▼たくさんあって、わからない。目的の店にたどりにくい。
飲食店の充実
▲近くに飲食店がたくさんある。お弁当屋や、カフェなどたくさんある。
▼店が多すぎて、わからない。たどり着けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供に優しいし、うるさくない。遊ぶ所もある。
▼たくさんの人が使うので空気が汚い。ウィルスにかからないか心配になるほど混んでる。
治安
▲会社員や警備員がいるので安心。ちゃんとした人がいる。
▼少しおかしい人がたまにいる。離れておくことをおすすめする。
コストパフォーマンス
▲家賃は都会なので駅に近く、たくさん店があるので過ごしやすい。
▼強いて挙げれば、都会なので家賃が高いのが気になる。
交通利便性
▲都心部まで乗り換えがほぼ1本で行くことが出来る
▼強いて挙げれば時間帯によって混雑する点が気になる
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設があり買い物を楽しめることが出来る
▼強いて挙げれば店舗数が多いので選択に迷うところが気になる
飲食店の充実
▲有名や人気の飲食店があり十分に楽しむことができる
▼強いて挙げれば大きな公園が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校やバリアフリーが充実しているので安心出来る
▼強いて挙げれば大きな公園が少ないのが気になる
治安
▲駅前に交番があり安心して利用することが出来る
▼強いて挙げれば夜は酔っ払いが多い点が気になる
コストパフォーマンス
▲相場に応じた利便性があり充実できるところが良いです
▼強いて挙げれば古い物件でも高価になる点が気になる
交通利便性
▲・駅構内がリニューアルされ、綺麗・複数路線が乗り入れている、乗換が楽・改札を通るだけで駅構内と駅ビルを行き来できる・始発駅である
▼・地上から改札までが少し遠い・タクシー乗り場まで遠い、タクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲・改札内にクリニックがある・改札内にコンビニ以外で朝早くから開店しているショップがある(カフェ等ではなく)・駅周辺の開発が進み、新しいお店が増えた・デパートが近くにある(雨の日も濡れずに行ける)
▼・もう少し若者向けのショップがあるといいと思う・スーパーがない
飲食店の充実
▲・近くに飲食店が沢山ある(特に居酒屋、ファストフード店)
▼・もう少しファミレスの数が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅ビルや改札内にクリニックがある・薬局やドラッグストアが複数あり、安心・駅チカに大きめの公園があり、子供も遊びやすい
▼・地上から改札階に行くのが大変(エレベーターの位置が分かりにくい、エレベーターが中々来ない)
治安
▲・駅自体は古いが工事をして、内装がとてもきれいになった・駅近くに交番があり安心
▼・夜の仕事のキャッチが多い・ナンパが多い
コストパフォーマンス
▲・ターミナル駅の割には、近隣の家賃もそこまで高くなく住みやすい
▼・スーパーまでの距離が遠いことが少し残念

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。