ライズ赤塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2009年5月
総戸数44戸
小学校区域下赤塚小学校
中学校区域赤塚第三中学校
専有面積22.30m² ~ 44.15m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ライブズ
施工会社合田工務店
管理会社シナネンアクシア

ライズ赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライズ赤塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライズ赤塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライズ赤塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライズ赤塚の売却ガイド

ライズ赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライズ赤塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライズ赤塚を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第三中学校

ライズ赤塚に関するよくある質問

ライズ赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライズ赤塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライズ赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライズ赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライズ赤塚はどのような物件ですか?

ライズ赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライズ赤塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東急東横線・みなとみらい線・東武東上線など、さまざまな路線に乗り入れており、並走する東京メトロ有楽町線も合わせれば、池袋、新宿、渋谷、有楽町、表参道、元町中華街など大きな街へ行くことができるなど、利便性が良い。23区内で、池袋までのアクセスも容易である割には家賃は安い。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】強いて上げるとするならば、駅構内があまりきれいではない点が気になる。強いて挙げるとするならば、練馬区内を走る「みどりバス」の本数が増えればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】最低限のコンビニ等はそろっている。郵便局もある。子育て世代が多いため、昼間は治安が良い。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅の周りのお店は少なく、ファミレスへ行くのにも5分程度歩かなければならない。近くの交番まで徒歩で約10分かかる。駅構内や周辺はあまりきれいではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】出口すぐのところにおいしいパン屋さんがある。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ファミレスなどが少なく、近いところでも徒歩で5分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】近くに小学校があり、治安は良い。また、最近になってエレベーターが設置された。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】夜は周辺が暗くなり、遅い時間の帰宅は少し怖さを感じる。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパー薬局があるので買い物に困ることはない
飲食のチェーン店は少なく感じます。ラーメン屋さんは多いです
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】最近は、高層マンションが建ち人口も増えてきました。駅前に飲食店、ジムなど色々なものができてきました。東武東上線のほかに、副都心線も通ってるので都心へのアクセスもいいです。昔ながらの商店街もありますし、落ち着いた雰囲気の地域だと思います。駅前は買い物に不便はないです。裏道や細道が多く、よく道を知れば近道がいろいろあります。駅からは遠いいですが東京大仏もあり、正月は賑わっております。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】昔は川だっとことから坂道が多いです。裏道や細道が多いのですが、そういう所は街頭が少なめで多少暗いので、女性は気にするかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線下赤塚から池袋まで各駅停車で15分程度です。また徒歩1分足らずのところには東京メトロ地下鉄赤塚駅があり、そちらを使えば横浜中華街まで1本で行けます。
各駅停車しか止まらない駅であり、途中通過待ちに出くわすこともあり少しイライラします。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街がある他、東武ストアもあり買い物に不自由はしません。
強いて挙げれば、大型家電量販店やディスカウントショップないのが多少残念です。
飲食店の充実
ラーメン店、中華料理屋も数店あり、マクドナルド、すき家といったチェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。
強いて挙げれば、店の入れ替わりが多少多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園、児童遊園は比較的多いと思います。少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。
強いて挙げれば、幼稚園、保育園が少ない気がします。
治安
駅の近くには交番があります。大きな事件やトラブルも聞きません。
強いて挙げれば駅から離れた住宅街は街灯が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
東京23区といえども若干都心から離れているため家賃も安めです。
土地の安さを求めるならば、駅から離れたところになってしまいます。
交通利便性
利用する人が少なく静かで落ち着いている。治安も良い。
駅が小さく、駅前には昔ながらの商店街があるものの、あまり栄えてるとは言えない点。
生活利便施設の充実
最低限、スーパーやコンビニがある。利用客が少ないため電車が混まない。
特急が止まらない。広くて綺麗なカフェなど、前時代的なお店はない。
飲食店の充実
最低限、スーパーやコンビニがある。駅前には飲み屋が多くある。
道路が狭いため自転車事故や自動車事故が不安。
暮らし・子育て環境の充実
静かで外を出歩く人も少なく治安はよさそう。
道路が狭いため自転車事故や自動車事故が不安。
治安
週末になっても地面に吐瀉物があったりおじさんが落ちていたりということがない。治安が良い。
少し歩くと深夜は人手がなくなるため少し怖い。
コストパフォーマンス
特急は止まらないものの都心には出やすい。家賃安め。
飲食店があまり充実していないため隣駅に行く頻度が高くなる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。